Решение по делу № 2-135/2021 от 15.12.2020

Дело №2-135/2021 г. 37RS0023-01-2020-002582-70

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2021 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Щепеткова В.В.,

при секретаре Морозовой О.А.,

с участием истца Рожковой Л.И. и ее представителя Поповой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рожковой Лидии Ивановны к ЖСК «Прогресс», ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС, Тихомировой Елене Анатольевне об установлении порядка оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Рожкова Лидия Ивановна обратилась в суд с иском к ЖСК «Прогресс», ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС, Тихомировой Елене Анатольевне об установлении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: …., пропорционально долям в собственности: Рожковой Л.И. в размере 3/4 доли, Тихомировой Е.А. в размере 1/4 доли, об установлении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: …., пропорционально долям в собственности: Рожковой Л.И. в размере 3/4 доли, Тихомировой Е.А. в размере 1/4 доли, также просила суд обязать ЖСК «Прогресс», Шуйское МУП ОК и ТС, выдавать отдельные платежные документы собственникам Рожковой Л.И., Тихомировой Е.А. о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ….., равные для Рожковой Л.И. 3/4 доли общей площади указанного помещения, Тихомировой Е.А. 1/4 доли общей площади указанного жилого помещения; обязать ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС выдавать отдельные платежные документы собственникам Рожковой Л.И., Тихомировой Е.А. о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ….., равные для Рожковой Л.И. 3/4 доли общей площади указанного помещения, Тихомировой Е.А. 1/4 доли общей площади указанного жилого помещения. Заявленные требования обоснованы тем, что истцу Рожковой Л.И. принадлежит 3/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ….., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от …… года. Оставшаяся 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: …., принадлежит Тихомировой Е.А. Также Рожковой Л.И. принадлежит 3/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ….., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ….. года. Оставшаяся 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ….. принадлежит Тихомировой Е.А. С момента приобретения в собственности долей указанных выше объектов недвижимости Тихомирова Е.А. не проживает в указанных квартирах и с этого времени не участвует в содержании квартир и не производит никаких платежей. Являясь собственниками данных квартир, Рожкова Л.И. и Тихомирова Е.П. не могут добровольно прийти к соглашению об уплате коммунальных услуг. С 28 сентября 2019 года Рожкова Л.И. одна несет расходы по коммунальным платежам за все квартиры, Тихомирова Е.А. не участвует в содержании квартир и не производит никаких платежей. На основании изложенного, истец просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги между собственниками.

В судебном заседании истец Рожкова Л.И. и ее представитель Попова Л.М. заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, дополнительно пояснили, что Тихомирова Е.А. в оплате жилищных и коммунальных платежей по указанным квартирам не участвует, все платежи за квартиры в полном объеме оплачивает истец.

В судебное заседание представители ответчиков ЖСК «Прогресс», ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС и Тихомирова Е.А. уведомленные надлежащими образом о времени и месте рассмотрения дела не явились. В связи с этим суд на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно наследственному делу №….., открытому к имуществу Никитина Анатолия Дмитриевича умершего ….. года, наследниками, обратившимися с заявление о принятии наследства по завещанию на все принадлежащее наследодателю имущество является истец Рожкова Л.И., и наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования является Тихомирова Е.А.

Рожковой Л.И. …… года выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в 3/4 долях наследственного имущества, а Тихомировой Е.А. ….. года выданы свидетельства о праве на наследство на обязательную долю в размере 1/4 доле наследственного имущества. Наследственное имущество, указанное в завещании состоит из: квартиры, находящейся по адресу: ….. и квартиры, находящейся по адресу: …., а также денежных средств в ПАО «Сбербанк», АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) и КПК «Народные сбережения».

Рожкова Лидия Ивановна зарегистрирована и проживает по адресу: …...

Как следует из пояснений представителя истца Поповой Л.М., истец несет расходы по содержанию указанных квартир за: отопление, капитальный ремонт, содержание жилья, ВДГО. Соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги несут солидарную ответственность по оплате потребленной энергии. Согласно п.п.1 п.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), утвержденном Постановлением Президиума ВС РФ от 07.03.2007 г. (ред. от 04.07.2012 г.), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В силу ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Поскольку Рожкова Л.И. и Тихомирова Е.А. являются сособственниками квартир по адресам: ….. и ….. 3/4 доли у Рожковой Л.И. и 1/4 доли у Тихомировой Е.А., то участвовать в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг они должны соразмерно своей доле.

Так как указанные собственники к соглашению не пришли, суд вправе установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, требования истца Рожковой Лидии Ивановны об установлении порядка оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в собственности подлежат удовлетворению.

Поскольку судом определен порядок оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в собственности, а ЖСК «Прогресс», ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС выдает на оплату единый платежный документ, суд полагает, что в связи с изложенным также подлежат удовлетворению требования истца об обязании ЖСК «Прогресс», ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС выдавать собственникам отдельные платежные документы о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартирах расположенных по адресу: ….. и …….

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рожковой Лидии Ивановны к ЖСК «Прогресс», ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС, Тихомировой Елене Анатольевне об установлении порядка оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в собственности, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: …., пропорционально имеющимся долям: Рожковой Лидии Ивановне в размере 3/4 доли; Тихомировой Елене Анатольевне в размере 1/4 доли.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ….. пропорционально имеющимся долям: Рожковой Лидии Ивановне в размере 3/4 доли; Тихомировой Елене Анатольевне в размере 1/4 доли.

Обязать ЖСК «Прогресс», Шуйское МУП ОК и ТС, выдавать отдельные платежные документы собственникам Рожковой Лидии Ивановне и Тихомировой Елене Анатольевне о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: ….., равные для Рожковой Лидии Ивановны 3/4 доли общей площади указанного жилого помещения, Тихомировой Елене Анатольевне равные 1/4 доли общей площади указанного жилого помещения.

Обязать ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС, выдавать отдельные платежные документы собственникам Рожковой Лидии Ивановне и Тихомировой Елене Анатольевне о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: ….., равные для Рожковой Лидии Ивановны 3/4 доли общей площади указанного жилого помещения, Тихомировой Елене Анатольевне равные 1/4 доли общей площади указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Шуйский городской суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Щепетков

В окончательной форме решение суда изготовлено 25 февраля 2021 г.

Судья В.В. Щепетков