Решение по делу № 2-243/2024 от 11.09.2024

                                                                                                 Дело № 2-243/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2024 года                                                                           пос. Вожега

         Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием: представителя истца Волковой В.В. по доверенности Гладковой Л.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой В.В. к Ворониной Е.А. о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру,

установил:

     Волкова В.В. обратилась в суд с иском к Ворониной Е.А. о признании за нею права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по основанию приобретательной давности.

     В обоснование иска указала, что указанная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности в равных долях В. и К.

В. умер <дата обезличена>. Наследство после его смерти оформила его супруга К. Его дочь от первого брака Воронина Е.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение всего времени со дня открытия наследства полномочия собственника не реализует, не совершает действий, свидетельствующих о намерении сохранить свои права на долю в жилом помещении. Всей квартирой пользовалась К., которая полностью несла бремя содержания всего жилого помещения.

<дата обезличена> К. умерла. Наследство после её смерти приняла её сестра Волкова В.В.

     Воронина Е.А. устранилась от владения принадлежащей ей долей в праве на квартиру.

     Истец Волкова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без её участия.

         Представитель истца Волковой В.В. по доверенности Гладкова Л.А. исковые требования уточнила, просила признать за Волковой В.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую Ворониной Е.А., поскольку Воронина Е.А. устранилась от владения и пользования принадлежащей ей долей в праве собственности на квартиру, не оплачивает платежи по содержанию этого имущества, не принимает мер по сохранению имущества. Все расходы по содержанию имущества несет Волкова В.В.

     Ответчик Воронина Е.А. в судебное заседание не явилась, повестка вернулась с отметкой «истек срок хранения».

     Представитель третьего лица администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

         Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

           В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

       Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

           В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

       Согласно пункту 1 статьи 234 этого же Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

           В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

       Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

       При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

       Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир (домов) от <дата обезличена> В. и К. принадлежала на праве общей долевой собственности в равных долях по ? доле в праве каждому квартира с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес>.

В. умер <дата обезличена>. С заявлением о принятии наследства после его смерти обратились жена К. и дочь Воронина Е.А.

<дата обезличена> К. получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти В. в ? доле на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

    Право общей долевой собственности К. на ? доли в праве на указанную квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <дата обезличена>.

<дата обезличена> Ворониной Е.А. получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти В. в ? доле на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

К. умерла <дата обезличена>. Наследство после её смерти приняла сестра – истец Волкова В.В., в том числе на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес>.

Обратившись в суд с настоящим исковым заявлением, истец Волкова В.В. сослалась на то, что Воронина Е.А. полномочия собственника не реализует, действий, свидетельствующих о намерении сохранить свои права на долю в жилом помещении, не совершает.

Между тем, достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что истец Волкова В.В. единолично открыто владеет как собственным всем спорным имуществом, несет бремя его содержания, а ответчик Воронина Е.А. не совершала какие-либо действия по владению, пользованию данным имуществом, по его содержанию, суду не представлено.

Кроме того, установленный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации пятнадцатилетний срок приобретательной давности, необходимый для приобретения истцом права собственности на принадлежащую Ворониной Е.А. ? долю в праве на спорную квартиру, не истек.

        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

         в удовлетворении исковых требований Волковой В.В. к Ворониной Е.А. о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

       Решение в окончательной форме принято 22 ноября 2024 года.

     Судья: Хватова Ю.Б.