Решение по делу № 2-1440/2016 от 18.05.2016

Дело № 2-1440/2016

Заочное решение

Именем Российской Федерации

25 июля 2016 г.                              г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е.С.,

при секретаре Певцовой Я.В.,

с участием представителя истца ООО «ПЖРЭУ» и третьего лица ООО «Вышний Волочек Спецстрой» Архипова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» к Закировой Л.В., Закирову Р.Х. и Закирову Х.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» (далее – ООО «ПЖРЭУ») обратилось в суд с иском к Закировой Л.В. и Закирову Р.Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «ПЖРЭУ» является расчетно-кассовым центром, осуществляющим на территории г. Вышний Волочек деятельность по начислению и приему платежей за жилищно-коммунальные услуги (далее по тексту ЖКУ) в соответствии с заключенными с поставщиками (исполнителями) данных услуг договорами. ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей ответчикам, проживающим по адресу: <адрес> коммунальные услуги по холодному водоснабжению на индивидуальное пользование и услуги по водоотведению (канализации). 01 октября 2012 г. между ООО «ПЖРЭУ» и ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» заключен агентский договор № 3, в соответствии с которым ООО «ПЖРЭУ» по поручению ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» производит действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителей в пользу ООО «Вышний Волочек-Спецстрой». Дополнительным соглашением от 01 ноября 2012 г. ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» поручило ООО «ПЖРЭУ» производить начисление и сбор задолженности потребителей возникшей до заключения агентского договора за период с <дата> по <дата> При этом ООО «ПЖРЭУ» в соответствии с дополнительным соглашением от 24 апреля 2013 г. наделено полномочиями по взысканию с потребителей задолженности, в связи с чем с данным заявлением обращается непосредственно истец. Согласно прилагаемой карточке счета, открытой по адресу: <адрес>, и содержащей начисления и оплаты за все виды жилищных коммунальных услуг, выставляемых со стороны ООО «ПЖРЭУ» за период с <дата> по <дата> по итогам начислений истца и произведенных платежей ответчиков за период с <дата> по <дата> (последний месяц предоставления показаний приборов учета ответчиками), задолженность ответчиков за коммунальную услугу по холодному водоснабжению по состоянию на <дата> составляет 12 799,05 руб., за коммунальную услугу по водоотведению 21 560,28 руб. Муниципальное унитарное предприятие «Теплоэнергетический комплекс города Вышний Волочек» (далее по тексту МУП «ТЭК – Вышний Волочек») является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей ответчикам, проживающим по вышеназванному адресу коммунальные услуги по горячему водоснабжению на индивидуальное пользование и услуги отопления. 01 октября 2012 г. между ООО «ПЖРЭУ» и МУП «ТЭК – Вышний Волочек» заключен агентский договор № 4, в соответствии с которым ООО «ПЖРЭУ» по поручению МУП «ТЭК – Вышний Волочек» производит действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителей в пользу МУП «ТЭК – Вышний Волочек». Дополнительным соглашением от 01 ноября 2012 г. МУП «ТЭК – Вышний Волочек» поручило ООО «ПЖРЭУ» производить начисление и сбор задолженности потребителей возникшей до заключения агентского договора за период с <дата> по <дата> При этом ООО «ПЖРЭУ» в соответствии с дополнительным соглашением от 18 января 2016 г. наделено полномочиями по взысканию с потребителей задолженности, в связи с чем с данным заявлением обращается непосредственно истец. Согласно прилагаемой карточки счета, открытой по адресу: <адрес>, и содержащей начисления и оплаты за все виды жилищных коммунальных услуг, выставляемых со стороны ООО «ПЖРЭУ» за период с <дата> по <дата> по итогам начислений истца и произведенных платежей ответчиков за период с <дата> по <дата>, задолженность ответчиков за коммунальную услугу по отоплению составляет 29 692,80 руб. Из прилагаемой выписки из домовой книги следует, что по адресу предоставления ЖКУ - <адрес> по постоянному месту жительства зарегистрированы лица, указанные в качестве ответчиков в данном исковом заявлении. По состоянию на <дата> ответчиками не уплачена вышеназванная задолженность по ЖКУ. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец начислил пени по состоянию на <дата> в сумме 16 637,32 руб. В целях судебного взыскания образовавшейся задолженности истец заключил договор оказания юридических услуг № 2 от 01 марта 2016 г. Сумма расходов, понесенных истцом в связи с оказанием юридических услуг по данному договору, составляет 10000,00 руб. и подтверждается счетом и платежным поручением. На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ПЖРЭУ» задолженность по оплате ЖКУ в размере 80 689,45 руб., в том числе задолженность: по оплате коммунальной услуги - водоснабжение, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» за период с <дата> по <дата> в размере 12 799,05 руб.; по оплате коммунальной услуги - водоотведение, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» за период с <дата> по <дата> в размере 21 560,28 руб.; по оплате коммунальной услуги - отопление, поставляемой МУП «ТЭК-Вышний Волочек» за период с <дата> по <дата>. в размере 29 692,80 руб. и пени в размере 16 637,32 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 620,68 руб.; расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Вышний Волочек – Спецстрой», МУП «ТЭК-Вышний Волочек».

