Решение по делу № 2-167/2023 (2-1804/2022;) от 06.12.2022

Дело №2-1-167/2023

64RS0010-01-2022-002578-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года                                 г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Николаева Д.В.,

при помощнике судьи Семерикове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильиной Т. А. к Порозовой Л. Г., Обществу с ограниченной ответственностью «Жилпромсервис», Муниципальному казенному учреждению «Вольсктеплоэнерго», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», Публичному акционерному обществу «Саратовэнерго», Государственному унитарному предприятию Саратовской области «Облводоресурс», Акционерному обществу «Ситиматик» о разделе лицевых счетов и определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

установил:

Истец Ильина Т. А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Порозовой Л. Г., Обществу с ограниченной ответственностью «Жилпромсервис», Муниципальному казенному учреждению «Вольсктеплоэнерго», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», Публичному акционерному обществу «Саратовэнерго», Государственному унитарному предприятию Саратовской области «Облводоресурс», Акционерному обществу «Ситиматик» о разделе лицевых счетов и определении порядка оплаты за коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим. Истцу Ильиной Т.А. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником указанной квартиры является ответчик Порозова Л.Г. Право собственности на свою 1/2 доли она не зарегистрировала в Росреестре, но заявление в нотариальную контору после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери Пузровой Т.А. было подано, а значит, наследственное имущество было принято. Истцу не представляется возможным предоставить один из идентификаторов Порозовой Л.Г. С 2012 года истец сама оплачивает все коммунальные платежи за всю квартиру, содержит квартиру в исправном состоянии, осуществляет ремонт по необходимости. Согласовать порядок и размер указанных затрат истцу и ответчику не удается. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику; обязать ООО «Жилпромсервис», а также ресурсоснабжающие организации МКУ «Вольсктеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», ГУП «Облводоресурс», Саратовский филиал АО «Ситиматик» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с истцом Ильиной Т. А. и ответчиком Порозовой Л. Г..

Истец Ильина Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что они с ответчиком владеют по 1/2 доли в квартире. В квартире не живет никто, иногда они с мужем приезжают. Порозова проживает в Ленинградской области, расходов по оплате коммунальных услуг в указанной квартире не несет. Контакта с ней нет, она звонит каждый раз с разных номеров. Договориться с ней не удалось.

Ответчик Порозова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, с учетом положений ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.165.1 Гражданского кодекса РФ считаются надлежаще извещенной.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Жилпромсервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика Муниципального казенного учреждения «Вольсктеплоэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменные отзыв, где просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку лицевой счет открывается на квартиру в целом, по указанному адресу установлен прибор учета газа, начисление ведется из потребленных кубов, а не на количество собственников (проживающих).

Представитель ответчика Публичного акционерного общества «Саратовэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, представил письменный отзыв, в котором считал исковые требования не подлежащими удовлетворению. Лицевой счет открыт на истца Ильину Т.А., в жилом помещении установлен один исправный прибор учета. На основании показаний указанного прибора производится единый учет потребляемой электроэнергии. Количество потребленной электроэнергии каждым из собственников и выделение ее в натуре неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них. Электричество является неделимым, собственники несут солидарную ответственность. Разделить лицевой счет возможно лишь при перепланировке жилья, при которой у каждого долевого собственника будут свои жилые комнаты и помещения подсобного назначения.

Представитель ответчика Государственного унитарного предприятия Саратовской области «Облводоресурс» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, где указал, что лицевой счет открыт на истца, в жилом помещении установлен индивидуальный прибор учета водоснабжения. Учитывая, что фактическим потребителем коммунальных услуг является истец, разделение лицевого счета будет являться незаконным.

Представитель ответчика Акционерного общества «Ситиматик» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указывал на отсутствие соглашения между собственниками относительно порядка участия в оплате коммунальных услуг. Вступившее в силу решение суда будет являться основанием для раздельного начисления за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Свидетель Ильина Н.К. показала, что Ильина и Порозова владеют по 1/2 доли квартиры. В указанной квартире периодически проживает истец с мужем, когда приезжают из Волгограда. В их отсутствие коммунальными услугами никто не пользуется. Оплачивает коммунальные услуги истец, ответчик расходов не несет.

Свидетель Ильин В.К., супруг истца, показал, что ответчик приходится племянницей истцу. Им принадлежит по 1/2 доли в квартире. Там не проживает никто, они с супругой иногда приезжают. Расходы по коммунальным услугам несут они с женой, Порозова никаких расходов не несет.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.123 Конституции РФ, ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.Судом установлено, что истец Ильина Т.А. владеет 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и периодически проживает там (т.1 л.д.3-5, т.1 л.д.7).

Ответчик Порозова Л.Г. обратилась к нотариусу 16.08.2012 года с заявлением о принятии наследства после своей матери Пузровой Т.А., но не получила свидетельство о праве на наследство и не оформила своих имущественных прав на 1/2 доли в вышеуказанной квартире, входившей в состав наследственного имущества.

При этом между сторонами не достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом представлены доказательства несения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги в спорной квартире: содержание жилья, отопление, природный газ, электроэнергия, водоснасбжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, оказываемые ответчиками.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за 4 квартал 2006 года (вопрос №27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Учитывая отсутствие соглашения между сторонами о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, суд полагает определить следующий порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг: по 1/2 доли истцу Ильиной Т.А. и ответчику Порозовой Л.Г. соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный порядок является основанием для заключения с каждым из сособственников отдельных соглашений с выдачей отдельных платежных документов Обществом с ограниченной ответственностью «Жилпромсервис» по оплате за содержание жилья, Муниципальным казенным учреждением «Вольсктеплоэнерго» по оплате за отопление, Акционерным обществом «Ситиматик» по оплате обращения с твердыми коммунальными отходами.

Вместе с тем, согласно сообщениям Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», Публичного акционерного общества «Саратовэнерго», Государственного унитарного предприятия Саратовской области «Облводоресурс» в квартире по адресу: <адрес>, установлены индивидуальные приборы учета, и оплата производится исходя из количества потребленного ресурса. При наличии одного расчетного прибора учета и одного лицевого счета, в отсутствие правовых норм, позволяющих определить реальную долю потребленного ресурса каждым из собственников жилого помещения и обязывающих разделять оплату в подобном случае, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения исковых требований в данной части.

Поскольку природный газ, электроэнергия и услуги водоснабжения, подаваемые в спорную квартиру через присоединенные сети, являются неделимыми вещами, в соответствии с действующим законодательством потребители коммунальных услуг несут солидарную ответственность по их оплате. Таким образом, отказ в иске в данной части не лишает истца права возмещения ей фактически понесенных расходов за указанные коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ильиной Т. А., паспорт №, к Порозовой Л. Г., паспорт №, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилпромсервис», ИНН 6441011487, Муниципальному казенному учреждению «Вольсктеплоэнерго», ИНН 6441024655, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», ИНН 6450068585, Публичному акционерному обществу «Саратовэнерго», ИНН 6450014808, Государственному унитарному предприятию Саратовской области «Облводоресурс», ИНН 6450924067, Акционерному обществу «Ситиматик», ИНН 7725727149, о разделе лицевых счетов и определении порядка оплаты за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг: по 1/2 доли истцу Ильиной Т.А. и Порозовой Л.Г. соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилпромсервис», Муниципальное казенное учреждение «Вольсктеплоэнерго», Акционерное общество «Ситиматик» заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг с истцом Ильиной Т. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ответчиком Порозовой Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         Д.В. Николаев

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2023 года.