Решение по делу № 2-358/2017 (2-5047/2016;) от 22.12.2016

Дело № 2-358/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2017 года город Иваново

Ленинский районный суд г.Иваново в составе

председательствующего судьи Крючковой Ю.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: г.Иваново, ул.Станко, д.7, гражданское дело по иску ЖСК «Автокрановец-1» к ФИО3 об истребовании печати и технической документации многоквартирного жилого дома из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ :

ЖСК «Автокрановец-1» (далее также ЖСК, Кооператив) обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО3, мотивировав заявленные требования тем, что ответчик, ранее являвшаяся ФИО2 ЖСК «Автокрановец-1», после выбора ДД.ММ.ГГГГ. нового председателя правления Кооператива незаконно удерживает у себя круглую печать с обозначением наименования организации ЖСК «Автокрановец-1» и техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, предусмотренную пунктом 24 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», пунктом 1.5 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Печать принадлежит ЖСК на праве собственности в соответствии с пунктом 8 Устава организации. Поскольку Кооператив является законной и единственной организацией, осуществляющей управление и эксплуатацию указанным многоквартирным домом, заявленная к истребованию документация является для него необходимым источником сведений о составе и состоянии общего имущества многоквартирного дома и основой для формирования перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту с целью обеспечения сохранности жилищного фонда, а также для выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и придомовой территории. Данная документация принадлежит собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, а управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив обязаны осуществлять хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением таким домом. Истребуемые у ответчика документы необходимы для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности Кооператива, а требование истца о возложении обязанности передать учредительную и организационную документацию в ЖСК напрямую направлено на решение задач в сфере управления жилым домом. Однако действия ответчика составляют незаконное владение чужим имуществом. Учитывая, что на письма, в которых ответчик уведомлялась о принятом решении о прекращении её полномочий, она не ответила, в данный момент права Кооператива нарушаются тем, что невозможно полноценно управлять домом и принимать решения в ходе управления без ранее накопленной информации, которая отображена в технической документации на дом.

На основании изложенного и, руководствуясь пунктом 24 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», пунктом 1.5 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пунктом 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьёй 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец просил суд обязать ответчицу передать в течение трёх дней с момента вступления решения суда в законную силу в ЖСК «Автокрановец-1» техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3528,7 кв.м, с кадастровым номером № в следующем составе: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи многоквартирного дома; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения, в том числе схемы внутридомовых сетей; паспорта котельного хозяйства, котловые книги; технический паспорт на жилой дом, квартиры и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции; домовые книги за период с 1966 года по настоящее время. Кроме того, истец просил обязать ответчицу передать в указанный срок в ЖСК «Автокрановец-1» круглую печать с обозначением наименования организации, принадлежащую данному кооперативу на праве собственности, а также отнести на ответчика понесённые Кооперативом расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Данное исковое заявление было принято к производству суда, о времени и месте рассмотрения дела стороны уведомлены надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки в суд, заявлений, ходатайств не представил.

В судебном заседании ответчик возражала против удовлетворения заявленных требований и просила в иске истцу отказать, сославшись в представленных в материалы дела письменных возражениях на иск и в объяснениях, данных в судебном заседании, на следующие обстоятельства. По инициативе собственника ФИО6 в соответствии со статьёй 45 ЖК РФ было инициировано проведение общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. о смене способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на котором в качестве способа управления многоквартирным домом собственниками было выбрано управление товариществом собственников жилья и принято решение о создании ТСЖ «Автокрановец-1» (далее также ТСЖ, Товарищество). ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ «Автокрановец-1» было зарегистрировано ИФНС России по г.Иваново. Председателем правления ТСЖ выбрана ответчик. Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., принято решение о ликвидации ЖСК «Автокрановец-1», лицом, ответственным за проведение процедуры ликвидации, также назначена ответчик. Таким образом, на сегодняшний день Кооператив фактически не существует, поскольку паевых накоплений нет, и каждая квартира находится в собственности, у кооператива нет собственности, которой он мог бы распоряжаться и её эксплуатировать, способ управления многоквартирным домом изменён и в настоящее время право управления домом имеет ТСЖ «Автокрановец-1». Следовательно, передача технической документации на многоквартирный дом ЖСК «Автокрановец-1» невозможна, поскольку данная документация находится в месте хранения – у председателя ТСЖ «Автокрановец-1» ФИО3, то есть у той управляющей организации, которая имеет право управлять домом. Домовая книга была сдана ЖСК «Автокрановец-1» в МФЦ для прохождения регистрации, в связи с чем также не может быть передана истцу. Требование о возврате печати ЖСК, по мнению ответчика, также является необоснованным ввиду того, что печать, которую истребует истец, считается ликвидированной, что подтверждается объявлением, поданным Кооперативом в печатном издании газете «<адрес>» выпуск от ДД.ММ.ГГГГ., а Кооперативом изготовлена новая печать.

С учётом мнения ответчика, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца.

