Решение по делу № 2-4983/2016 от 26.02.2016

Дело №2- 4983/16

Решение Именем Российской Федерации Сыктывкарского городского суда в составе Председательствующего судьи Ланшакова С.В При секретаре Есев К.Е

Рассмотрев в открытом судебном заседании 29 апреля 2016 года дело по иску Ереминой Г.Н. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о признании постановления незаконным, обязании заключить договор социального найма и признании права пользования жилым помещением и суд.

Установил

Еремина Г.Н обратилась в суд с иском к администрации МО ГО « Сыктывкар» о признании п 3.1. постановления администрации МО ГО « Сыктывкар» от ** ** ** за № ... « Об утверждении протокола № ... заседания общественной комиссии по жилищным вопросам» необоснованным и просила заключить с ней договор социального найма на кв ... д ... по ул ... и признать право пользования данным жилым помещением.. В судебном заседании истица на требованиях настаивала. Представитель ответчика с иском был не согласен.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал,. представитель ответчика с иском был не согласен.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, выслушав пояснения свидетеля Шевцовой JI.C, суд пришел к выводу, что требования Ереминой Г.Н подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что кв ... д ... по ул ** ** ** была предоставлена супругу заявителя - ... А.И по ордеру № ... от ** ** **, выданного органом местного самоуправления. Также в ордер были включены - супруга ... А.И - Еремина Г.Н, дочь ... И.В и отец ... Н.И. ... Н.И умер в ... году, ... И.В была снята с регистрационного учета в жилом помещении в ... году. Муж заявителя- ... А.И умер ** ** **. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована и проживает Еремина Г.Н.

Как установлено судом что Еремина Г.Н ** ** ** обращалась в администрацию МО ГО « Сыктывкар» с заявлением о заключении договора социального найма на кв ... д ... по ул ... города Сыктывкара, но ей было отказано в связи с тем, что изменение нумерации кв ... на ... в доме ... по ул ... отсутствует.

Согласно ордера от ** ** ** действительно указано, что ... А.И предоставляется кв ... а в доме ... по ул ... и это указано также в справке ПАО « Расчетный Центр» о составе семьи заявителя. Вместе с тем письмом от ** ** ** за № С-1-4498 с Филиала ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» указано, что по данным технической инвентаризации от ** ** ** было выявлено, что кв ..., расположенная по адресу : ... /по инвентарному делу № ... /- совпадает с кв ... а, расположенной по адресу : ..., согласно контрольному талону к ордеру № ... параграф ... от ** ** ** и в в этом письме указано, что данные объекты являются идентичными.

Письмом администрации МО ГО « Сыктывкар» от ** ** ** за подписью зам главы администрации МО ГО « Сыктывкар» также подтверждено, что объекты- кв ... совпадает по всем параметрам с кв ... а д ... по ул ..., семья заявителя проживает фактически в кв ... и на основании данных ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» администрация МО ГО « Сыктывкар» внесла

изменения в реестр муниципальной собственности в части приведения номера квартиры в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости /изменить на №.../.

Учитывая, что данными с органа кадастра недвижимости и письмом с администрации МО ГО « Сыктывкар» подтверждено, что ... а и ... д ... по ул ... являются идентичными, то суд считает что отказ Ереминой Г.Н от ** ** ** в заключении договора социального найма на кв ... д ... по ул ... является необоснованным.

В соответствии со ст 48 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер. ... А.И с учетом Ереминой Г.Н, ордер на кв ... д ... по ул ... был выдан в ... году на законных основаниях, трехгодичный срок для признания ордера недействительным, установленный статьей 48 Жилищного кодекса РСФСР истек. В судебном заседании свидетель ... J1.C подтвердила, что Еремина Г.Н с ... года постоянно проживает в кв ... д ... по ул ... и она приобрела право на данное жилое помещение.

В соответствии со ст 60 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда /действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления / либо управомоченное им лицо /наймодатель/ обязуется передать другой стороне- гражданину/, нанимателю/ жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 686 ч 2 ГК РФ установлено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Так как основной наниматель кв ... д ... по ул ... ... А.И умер, в жилом помещении проживает и зарегистрирована Еремина Г.Н, то следует обязать администрацию МО ГО « Сыктывкар» заключить с ней договор социального найма на данное жилое помещение в соответствии со ст 60 ЖК РФ и ст 686 ГК РФ, Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Признать пункт 3.1 постановления администрации МО ГО « Сыктывкар» от ** ** ** за № ... « Об утверждении протокола №... заседания общественной комиссии по жилищным вопросам» необоснованным.

Признать за Ереминой Г.Н. право на пользования квартирой ... дома ... по улице ... и обязать администрацию МО ГО « Сыктывкар» заключить с Ереминой Г.Н. договор социального найма на квартиру ... дома ... по улице ... города Сыктывкара.

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Судья С.В Ланшаков.