Решение по делу № 2-510/2017 (2-4262/2016;) от 22.08.2016

Дело №2-510/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года                                                               п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Емельяновского района Якушевой А.А.,

при секретаре Чащине С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивановой Е.В. к Габриелян А.Ю., Габриелян Ю.А., Габриелян А.Ю., Рахмановой Е.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Селиванова Е.В. обратилась в суд с иском к Габриелян А.Ю., Габриелян Ю.А., Габриелян А.Ю., Рахмановой Е.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоят ответчики, в качестве членов семьи истицы. С ДД.ММ.ГГГГ года отношения истицы с ответчиками испортились, они выехал из принадлежащего ей жилого помещения и вывезли свои вещи, с указанного времени в квартире истицы не проживают, вещей их в квартире нет, однако с регистрационного учета добровольно не снялись. Указанные обстоятельства нарушают права истицы, как собственника.

Истец – Селиванова Е.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики – Габриелян А.Ю., Габриелян Ю.А., Габриелян А.Ю., Рахманова Е.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Выслушав участника процесса, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Селиванова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в спорной квартире состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Габриелян А.Ю., Габриелян Ю.А., Габриелян А.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ – Рахманова Е.В. (л.д.7).

Как пояснила истица в судебном заседании, ответчики Габриелян А.Ю., Габриелян Ю.А., Габриелян А.Ю., Рахманова Е.В., не проживают спорном жилом помещении с 2014 года, выехали из квартиры, вывезли свои вещи, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несут, членами семьи собственника не являются, вселиться в квартиру не пытались.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют суду сделать вывод, что Габриелян А.Ю., Габриелян Ю.А., Габриелян А.Ю., Рахманова Е.В., утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, расходы по содержанию квартиры не несут.

В связи с чем, исковые требования Селивановой Е.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Селивановой Е.В. удовлетворить.

Признать Габриелян А.Ю., Габриелян Ю.А., Габриелян А.Ю., Рахманову Е.В., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                           Е.Н. Горбачева