Решение по делу № 33-6361/2015 от 04.06.2015

Судья Болохова О.В.                                                   Гр. дело №33-6361/2015

                          АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ.

г. Самара                                                                    16 июня 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :

председательствующего Яковлевой В.В.

судей Никоновой О.И., Черкуновой Л.В.

при секретаре Подусовской В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Мослякова А.П. на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 15 апреля 2015 года. которым постановлено :

          «В удовлетворении исковых требований Мослякова А.П. к Администрации сельского поселения Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования – отказать».

          Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., объяснения Мослякова А.П. и его представителя Журавлева В.В. ( по доверенности), поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

                                        у с т а н о в и л а:

         Мосляков А.П. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. В исковом заявлении указал, что его семье в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ им был заключен договор социального найма жилого помещения № № с администрацией сельского поселения Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области о передаче ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, квартиру по адресу: <адрес> В настоящее время в указанной квартире проживает он, его сын ФИО семья его дочери ФИО Решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор передачи квартир в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией Ставропольского района Самарской области и гражданами ФИО ФИО был признан недействительным.

           Ссылаясь на то, что его матери –ФИО постановлением Администрации с.п. Хрящевка № № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположена квартира, однако документов, подтверждающих данный факт, не сохранилось, право собственности зарегистрировано не было, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери он продолжал жить в квартире, пользовался и обрабатывал земельный участок, фактически принял наследство, Мосляков А.П. просил суд включить в состав наследственной массы земельный участок, площадью 804 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> восстановить срок для принятия им наследства после смерти матери, признать за ним право собственности на земельный участок по данному адресу.

          Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.

          В апелляционной жалобе Мосляков А.П. просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.

          В судебном заседании суда апелляционной инстанции Мосляков А.П. и его представитель по доверенности Журавлев В.В. поддержали доводы апелляционной жалобы, пояснили, что в настоящее время собственником квартиры по договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность является Рассеев А.И. - внук истца.

           Представитель ответчика - администрации сельского поселения Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области в суд апелляционной инстанции не явился, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

           Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

          Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 23 октября 2001 года N 137 - ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

          Из материалов дела усматривается, что матери истца ФИО в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «<данные изъяты>» предоставлена 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на семью из 2-х человек на неё и сына Мослякова Н.П. (л.д.13). В ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира, в числе других объектов жилищно-коммунального назначения, была передана в хозяйственное ведение МП ЖКХ «<данные изъяты>» (л.д.22-25). Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Мослякова А.П. о признании его членом семьи нанимателя ФИО приобретшим право пользования и проживания в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес> (л.д.44-45). Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Мослякова А.П. к ФИО о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу : <адрес>(л.д.46-47). Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Мослякова А.П. к Администрации муниципального района Ставропольский о признании недействительным договора передачи в собственность ФИО ФИО указанной квартиры (л.д.48-49). Распоряжением Администрации муниципального района Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ Мосляков А.П. признан нанимателем 3-х комнатной квартиры по адресу :<адрес> с ним заключен ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма на указанную квартиру (л.д. 15-19).

          Судом первой инстанции установлено, что истцом Мосляковым А.П. не представлено достоверных доказательств того, что его матери Мосляковой Е.И. предоставлялся в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости, расположенном по указанному адресу, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Согласно выписке из нехозяйственной книги № № лицевой счет № № земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по указанному адресу, имеет назначение: земли населенных пунктов (личное подсобное хозяйство), о чем в похозяйственной книге сделана запись. Правообладатель земельного участка в данной выписке не указан.

        Суд обоснованно не принял во внимание доводы истца о том, что данный земельный участок был предоставлен в собственность его матери ФИО постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ главы сельской администрации, поскольку по сообщению архивного отдела Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, решение малого совета Хрящевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № № не содержит сведений о выделении земельного участка ФИО (л.д.54) Документ, достоверно подтверждающий предоставление его матери в собственность земельного участка по данному адресу, истец не представил.

          При таких обстоятельствах, когда не представлено надлежащих доказательств того факта, что наследодатель ФИО при жизни приобрела право собственности на указанный земельный участок, а также, что участок при жизни предоставлялся ей в собственность решением полномочно органа, установлено, что в настоящее время собственником квартиры, находящейся на данном участке согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО (л.д.53), суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что признание за истцом права собственности на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, принадлежащее иному лицу, нарушит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, и обоснованно отказал Мослякову А.П. в удовлетворении его исковых требований.

           Доводы апелляционной жалобы Мослякова А.П. направлены на переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана правовая оценка, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда постановленного с соблюдением норм материального и процессуального права.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

                                            о п р е д е л и л а :

          Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 15 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мослякова А.П.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи