Решение по делу № 2-2721/2021 от 14.04.2021

УИД №

Дело №

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11.06.2021 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    при секретаре Грязиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, ФИО10 об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

    УСТАНОВИЛ:

    Зайцев А.А. обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, ФИО10 об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки.

Представитель истца Зайцева А.А. по доверенности Голубь С.Е. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала, суду пояснила, что деду истца, ФИО2, принадлежал жилой дом площадью 51 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>, и земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены. Указанный земельный участок предоставлен ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 01.03.1954 года Зайцев А.И. возвел на участке жилой дом. Постановлением главы администрации города Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области от 29.06.1992 года № 266 площадь земельного участка увеличена до 1 200 кв. м. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. У умершего остались вдова ФИО3, сын ФИО4 и дочери ФИО5, ФИО6. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, фактически принял наследство сын умершего, ФИО4, проживавший с умершим в жилом доме по адресу: <адрес>. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследников не осталось. ФИО7 отказалась от вступления в наследство после смерти отца ФИО2. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. У умершего остались двое сыновей: ФИО8 и ФИО9. ФИО8 от принятия наследства отказался. Истец обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство после смерти своего отца, нотариусом Ивицкой Л.А. заведено наследственное дело № 155/08, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказал, сославшись на то, что при жизни отца, ФИО4, право собственности на дом и земельный участок не было зарегистрировано, и поэтому Зайцеву А.А. надлежит обратиться в суд. Также в 2020 году истец обратился к кадастровому инженеру с просьбой подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №. При подготовке схемы расположения земельного участка выяснилось, что сведения ЕГРН об участке с кадастровым номером № (собственник ФИО10), площадью 714 кв. м по адресу: <адрес>, содержат реестровую ошибку, и указанный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №. Исправить реестровую ошибку можно путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, однако имеющиеся в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № являются препятствием для переопределения границ земельного участка с кадастровым номером №. Границы участка с кадастровым номером № не видны на публичной кадастровой карте, так как они фиксируются только в служебных сведениях, права на данный участок не зарегистрированы. Имеющиеся в ЕГРН сведения об участке с кадастровым номером № необходимо исключить из ЕГРН, присвоив им статус «Архивный». В связи с тем, что во внесудебном порядке не представляется возможным оформить право собственности на земельный участок уточненной площадью 1 250 кв. м с кадастровым номером № адресу: <адрес>, истец вынужден обратиться в суд. Просила суд установить факт владения ФИО4 жилым домом площадью 51 кв. м по адресу: <адрес>, и земельным участком площадью 1 250 кв. м по адресу: <адрес> признать за ФИО9 право собственности на жилой дом площадью 51 кв. м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1 250 кв. м с кадастровым номером № адресу: <адрес> <адрес> участок 16, в порядке наследования после смерти отца ФИО4; установить границы земельного участка площадью 1250 кв. м с кадастровым номером № адресу: <адрес> <адрес>, в соответствии со схемой расположения, подготовленной кадастровым инженером Дмитриевым Л.Е.; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН путем исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, присвоив им статус «Архивный», а также путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 714 кв. м по адресу: <адрес>.

    Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области Носов С.Б. в судебное заседание явился, против удовлетворения требований истца возражал.

    Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, представитель ответчика по доверенности ФИО11 в судебное заседание явилась, суду пояснила, что ФИО10 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с 1997 года. Принадлежащий ему земельный участок первоначально приобретен дедом Попова С.А. – ФИО12 в 1980-х годах, затем Попов С.А. вступил в наследство по завещанию после смерти деда. Указала, что земельный участок истца ФИО9 площадью 1 250 кв. м огорожен забором по периметру, границы земельного участка истца с 1980 годов не изменились, участок истца является смежным по отношению к земельному участку ответчика Попова С.А., споров по границам не имеется, наличие реестровой ошибки в координатах принадлежащего ответчику участка с кадастровым номером № признала, предъявленный истцом иск признала в полном объеме, в связи с чем просила суд удовлетворить требования истца.