    Заслушав объяснения ответчика, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 305 ГК РФ данное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Как следует из разъяснений, данных в пунктах 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 (в редакции от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исходя из приведённых норм материального и процессуального права, разъяснений, данных вышестоящей судебной инстанцией, по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения истец должен доказать тот факт, что является собственником истребуемого имущества либо владеет им на ином законном основании, а также тот факт, что принадлежащее истцу имущество находится во владении у ответчика, и данное владение является незаконным.

В рассматриваемом случае истец, утверждая, что в незаконном владении у ответчицы находятся принадлежащая ему печать ЖСК «Автокрановец-1» и техническая документация на многоквартирный жилой дом, предусмотренная пунктом 24 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и пунктом 1.5 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», необходимые ему для осуществления финансово-хозяйственной деятельности и управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, которые ответчик, являясь бывшим председателем ЖСК, возвращать в добровольном порядке отказалась, а также, ссылаясь на нарушение в результате данных действий ответчицы его прав как собственника печати и законного владельца технической документации, обратился в суд с иском к ответчице об истребовании у неё указанного движимого имущества.

Однако, проанализировав и оценив совокупность представленных в материалы дела доказательств, суд соглашается с доводами ответчицы о том, что оснований для удовлетворения данных требований истца не имеется.

Пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491, действительно, предусмотрено, что сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, а также установлен состав данной технической документации. Кроме того, состав технической документации дома регламентирован пунктом 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №.

    В силу пункта 27 указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ГК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013г. № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. Разделом V данных Правил регламентирован порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.

В соответствии с порядком, утверждённым указанными Правилами, положениями части 10 статьи 162 ЖК РФ в случае принятия собранием собственников помещений многоквартирного дома решения о смене способа управления многоквартирным домом управляющая организация, ранее управлявшая многоквартирным домом за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. Имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи. Копия акта подлежит направлению в орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля) в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами.

Таким образом, по смыслу действующего жилищного законодательства, техническая документация на многоквартирный дом необходима для осуществления выбранной собственниками помещений в данном многоквартирном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме – данным собственникам для осуществления возложенных на них функций по управлению многоквартирным домом, следовательно указанные субъекты в случае их избрания лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, являются законными владельцами технической документации на многоквартирный дом, которым она подлежит передаче предыдущим управлявшим домом лицом. То есть именно вновь избранные собственниками помещений в многоквартирном доме лица, на которых возложены обязанности по осуществлению управления данным многоквартирным домом, вправке истребовать от ранее управлявших домом лиц техническую документацию на многоквартирный дом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> был создан ЖСК «Станкостроитель-1», 07.02.1994г. Кооператив был поставлен на налоговый учёт, ДД.ММ.ГГГГ. сведения о ЖСК «Автокрановец-1» как юридическом лице внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно пункту 5 Устава ЖСК «Автокрановец-1» Кооператив организован с целью удовлетворения членов кооператива жилой площадью путём строительства многоквартирного жилого дома на собственные средства кооператива с помощью государственного кредита, а также для последующей эксплуатации и управления этим домом.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. основным видом деятельности Кооператива является управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

В соответствии с пунктом 33 Устава ЖСК «Автокрановец-1» исполнительным органом кооператива является правление кооператива, в обязанности которого входит, в том числе, управление домохозяйством.

До ДД.ММ.ГГГГ. председателем правления ЖСК «Автокрановец-1» являлась ФИО3

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. председателем правления ЖСК «Автокрановец-1» избрана ФИО7 Соответствующие сведения внесены в ЕГРЮЛ.

Однако, как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., принято решение о выборе способа управления указанным многоквартирным домом в форме товарищества собственников жилья «Автокрановец-1», также утверждён Устав ТСЖ, выбран состав правления ТСЖ, в которое вошла ФИО3.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ТСЖ «Автокрановец-1» председателем правления ТСЖ выбрана ФИО3

Доказательств признания указанного решения собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. и решения правления Товарищества об избрании председателем правления ФИО3 недействительными, истцом суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Автокрановец-1» зарегистрировано в качестве юридического лица, сведения о нём внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.

В соответствии с пунктом 2.1 Устава ТСЖ «Автокрановец-1» предметом деятельности ФИО2 является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. основным видом деятельности ТСЖ «Автокрановец-1» является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, дополнительными видами деятельности являются управление эксплуатацией жилого и нежилого фондов за вознаграждение или на договорной основе.

В соответствии с пунктами 9.1, 9.8 Устава ТСЖ исполнительным органом товарищества является Правление, в обязанности которого входит, в том числе, управление многоквартирным домом.

Согласно пунктам 9.5, 10.1 Устава ТСЖ «Автокрановец-1» Правление Товарищества избирает из своего состава Председателя Правления Товарищества, в обязанности которого входит обеспечение выполнения решений Правления.

