Решение по делу № 2-6385/2019 от 15.08.2019

№2-6385/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Ващенко О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русинова Д. А. к Русинову А. АлексА.у, обществу с ограниченной ответственностью «УК «АВЕРС», филиалу «Карельский» ПАО «ТГК-1» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещении по адресу: <адрес>, собственником другой 1/2 доли в указанной квартире является ответчик Русинов А.А. Ответчик длительный период не работает, постоянного дохода не имеет, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1 /2 доле каждому собственнику, обязать Филиал «Карельский» ПАО «ТГК-1» и ООО «УК »АВЕРС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с Русинова Д. А. и Русинова А. АлексА.а

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Русинов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ООО УК «Аверс» своего представителя в суд не направило, извещено о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в письменном ходатайстве просило отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик филиал «Карельский» ПАО «ТГК-1» своего представителя в суд не направило, извещено о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу в силу отсутствия каких-либо нарушений прав истца, в связи с чем в удовлетворении требований к ПАО «ТГК-1» просил отказать.

Третьи лица ООО «Энергокомфорт. Единая Карельская сбытовая компания», ООО «КРЦ» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела №№, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Русинов Д.А. является собственником общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными по запросу суда сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 22.08.2019.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, имеющемуся в материалах наследственного дела № № к имуществу Русиновой В.И., ответчик Русинов А.А. является собственником общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между собственниками достигнуть не удалось.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п.1 ст.209, ст.210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст.154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч.11 ст.155ЖК РФ).

Таким образом, с учетом положений ст.ст.247, 249 ГК РФ, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые по адресу: г. Петрозаводск, б-р Интернационалистов д.11 кв.90 пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения в размере 1/2 доли за собственником Русиновым Д.А. и в размере 1/2 доли за собственником Русиновым А.А.

Требование об обязании ответчиков ООО «УК «АВЕРС», филиала «Карельский» ПАО «ТГК-1» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы не подлежит самостоятельному удовлетворению, имея в виду, что настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика Русинова А.А. в пользу истица Русинова Д.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Русинова Д. А. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Русинова Д. А., Русинова А. АлексА.а в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> в размере:

- Русинов Д. А. – 1/2 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- Русинов А. АлексА. – 1/2 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

В удовлетворении иска к обществу с ограниченной ответственностью «УК «АВЕРС», филиалу «Карельский» ПАО «ТГК-1» отказать.

Взыскать с Русинова А. АлексА.а в пользу Русинова Д. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Саврук

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2019.