Решение по делу № 2-434/2022 (2-4125/2021;) от 13.10.2021

Дело № 2-434/2022

УИД 92RS0002-01-2021-005943-23

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 января 2022 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего:        судьи Гавуры О.В.,

при секретаре:                                Федоровой Л.С.,

с участием:

представителя истца, третьих лицу    ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, Правительству Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, Правительству г. Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на жилое помещением в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера № серия 5 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Севастопольского городского Совета народных депутатов, ФИО1 с семьей, состоящей из мужа ФИО2 и сына ФИО5, предоставлено право пользования двухкомнатной квартирой по адресу: г.Севастополь, пер. <адрес> <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2 (муж) и сын ФИО8 ФИО9 (родился ДД.ММ.ГГГГ, после выдачи ордера). Сын ФИО5 давно не проживает в указанной квартире.

Согласно распоряжению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №-РДИ от ДД.ММ.ГГГГ «О включении недвижимого имущества - жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> Реестр собственности города Севастополя» двухкомнатная <адрес>, общей площадью 48, 1 кв.м, жилой площадью 29,3 кв.м, расположенная на 4 этаже жилого дома по адресу: г. Севастополь <адрес>, включена в Реестр собственности города Севастополя как имущество, находящееся в казне города Севастополя, что подтверждается выпиской из Реестра собственности города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №.

Квартира поставлена на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, право собственности Севастополя зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №- №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась в Департамент капитального строительства города Севастополя на заключение договора социального найма и ДД.ММ.ГГГГ и получила отказ в предоставлении государственной услуги по причине разночтений в документах относительно адреса жилого помещения, поскольку в ордере указан адрес: г. Севастополь, пер. <адрес> <адрес>, а заявление подано на заключение договора социального найма, на жилое помещение по адресу: г. Севастополь <адрес>.

Представитель истца и третьих лиц, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента капитального строительства г. Севастополя, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил суду письменные возражения, согласно которым, в удовлетворении иска просил отказать в полном объеме.

Представитель ответчика Правительства Севастополя в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истцов и третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Соответственно, жилые помещения, указанные в названной статье, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма, и подлежат приватизации на общих основаниях.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Как установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес>, которая включена в Реестр собственности города Севастополя как имущество, находящееся в казне города Севастополя как имущество, находящееся в казне города Севастополя, согласно распоряжению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №-РДИ от ДД.ММ.ГГГГ «О включении недвижимого имущества - жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> Реестр собственности города Севастополя».

В квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 и ФИО8 ФИО10.

Указанная квартира поставлена на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, право собственности Севастополя зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №- №.

На обращение истца в Департамент капитального строительства города Севастополя на заключение договора социального найма, ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в предоставлении государственной услуги по причине разночтений в документах относительно адреса жилого помещения, поскольку в ордере указан адрес: г. Севастополь, пер. <адрес> <адрес>, а заявление подано на заключение договора социального найма, на жилое помещение по адресу: г. Севастополь <адрес>.

Согласно ответу ГКУ «Архив города Севастополя» от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве сведения о перенумерации <адрес> в городе Севастополе отсутствуют, при этом предоставлены сведения о переименовании переулка <адрес> - копии решения Исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении наименования новой улице» и решения Исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении наименования переулка Камышового», в соответствии с которыми переулок <адрес> переименован в <адрес>.

В соответствии с ответом Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №, в Департаменте также отсутствуют сведения об изменении адреса дома по пер. <адрес> <адрес>.

Вышеуказанные документы подтверждают факт переименования переулка <адрес> на <адрес>, факт тождественности <адрес> по пер. Камышовому и <адрес> подтверждают тот факт, что истец и ее муж с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по одному адресу согласно справке ГУПС «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в одном жилом помещении.

ФИО2 и ФИО8 A.M. приняли решение не участвовать в приватизации, не возражают против приватизации истицей квартиры по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание представленные доказательства, установив, что из представленных суду доказательств усматривается, что истец квартиру в собственность в порядке приватизации не получала, что подтверждается в судебном заседании доказательствами, приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права собственности истцом на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

решил:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, Правительству Севастополя о признании права собственности на жилое помещением в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о регистрации права собственности за ФИО1 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу

судья                                                          /подпись/                  О.В. Гавура

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                    О.В. Гавура