Из пояснений ответчика следует, что истребуемая ЖСК «Автокрановец-1» техническая и иная документация на многоквартирный дом, за исключением домовой книги, находящейся в МФЦ, находится у неё как у председателя Правления ТСЖ «Автокрановец-1», поскольку необходима данному юридическому лицу для осуществления функций по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Из приобщённого к материалам дела в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. по ходатайству представителя истца ответа Прокуратуры Ленинского района г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ. исх.№, данного председателю правления ЖСК «Автокрановец-1» ФИО7 по результатам проверки, проведённой на основании обращения указанного лица по вопросу о нарушениях жилищного законодательства со стороны ФИО3, следует, что в ходе прокурорской проверки нарушений законодательства в действиях ФИО3 не установлено, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется, поскольку техническая и бухгалтерская документация на указанный дом находится у ФИО2 ТСЖ «Автокрановец-1» ФИО3, которая правомерно владеет указанной документацией.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. внеочередным общим собранием собственников помещений ТСЖ «Автокрановец-1» в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., принято решение о ликвидации ЖСК «Автокрановец-1», лицом, уполномоченным на проведение процедуры ликвидации данного юридического лица, избрана ФИО3

Доказательств признания данного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным истцом суду также не представлено.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом с жилищно-строительного кооператива на товарищество собственников жилья, а также о ликвидации ЖСК «Автокрановец-1», на момент рассмотрения дела соответствующие решения не признаны недействительными, суд приходит к выводу, что именно ТСЖ «Автокрановец-1» в силу прямого указания закона является лицом, обладающим правом владеть технической и иной документацией, необходимой для управления многоквартирным домом, и владеет данной документацией, которая находится у его исполнительного органа – Правления ТСЖ в лице председателя правления Товарищества ФИО3 Истцом не представлено доказательств того, что Кооператив является законным владельцем истребуемой им технической и иной документации на многоквартирный дом, а также не доказан факт владения данным имуществом ответчиком ФИО3 как физическим лицом. Соответственно, истцом не доказан факт нарушения его прав ответчицей.

При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных статьёй 301 ГК РФ, для удовлетворения требования истца об истребовании у ответчика заявленной им технической документации многоквартирного жилого дома не имеется.

Также суд считает необоснованным и требование истца об истребовании у ответчицы печати Кооператива.

В силу пункта 1 статьи 52 ГК РФ юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 08.05.1996г. № 41-ФЗ «О производственных кооперативах» учредительным документом кооператива является устав, утверждаемый общим собранием членов кооператива.

Пунктом 2 той же статьи закона перечислены сведения, которые должны содержаться в уставе кооператива в обязательном порядке, при этом предусмотрено, что в уставе кооператива могут содержаться и другие необходимые для его деятельности сведения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.06.2012г. № 558 утверждён типовой устав жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в котором предусмотрено, что кооператив имеет круглую печать, содержащую его полное наименование на русском языке и указание на местонахождение кооператива, вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, собственную эмблему и другие средства индивидуализации.

Таким образом, в силу приведённых положений действующего законодательства печать кооператива является одним из средств его индивидуализации в качестве юридического лица.

Пунктом 8 Устава ЖСК «Автокрановец-1» предусмотрено, что Кооператив пользуется печатью с обозначением своего наименования.

Следовательно, поскольку печать является средством индивидуализации юридического лица, и, исходя из определений, данных в статьях 128, 130 ГК РФ, представляет собой вещь, движимое имущество, при наличии оснований, предусмотренных статьёй 301 ГК РФ, печать может быть истребована юридическим лицом, являющимся её собственником и в силу положений статьи 209 ГК РФ обладающим исключительным правом владения и пользования ею, из чужого незаконного владения иных лиц.

По утверждению истца, ответчик после переизбрания её с должности председателя правления Кооператива, незаконно удерживает у себя круглую печать, принадлежащую ЖСК «Автокрановец-1», с обозначением его наименования, в связи с чем истец, ссылаясь на положения статьи 301 ГК РФ, просит обязать ответчицу передать ему данное движимое имущество.

Однако доказательств, подтверждающих факт нахождения истребуемой печати у ответчика, истцом суду также не представлено.

Из объяснений, данных ответчиком в ходе рассмотрения дела, следует, что печати ЖСК «Автокрановец-1» у неё не имеется.

При этом, из представленного ответчицей в материалы дела объявления, размещённого Кооперативом в лице председателя правления ФИО7 в выпуске газеты «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что данным объявлением Кооператив уведомил неопределённый круг лиц о том, что на основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ. печать ЖСК «Автокрановец-1» следует считать отсутствующей и недействительной.

При этом из рассматриваемого искового заявления, поданного истцом, и приложенных к нему документов, усматривается, что круглая печать с обозначением его наименования у Кооператива имеется, поскольку оттиском данной печати удостоверены подписи председателя правления ЖСК «Автокрановец-1» ФИО7 на исковом заявлении, доверенности, выданной ею представителю Кооператива, платёжном поручении об оплате государственной пошлины и копиях документов, приложенных к исковому заявлению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не доказан сам факт наличия во владении у ответчицы истребуемой им печати, оснований для удовлетворения соответствующего требования истца также не имеется.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости отказа истцу в удовлетворении заявленного им иска в полном объёме.

В связи с отказом в иске, понесённые истцом судебные расходы остаются за ним, предусмотренных ГПК РФ оснований для возложения их на ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения печати ЖСК «Автокрановец-1» и технической документации на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истцу ЖСК «Автокрановец-1» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г.Иваново в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А.Крючкова

Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2017г.