Решение по делу № 2-1321/2018 от 05.07.2018

Дело № 2-1321/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуркиной Людмилы Юрьевны к Копыловой Светлане Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Гуркина Л.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Копыловой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником комнаты <адрес>. В данной комнате зарегистрированы ее дочь- Копылова С.В. и внучка <А> Ее дочь в 2017 года по решению суда лишена в отношении дочери родительских прав, опекуном несовершеннолетней <А> является она- Гуркина Л.Ю. Ответчик Копылова С.В. ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, с июля 2016 года в комнате не проживает, передала ей ключи от жилого помещения, забрала с собой все свои вещи. Регистрация Копыловой С.В. в данной комнате ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик Копылова С.В. о дне и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебные повестки вернулись за истечением срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчик Копылова С.В. считается извещенной надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец Гуркина Л.Ю. на основании договора дарения от 26.07.2012 года является собственником комнаты <адрес>. С 26.07.2012 года в данной комнате зарегистрированы ее дочь – Копылова С.В., и несовершеннолетняя внучка <А>, <дата> года рождения. Ответчик Копылова С.В. решением Электростальского городского суда от 26.06.2017 года лишена родительских прав в отношении своей дочери. Опекуном несовершеннолетней <А> является истец- Гуркина Л.Ю.

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником м членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Единственным собственником спорного жилого помещения является Гуркина Л.Ю., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 07 августа 2012 года.Истец пояснила, что Копылова С.В. с июля 2016 года добровольно выехала из спорной комнаты, передала ей ключи от жилого помещения, вывезла все свои вещи, с указанного времени в комнате не проживает, попыток вселиться не предпринимала, оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги не производит. Указанные обстоятельства подтверждены представленными документами, показаниями свидетеля <Б.>., являющегося соседом по данной комнате, и не опровергнуты в судебном заседании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 235 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из указанных правовых норм, истец Гуркина Л.Ю., как собственник жилого помещения, вправе требовать предоставления судебной защиты, в том числе путем предъявления требования о прекращении права пользования жилым помещением членом семьи.

Отказ от пользования жилым помещением определяется волеизъявлением самого ответчика, подтверждается отсутствием в спорном жилом помещении принадлежащего ответчику имущества, неисполнения им обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, отсутствием каких-либо действий, свидетельствующих о намерении осуществлять свои жилищные права.

Установленные судом обстоятельства не подтверждают временного характера отсутствия ответчика на спорное жилое помещение и позволяют признать добровольным отказ от реализации жилищных прав по спорной квартире, обусловленной его выбытием на другое постоянное место жительства.

Отсутствие же у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться временным, поскольку граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку ответчик в нарушении ст. 56 ГПК РФ не доказал наличия у нее законных оснований для пользования жилым помещением, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчик, не проживая в жилом помещении, сохраняет регистрацию в ней, нарушает право собственности собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей помещением, предусмотренным ст. 288 ГК РФ.

При таких основаниях, право пользования Копыловой С.В. жилым помещением истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Копыловой Светланы Владимировны, <дата> года рождения, жилым помещением- <адрес>.

Решение является основанием ОФМС России по г. Электросталь прекратить право пользования Копыловой Светланой Владимировной, <дата> года рождения, жилым помещением по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 30 октября 2018 года

Судья И.В. Жеребцова