Определением Вышневолоцкого суда Тверской области от 23 июня 2016 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Закиров Х.Ш..

Представитель истца ООО «ПЖРЭУ» и третьего лица ООО «Вышний Волочек – Спецстрой» Архипов Д.А., действующий в пределах полномочий, предоставленных доверенностями, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, пояснив, что ответчики не ставили их в известность о том, что <адрес> как объект недвижимости перестала существовать, и что Закирову Х.Ш. принадлежит не квартира, а доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Лицевой счет по прежнему открыт на квартиру <№> на имя Закирова Х.Ш., и начисления по нему производятся на данную жилую площадь с учетом всех зарегистрированных в квартире ответчиков.

Ответчики Закирова Л.В., Закиров Р.Х. и Закиров Х.Ш. надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо МУП «ТЭК – Вышний Волочек», надлежащим образом извещенное о рассмотрении дела, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений не представил.

С учетом изложенного, учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным вынести заочное решение.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца и третьего лица «Вышний Волочек- Спецстрой», исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «ПЖРЭУ», в соответствии с целями и видами деятельности, указанными в Уставе Общества, осуществляет производственно-хозяйственную и коммерческую деятельность, является расчетно-кассовым центром, осуществляющим на территории г. Вышний Волочек деятельность по начислению и приему платежей за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с заключенными с поставщиками (исполнителями) данных услуг договорами, в том числе, в доме, находящемся по адресу: <адрес>.

ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению (канализации) на территории г. Вышний Волочек Тверской области, в том числе в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

МУП «ТЭК-Вышний Волочек» является ресурсоснабжающей организацией предоставляющей коммунальные услуги по горячему водоснабжению на индивидуальное пользование и услуги отопления, в том числе в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании агентских договоров № 3 и № 4 от 01 октября 2012 г. заключенных между ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» и МУП «ТЭК-Вышний Волочек» (принципал) соответственно и истцом по делу - ООО «ПЖРЭУ» (агент), агент обязуется от своего имени, но за счет принципала, производить действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителей за коммунальные услуги техническому обслуживанию (содержанию) и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по водоснабжению и водоотведению, в том числе осуществлять работу по взысканию с потребителей задолженности, просроченной более чем за три расчетных периода платежа.

Дополнительным соглашением от 01 ноября 2012 г. ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» и ООО «ПЖРЭУ» установили обязанность последнего совершать действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителей, а также действия по взысканию задолженности потребителей в формах, определенных договором, в части задолженности, образовавшейся за потребителями за период с <дата> по <дата>, в соответствии с информацией, переданной Принципалом Агенту по акту приема-передачи от 01 ноября 2012 г.

Дополнительным соглашением от 01 ноября 2012 г. МУП «ТЭК-Вышний Волочек» и ООО «ПЖРЭУ» установили обязанность последнего совершать действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителей, а также действия по взысканию задолженности потребителей в формах, определенных договором, в части задолженности, образовавшейся за потребителями за период с <дата> в соответствии с информацией, переданной Принципалом Агенту по акту приема-передачи от 01 ноября 2012 г.

Указанные агентские договоры предусматривают обязанность агента принимать от потребителей документы, подтверждающие их временное отсутствие по месту жительства и производить перерасчет платы в соответствии с представленными документами на основании действующего законодательства РФ.

В приложении к договору № 4 указан перечень жилых домов с указанием адресов, в отношении которых ООО «ПЖРЭУ» производит начисление платежей. В указанный перечень входит дом, находящийся по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Закирова Л.В., <дата> года рождения с <дата>; Закиров Р.Х., <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время и Закиров Х.Ш., <дата> года рождения, был зарегистрирован с <дата> в настоящий момент снят с регистрационного учета по данному адресу <дата> и убыл на адрес <адрес>, что также подтверждается адресной справкой.

Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> объект недвижимого имущества расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, был ликвидирован о чем сделана соответствующая запись <дата>

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от <дата> <№> Закиров Х.Ш., <дата> года рождения, является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 107,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с <дата>

Судом установлено, что собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес> является Закиров Х.Ш., который реализует правомочия владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Закирова Л.В. и Закирова Р.Х., являются пользователями данного жилого помещения.

Из карточки счета <№> усматривается, что лицевой счет открыт на имя Закирова Х.Ш., общая площадь, на которую производятся начисления 56,4 кв.м., количество жильцов 3 человека.

Из пояснений представителя истца усматривается, что ответчики не ставили в известность истца о том, что квартира <адрес> как объект недвижимости перестала существовать, и что Закирову Х.Ш. принадлежит не квартира, а доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Лицевой счет по прежнему открыт на <адрес> на имя Закирова Х.Ш., и начисления по нему производятся на данную жилую площадь с учетом всех зарегистрированных в квартире ответчиков.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно карточке счета <№> общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на <дата> по адресу: <адрес>, составляет 66 084,72 руб. из них сумма заявленная истцом к взысканию с ответчиков составляет 64 052,13 руб., в том числе: по оплате коммунальной услуги - водоснабжение, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» за период с <дата> по <дата> в размере 12 799,05 руб.; по оплате коммунальной услуги - водоотведение, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой», за период с <дата> по <дата> в размере 21 560,28 руб.; по оплате коммунальной услуги - отопление, поставляемой МУП «ТЭК-Вышний Волочек» за период с <дата> по <дата>. в размере 29 692,80 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками, в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнут, контррасчет не представлен.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку имеет место задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то истец обоснованно просит взыскать пени. Приведенный истцом расчет пеней за период с апреля 2014 г. по март 2016 г. в размере 16 637,32 руб. соответствует требованию закона.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Исходя из установленных обстоятельств, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 2 620,68 руб., что подтверждается платежным поручением <№> от <дата>

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. № 454-О суд не вправе уменьшать произвольно размер сумм, взыскиваемых в возмещение расходов на оплату услуг представителя, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., о которых заявлено истцом в качестве судебных издержек, подлежащих взысканию с ответчиков, подтверждены документально договором на оказание юридических услуг № 2 от 01 марта 2016 г., счетом <№> от <дата> и платежным поручением <№> от <дата>

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

С учетом вышеприведенных разъяснений Пленума Верховного суда РФ, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд и юридических услуг, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» к Закировой Л.В., Закирову Р.Х. и Закирову Х.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с Закировой Л.В., <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты>, Закирова Р.Х., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, и Закирова Х.Ш., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80 689 (восемьдесят тысяч шестьсот восемьдесят девять) рублей 45 копеек, в том числе задолженность:

- по оплате коммунальной услуги по водоснабжению, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» за период с <дата> по <дата> в размере 12 799 (двенадцать тысяч семьсот девяносто девять) рублей 05 копеек;

- по оплате коммунальной услуги по водоотведению, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» за период с <дата> по <дата> в размере 21 560 (двадцать одна тысяча пятьсот шестьдесят) рублей 28 копеек;

- по оплате коммунальной услуги по отоплению, поставляемой МУП «ТЭК-Вышний Волочек» за период с <дата> по <дата> в размере 29 692 (двадцать девять тысяч шестьсот девяносто два) рубля 80 копеек;

- пени в размере 16 637 (шестнадцать тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 32 копейки.

Взыскать с Закировой Л.В., <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты>, Закирова Р.Х., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, и Закирова Х.Ш., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 620 (две тысячи шестьсот двадцать) рублей 68 копеек и расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             Е.С. Комарова