Решение по делу № 2-709/2020 от 10.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2020 года                     город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Егоровой В.И.

при секретаре Омельченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-709/2020 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Свекло Е. А., действующей также в интересах несовершеннолетней Полунцевой А. Э. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики владеют на праве общей долевой собственности жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. Данный многоквартирный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утвержденную Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п. За период с 01.09.2014 г. по 19.03.2018 г. за ответчиком числится задолженность по оплате взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 42 173,46 руб., пени за период с 11.10.2014 г. по 24.04.2018 г. составляет 8 355,78 руб. Просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с ответчика Полунцевой А.Э. вразмере 24 460,61 руб., а с ответчика Свекло Е.А. в размере 17 712,85 руб., также просит взыскать пени с ответчика Полунцевой А.Э. в размере 4 846,35 руб., а с ответчика Свекло Е.А. в размере 3 509,43 руб., вместе с тем, просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины с ответчика Полунцевой А.Э. – 1 111,21 руб., с ответчикаСвекло Е.А. – 804,67 руб.

До рассмотрения дела по существу от истца поступило заявление об увеличенииисковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2014 г. по 31.12.2019 г. в размере 64 264,32 руб., пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 11.10.2014 г. по 24.01.2020 г. в размере 16 540,82 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 915,88 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Свекло Е.А.просила отказать в удовлетворении требований в части взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 23 094,99 руб. за период с 01.09.2014 г. по 10.08.2016 г. ввиду пропуска истцом срока исковой давности. Вместе с тем, просила отказать в удовлетворении требований в части взыскания суммы пени, ввиду пропуска срока исковой давности, а также указала, что истцом неверно произведен расчет пени, считает, что расчет должен производится исходя из ключевой ставки, составляющей 6% годовых.

Выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.2 п.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.2 ст.169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> на праве общей долевой собственности с 23.08.2012 г. принадлежит: Свекло Е.А. (58/100 доли в праве) и Полунцевой А.Э., <дата> года рождения (42/100 доли в праве).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В статьях 244 и 249 Гражданского кодекса РФ определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт в порядке, установленном ст. 249 Гражданского кодекса РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности.

В силу ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В данную обязанность входит и обеспечение детей жилым помещением, оплата соответствующих затрат по содержанию жилого помещения для проживания ребенка.

В соответствии с п.1 ст.21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ст.52 Гражданского процессуального кодекса РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Таким образом, поскольку сособственникжилого помещения Полунцева А.Э., <дата> года рождения является несовершеннолетней, следовательно, бремя расходов по содержанию их собственности обязан нести законный представитель - мать Свекло Е.А.

В соответствии с чч. 3, 7 ст.170 Жилищного кодекса РФсобственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст.170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст.170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст.189 ЖК РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что собственники многоквартирного <адрес> в городе Нижневартовске реализовали способ формирования фонда капитального ремонта приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч.3 ст.169 ЖК РФ, п.2 ст.5 Закона ХМАО - Югры от 01 июля 2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры»).

В соответствии с ч.5 ст.170 ЖК РФ, ст.5 Закона ХМАО - Югры от 01 июля 2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры» решение об определении способа формирования капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена и установлена законом субъекта РФ порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25 декабря 2013 года №568-п (далее - окружная программа) и опубликована 31 декабря 2013 года.

Следовательно, оплата взносов собственниками помещений указанного многоквартирного дома должна осуществляться на счет Регионального оператора. Частью 3 ст.169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.На основании пункта 2 статьи 5 Закона ХМАО - Югры от 01 июля 2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с 1 сентября 2014 года.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 ЖК РФ).

В силу части 8.1. ст.156 ЖК РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.

В ХМАО - Югре, во исполнение указанной нормы, издан Приказ Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО - Югры от 08 декабря 2014 года №62-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», от 30 декабря 2015 года №58-нп «Об установленииминимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов», от 19 октября 2017 года №7-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов».Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06 декабря 2013 года № 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.

Таким образом, истец является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

Согласно уточненному расчету истца, за период с 01.09.2014 г. по 31.12.2019 г.задолженностьСвекло Е.А. по взносу на капитальный ремонт общего имущества, составляет 64 264,32 руб.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Из предоставленного истцом уточненного расчета пени следует, что за период с 11.10.2014 г. по 24.01.2020 г. размер пени за просрочку исполнения обязательств составляет 16 540,82 руб.

Вместе с тем, ответчиком СвеклоЕ.А. заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (часть 1).

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (часть 2).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (часть 3).

Согласно разъяснениям вп. 17постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как указано в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотреннымабзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В рассматриваемом случае спорным заявлен период с 01.09.2014 г. по 31.12.2019 г. Исковое заявление посредством почтовой связи было направлено 04.12.2019 г., а поступило в суд 10.12.2019 г.

Согласно представленным истцом и ответчиком расчетам, задолженность Свекло Е.А. по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 10.08.2016 г. по 31.12.2019 г. (период, за который срок исковой давности не пропущен) составляет 41 169,33 руб. (64264,32 руб. /общая сумма долга/ - 23 094,99 руб. /долг за период с 01.09.2014 г. по 09.08.2016 г., за который пропущен срок исковой давности;1004,13 руб. х 23 мес./).

Учитывая отсутствие доказательств погашения указанной суммы задолженности, суд находит обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению исковые требования о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,в размере 41 169,33 руб. (за 41 месяц).

Вместе с тем, ответчик Свекло Е.А. просила отказать в удовлетворении требований в части взыскания суммы пени, ввиду пропуска срока исковой давности, указав при этом, что истцом неверно произведен расчет пени, считает, что таковой должен производиться исходя из ключевой ставки, составляющей 6% годовых.

Согласно расчету ответчика Свекло Е.А., пени с августа 2016 г. по декабрь 2019 г. (период, за который не пропущен срок исковой давности) составляет 5 387,16 руб.

Однако, суд не может принять во внимание данный расчет, поскольку за весь спорный период он произведен исходя изключевой ставки в размере 6% годовых, тогда как таковая была установлена с 10.02.2020 г., то есть за пределами спорного периода.

Вопреки доводам ответчика, расчет истца по пени за период с 11.09.2016 г. по 11.01.2020 г. (с учетом срока исковой давности), проверен судом и признан арифметически верными, а также нормативно обоснованным (произведен в соответствии с действовавшим в спорный период законодательством и исходя изодной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в спорный период, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня).

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании соСвекло Е.А.в пользу истца пени в размере 6 457,66 руб.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку исковые требования были удовлетворены частично (на58,94%) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенным требованиям в размере 1 011,32 руб. (1715,86 руб. х 58,94%).

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Свекло Е. А., действующей также в интересах несовершеннолетней Полунцевой А. Э. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, - удовлетворить частично.

Взыскать со Свекло Е. А. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за периодс 10.08.2016 г. по 31.12.2019 г. в размере 41 169 рублей 33 копейки, пени за период с 11.09.2016 г. по 11.01.2020 г. в размере 6 457 рублей 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 011 рублей 32 копейки, всего взыскать: 48 638 рублей 31 копейку.

В удовлетворении остальной части исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья                 В.И.Егорова