Решение по делу № 2-4653/2015 от 22.07.2015

дело № 2-4653/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Крыцковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой О. Ю. к Андрееву Е. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

А. О.Ю. обратилась в суд с иском к Андрееву Е.А. о прекращении права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 01.02.2014г. Андреев Е.А. был зарегистрирован в указанной квартире <дата>, в квартире он не проживает и где находится, не известно, членом семьи истца не является. Свои требования истец основывает на ст.292 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца Александровой О.Ю. ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что истец ответчика не знает, где он проживает в настоящий момент, не известно.

Ответчик Андреев Е.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлялся по адресу регистрации.

Представитель третьего лица МОУФМС России по Московской области в городском поселении Пушкино в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Истец на основании свидетельства о праве собственности по договору купли-продажи от <дата> является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-11).

Ответчик Андреев Е.А. зарегистрирован в спорной квартире с <дата> по настоящее время (л.д.6).

Из пояснений представителя истца следует, что истец владеет и пользуется квартирой с февраля 2014 года, ответчик истцу не известен, членом семьи истца не является, квартирой не пользуется, расходов на содержание жилого помещения не несет.

В соответствии со ст.292 ГК РФ право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Александровой О. Ю. к Андрееву Е. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Андреева Е. А. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Андреева Е. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: