Решение по делу № 11-21/2015 от 16.01.2015

Новикова Ю.Е.                                                                                             Дело № 11-21/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Артемовский                        04 февраля 2015 года                                                                      

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Нурсафиной Ю.Р., при секретаре Болгасовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-ТЕМП» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, по апелляционной жалобе ответчика на решение мирового судьи судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области от 25 ноября 2014 года,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - ТЕМП» (далее - ООО «УК - ТЕМП») обратилось с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> коп.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области от 25.112014 с ФИО1 в пользу ООО «УК - ТЕМП» взыскана задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

ФИО1 не согласившись с указанным решением, обратилась в суд с жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить как незаконное на том основании, что согласно справке ООО «Темп» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по адресу: <адрес> отсутствует. Ответчиком были предоставлены копии чеков, оригиналы которых были утеряны в связи с переездом. Данные доводы мировым судом не были приняты во внимание.

Истец в возражениях на апелляционную жалобу, просил обжалуемое решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ответчика Вахрушев Д.В., действующий на основании доверенности, доводы жалобы поддержал, просил отменить обжалуемое решение, вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

Представители истца, третьего лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом времени и месте судебного разбирательства заказным письмом с уведомлением, кроме того, информация по рассматриваемому делу размещена на официальном сайте суда artemovsk@sud.urtc.ru. Об уважительности причин неявки представители истца, третьего лица суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Ознакомившись с доводами жалобы, заслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, суд апелляционной инстанции вправе, оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у собственника жилого помещения, так и у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Гражданского Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 31, п. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате коммунальных услуг несут солидарно все дееспособные члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения, кредитор вправе требовать исполнения обязательства от всех должников совместно (ст. 323 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и договора.

Обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, установлена и нормой статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положению п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно норме п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества управляющая организация не должна доказывать объем фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества по отношению к кому-либо из собственников помещений.

Согласно п. 2 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федераций.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено, чтов законном порядке собственниками помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией дома избрано ООО «УК-ТЕМП».Факт управления ООО «УК-ТЕМП» многоквартирным домом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, факт предоставления ООО «УК-ТЕМП» услуг по содержанию жилья, водоотведению, вывозу мусора, горячего водоснабжения, отопления, холодного водоснабжения, электроснабжения, расчет задолженности в спорный период ответчиком не оспаривается.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, но вопреки доводам ответчика и его представителя, достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг за спорный период, в суд первой инстанции представлено не было.

Мировым судьей правомерно не было принято в качестве допустимых доказательств копии квитанции за ДД.ММ.ГГГГ г. и чека (л.д. 108), которые, по мнению ответчика, подтверждают оплату коммунальных услуг в спорный период. Мировым судьей правильно указано, что данные документы не были приняты в качестве доказательства, поскольку не были представлены оригиналы данных документов в соответствии с требованиями ч. 6 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Справка об отсутствии задолженности за ЖКУ по адресу: <адрес> выдана организацией, не уполномоченной выдавать справки об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным услугам, поскольку ООО «Темп» не являлась в спорный период управляющей организацией данного многоквартирного дома. Других допустимых доказательств, подтверждающих оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период, как в суд первой инстанции, так и в суд апелляционной инстанции ответчиком представлено не было.

Разрешая настоящий спор, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела, мировой судья правильно применил нормы материального и процессуального права, придя к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для отмены или изменения решения мирового судьи от 25.11.2014.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области от 25 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Судья:                                                           Ю.Р. Нурсафина