Решение по делу № 2-2215/2023 (2-13507/2022;) от 16.12.2022

86RS0004-01-2022-017009-59

2-2215/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года         город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Уваровой Т.В., при секретаре Вагнер А.А., с участием старшего помощника прокурора г.Сургута Дубенкина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурадян А.М. к Хохлачева Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с исковыми требованиями признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Газовик» <адрес>, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, ответчик была зарегистрирована и проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ покинула место проживания, не является членом его семьи, общее хозяйство не ведет. Какая либо договоренность о порядке и сроках проживания в спорном помещении отсутствует. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его жилищные права.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о рассмотрении дела были извещены, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации ответчика вернулись ввиду истечения срока хранения, о чём организация почтовой связи проинформировала суд путём проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности иска, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, СНТ «Газовик», <адрес> на основании решения Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности Мурадян А.М. на земельные участки: № и № по <адрес> в СНТ «Газовик» установлено на основании ч.4, 6 ст.28 Закона РФ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с переоформлением земельных участков в 2005 году на Мурадян А.М. по взаимному заявлению ФИО6, ФИО7

Решение суда не содержит условий о праве пользования домом или земельным участком за ответчицей Хохлачева Т.А. Согласно адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Хохлачева Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно письменным заявлениям ФИО8, ФИО10, по адресу СНТ «Газовик» <адрес> Хохлачева Т.А. не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в жилом помещении, соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого дома не заключала, расходов на содержание жилого дома не несет, иной заинтересованности в жилом помещении не проявила. Сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право проживания в жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мурадян А.М. к Хохлачева Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Хохлачева Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, СНТ «Газовик», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня вынесения решения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

В мотивированной форме решение изготовлено 10 апреля 2023 года.

Судья Т.В.Уварова