    Третье лицо нотариус ФИО13 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором указала, что ей по праву собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. Границы принадлежащего ей земельного участка не установлены. Ее участок является смежным по отношению к земельному участку истца, споров по фактическим границам не имеется, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором указал, что его деду, ФИО2, принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> После смерти деда в 1970 году фактически наследство принял его сын ФИО4 – его отец, который проживал в указанном доме и пользовался земельным участком площадью 1 250 кв. м. при доме до самой смерти в 2008 году. У умершего ФИО4 остались двое сыновей: ФИО8 и ФИО9. ФИО8 от принятия наследства отказался. Его брат обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство после смерти отца, нотариусом Ивицкой Л.А. заведено наследственное дело № 155/08, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказал, сославшись на то, что при жизни отца, ФИО4 право собственности на дом и земельный участок не было зарегистрировано. Против удовлетворения заявленных истцом требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Третье лицо ФИО27 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором указала, что ее отцу, ФИО2, принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. При жизни отец пользовался земельным участком площадью 1 200 кв. м, на участке был построен дом, хозяйственные постройки, сформирован огород. После смерти отца в 1970 году фактически наследство принял его сын ФИО4, который проживал в указанном доме и пользовался земельным участком площадью 1 250 кв. м при доме до самой смерти в 2008 году. У умершего ФИО4 остались двое сыновей: ФИО8 и ФИО9. ФИО8 от принятия наследства отказался. ФИО9 фактически наследство принял, он проживает в жилом доме, пользуется земельным участком площадью 1 250 кв. м при доме. Против удовлетворения заявленных истцом требований не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    На основании частей 1, 3 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц, против чего лица, участвующие в деле, не возражали.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается, что ФИО2, принадлежал жилой дом площадью 51 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.31-32).

    Жилой дом возведен на земельном участке площадью 600 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>, границы земельного участка не установлены (л.д.17).

    Указанный земельный участок предоставлен ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 01.02.1954 года (л.д.26-28).

    Постановлением главы администрации города Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области от 29.06.1992 года № 266 площадь земельного участка была увеличена до 1 200 кв. м (л.д.30).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

    У умершего остались вдова ФИО3 (л.д.40), сын ФИО4 (л.д.36) и дочери ФИО5 (л.д.38), ФИО6 (л.д.35, 116).

    Как утверждал истец, и это не опровергнуто ответчиками и подтверждено третьими лицами, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, фактически принял наследство сын умершего, ФИО4, проживавший с умершим в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о совместном проживании на момент смерти №447/11-01-07 от 08.06.2021 года, выданной территориальным управлением Хотьковское Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области (л.д.119).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследников не осталось (л.д.39).

ФИО7 отказалась от вступления в наследство, после смерти отца ФИО2 (л.д.34).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

    У умершего остались двое сыновей ФИО8 и ФИО9, а также вдова ФИО16 (л.д.117-118).

ФИО8 и ФИО16 от принятия наследства отказались (л.д.105).

ФИО9 обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство после смерти отца, нотариусом ИвицкойЛ.А. было заведено наследственное дело № 155/08 (л.д.105).

    В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказал, сославшись на то, что при жизни отца, ФИО4, право собственности на дом и земельный участок не было зарегистрировано.

    В 2020 году кадастровым инженером после обращения истца была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № (л.д.45).

    При подготовке схемы расположения земельного участка выяснилось, что сведения ЕГРН об участке с кадастровым номером № (собственник ФИО10) площадью 714 кв. м по адресу: <адрес>, содержат реестровую ошибку и указанный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № (л.д.42-44)

    Обратившись в суд, истец просит установить факт владения ФИО4 жилым домом площадью 51 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельным участком площадью 1 250 кв. м по адресу: <адрес> <адрес>; признать за ФИО9 право собственности на жилой дом площадью 51 кв. м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1 250 кв. м с кадастровым номером № адресу: <адрес> участок 16, в порядке наследования после смерти отца ФИО4; установить границы земельного участка площадью 1250 кв. м с кадастровым номером № адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения, подготовленной кадастровым инженером Дмитриевым Л.Е.; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН путем исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, присвоив им статус «Архивный», а также путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 714 кв. м по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу статей 1141-1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

    В статье 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, т.е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

    В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    В силу пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    Согласно статье 37 ЗК РСФСР и статье 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

    На основании пункта 4 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    Согласно пункту 91 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленном ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если согласно закону такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

    1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

    2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

    Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

    Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

    Согласно части 3 статьи 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяется федеральным законом.

    В силу части 2 и части 3 статьи 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

    Пункт 1 статьи 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

    Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

    Для определения фактического землепользования истца, наличия реестровой ошибки кадастровым инженером Дмитриевым Л.Е. подготовдено экспертное заключение от 04.06.2021 года. Заключение кадастрового инженера Дмитриева Л.Е. суду представлено.

