Решение по делу № 2-688/2014 от 12.02.2014

Дело № 2-688/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 апреля 2014 год г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Быковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукиной Е. С., Лукиной Н. П. к Анисимкину С. Ю. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лукины обратились в суд с вышеназванным иском к Анисимкину С.Ю. указав, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях по <данные изъяты> доле каждая. В квартире также зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ г. истцам обратился их дальний родственник Анисимкин С.Ю., который просил его зарегистрировать в квартире. Цель его регистрации состояла в том, что он хотел устроиться на работу в <адрес>. По договоренности Анисимкин СЮ. обещал сняться с регистрационного учета в течении <данные изъяты> месяцев, однако условия их договора не выполнил. Ответчик имеет кредиторские задолженности перед другими лицами, и уведомления и постановления судебных приставов приходят на адрес регистрации. Тем самым истцы постоянно находятся в страхе от того, что имущество в квартире могут описать и продать, как долг ответчика. Ответчик с момента регистрации и до настоящего времени в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, расходы по содержанию жилого помещения не нес. Истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако он каждый раз отвечал отказом. Кроме того, ответчик злостно уклоняется от оплаты коммунальных платежей, не сообщает свой настоящий адрес места проживания. Ответчик не проживал в квартире и не проживает до настоящего времени, оплату коммунальных услуг не производит с момента регистрации в жилом помещении, т.е. более <данные изъяты> лет. Считают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Просят суд снять ответчика Анисимкина С.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Лукина Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец Лукина Е.С. в судебное заседание не явилась, в судебном заседании в рамках подготовки дела к рассмотрению иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Анисимкин С.П. в судебное заседание не явился, место его жительство суду не известно, в связи, с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления его интересов был назначен адвокат Карпунин А.В., который в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Представитель третьего лица ОУФМС по Московской области в г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственнику жилого помещения предоставлено право требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

Судом установлено, что Лукина Е.С., Лукина Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях (л.д.№) и в силу ст. 304 ГК РФ, могут требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Анисимкин С.Ю. (л.д№), а также сын истца Лукиной Е.С. – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно пояснениям истцов, ответчик в жилое помещение не вселялся, бремя по содержанию квартиры не нес, соглашение о порядке пользования квартирой между ними заключено не было, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Анисимкин С.Ю. утратил права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира и т.п., а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, помимо прочего, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Лукина Е.С., Лукина Н.П. является единоличными собственниками жилого помещения, Анисимкин С.Ю. по месту своей регистрации не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Лукиной Е. С., Лукиной Н. П. к Анисимкину С. Ю. о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Анисимкина С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Анисимкина С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского областного суда в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.

Федеральный судья     С.Д. Двуреченских

Решение суда принято в окончательной форме 10 апреля 2014 года.