    Из заключения следует, что по результатам кадастрового анализа произведённых измерений кадастровым инженером выявлено: границы земельного участка определены по фактическому пользованию, существующему на местности более 15 лет и закрепленные с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, столбов забора в углах поворота, многолетними насаждениями, объектами капитального строительства, границами смежных земельных участков, позволяющих определить местоположение границ земельного участка ФИО9. Образуемый земельный участок расположен вне зон с особыми условиями использования территории, а так же вне охранных зон объектов культурного наследия Московской области. Было проведено совмещение полученных в результате полевых измерений границ земельного участка с границами, отображенными на Ситуационном плане Технического паспорта инв. № от 22.04.2008 года, а также со сведениями ЕГРН о земельных участках, входящих в состав территории кадастрового квартала № (№ КУВИ- 002/2021-2797789 от 21.01.2021 года). Фактические границы земельного участка в значительной степени совпадают с границами, указанными в ситуационной плане. Имеются незначительные разночтения по границе н8-н9-н10-н1, отображенные на Схеме расположения земельного участка, обусловленные сложившимся землепользованием. Установленные на местности заборы (ограждения) смежных земельных участков №№ ?, 3б позволяют сделать вывод об отсутствии споров по фактическим границам заявленного земельного участка и смежных с ним земельных участков, а также спора о праве. Кадастровым инженером путём анализа произведённых измерений и представленных документов установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1250 кв. м. Давность существования границ земельного участка подтверждается возведенными объектами капитального строительства, лит. А-А1-А2-а1-а2 (жилой дом с пристройками), год завершения строительства которого – 1954, лит Г3 (сарай), год завершения строительства которого – 2000. Используя данные кадастрового плана территории кадастрового квартала №, обнаружено пересечение границ образуемого земельного участка с границами смежного земельного участка кадастровым номером №, границы которого зарегистрированы в ЕГРН с реестровой ошибкой в его местоположении. Данное обстоятельство является препятствием для утверждения схемы расположения и постановки на кадастровый учет земельного участка. Для продолжения оформления земельного участка в собственность необходимо переопределелить или исключить из сведений ЕГРН координаты углов поворота границ земельного участка с кадастровым номером №. Правила землепользования и застройки (части территории) Сергиево-Посадского городского округа Московской области, утверждены Решением Совета депутатов Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 19.12.2019 №13/14-МЗ с указанием предельных размеров земельных участков (размещенные 20.12.2019 года на сайте Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области http://www.sergiev-reg.ru/docs/resolution/reshenie-soveta-deputatov-sergievo-posadskogogorodskogo okruga-ot-19122019-1314-mz. Земельный участок расположен в зоне Ж-2 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Для земельных участков с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, относящихся к этой зоне, установлены предельные минимальные и максимальные величины значений площади земельных участков: 500 кв. м и 50 000 кв. м. Площадь земельного участка не меньше и не превышает установленные пределы (л.д.121-125).

    Стороны с заключением ознакомлены, выводы кадастрового инженера Дмитриева Л.Е. не оспаривали, иных компетентных заключений специалистов – кадастровых инженеров суду не представиили.

    Заключение кадастрового инженера Дмитриева Л.Е. суд расценивает как обоснованное, соответствующее другим доказательствам по делу, оснований не доверять выводам кадастрового инженера, имеющего необходимую квалификацию, не имеется.

    В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступившему в законную силу с 01.01.2017г.) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.

    В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

    Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

    В заключении кадастрового инженера ФИО17 предложен вариант для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 714 кв. м по адресу: <адрес> (л.д.42-45). Стороны с заключением ознакомлены, выводы кадастрового инженера Азаренковой А.А. не оспаривали.

    Заключение кадастрового инженера Азаренковой А.А. суд расценивает как обоснованное, соответствующее другим доказательствам по делу, оснований не доверять выводам кадастрового инженера, имеющего необходимую квалификацию, не имеется.

    Принимая во внимание фактические обстоятельства дела и приведенные положения закона, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО9 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, ФИО10 об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО9 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, ФИО10 об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

    Установить факт владения ФИО4 жилым домом площадью 51 кв. м по адресу: <адрес> <адрес>, и земельным участком площадью 1 250 кв. м по адресу: <адрес>.

    Признать за ФИО9 право собственности на жилой дом площадью 51 кв. м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 1 250 кв. м с кадастровым номером №, расположенный адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО4.

    Установить границы земельного участка площадью 1 250 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>, в соответствии со схемой расположения, подготовленной кадастровым инженером Дмитриевым Л.Е. со следующими координатами в системе координат МСК-50:

Обозначение характерных точек границ	координаты, м		Дирекци-онный угол	Расстоя-ние, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	Х	Y
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№

    Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН путем исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, присвоив им статус «Архивный», а также путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 714 кв. м по адресу: <адрес>, со следующими координатами в системе координат МСК-50:

КООРДИНАТЫ
X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

    Настоящее решение является основанием к внесению в ЕГРН сведений о правах и объектах.

    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2021 года.

Судья О.О. Соболева