Решение по делу № 2-127/2015 (2-8752/2014;) от 22.10.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 02 марта 2015г.

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2015 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Небогаткиной В. А., Быковского А. В. к Администрации Подольского муниципального района <адрес>, Администрации Лаговского сельского поселения Подольского муниципального района <адрес>, Клинайчевой И. В., Быковской Т. А. об установлении факта принятия наследственного имущества, определении границ земельного участка, о признании права собственности на наследственное имущество, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и с учетом уточенных исковых требований просят установить факт принятия наследства, состоящего из: 41/100 доли жилого дома и 350 кв.м. земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Стребковой Т.Л.; определить границы земельного участка площадью 350 кв.м., категория земли: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного при домовладении по вышеуказанному адресу, согласно следующим координатам:

Т.31 х=428324.16 у=2190599.02 на юго-восток до Т.32 на расстояние 48.39 м.;

Т.32 х=428298.99 у=2190640.35 на юго-запад до Т.33 на расстояние 1.29 м.;

Т.33 х=428297.88 у=2190639.69 на северо-запад до Т.34 на расстояние 26.48 м.;

Т.34 х=428311.75 у=2190617.13 на юго-запад до Т.35 на расстояние 7.8 м.;

Т.35 х=428305.06 у=2190613.12 на юго-запад до Т.36 на расстояние 5.36 м.;

Т.36 х=428300.46 у=2190610.36 на юго-запад до Т.37 на расстояние 0.4 м.;

Т.37 х=428300.12 у=2190610.14 на северо-запад до Т.38 на расстояние 8.1 м.;

Т.38 х=428304.29 у=2190603.2 на юго-запад до Т.39 на расстояние 0.64 м.;

Т.39 х=428303.87 у=2190602.72 на северо-запад до Т.40 на расстояние 12.37 м.;

Т.40 х=428310.94 у=2190592.57 на северо-восток до Т.31 на расстояние 14.71 м.;

признать за Небогаткиной В.А. право собственности на земельный участок, площадью 250 кв.м., на 29/100 долей жилого дома; за Быковским А.В. право собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м., на 12/100 долей жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию; сохранить жилой дом в реконструированном состоянии. Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Стребкова Т.Л., после смерти которой открылось наследство в виде спорного имущества, а именно:41/100 доли домовладения и земельного участка площадью 350 кв.м., расположенного при домовладении. При жизни Стребковой Т.Л. составлено завещание, согласно которого все свое имущество она завещала: дочери - Небогаткиной В.В. в виде 29/100 долей от принадлежащей 41/100 доли <адрес> и 0,025 га. земли приусадебного участка при данном доме; внуку - Быковскому А.В. в виде 12/100 долей от принадлежащей 41/100 доли <адрес> и 0,01 га. земли при доме. В установленный срок они не обратились к нотариусу с заявление о принятии наследства, однако фактически приняли наследство, поскольку вступили во владение наследственным имуществом, проживают в доме и несут расходы, связанные с содержанием жилого помещения, оплачивают иные расходы, связанные с содержанием земельного участка. С целью улучшения условий проживания ими произведена реконструкция жилого помещения, выразившаяся в демонтаже межкомнатных перегородок помещений лит.А2 (жилая пристройка) с образованием помещения № (жилая) лит.А2 площадью 19,7 кв.м. в части № жилого дома и № (жилая) лит.А2 площадью 11,1 кв.м. части № жилого дома; возведение холодной пристройки лит.а6 и веранды лит.а5, в результате чего изменилась общая площадь с 162,9 кв.м. до 187,2 кв.м. (согласно сведений технического паспорта жилого дома инвентарный номер 212:064-2436). Разрешения на данную реконструкцию в установленном законом порядке ими получено не было. В настоящее время они намерены оформить право собственности на спорный земельный участок и домовладение, в связи, с чем вынуждены обратиться с иском в суд.

Истцы - Небогаткина В.А., Быковский А.В. в судебное заседание не явились, извещены, их представитель Тутов А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Администрация Подольского муниципального района <адрес>, представитель Рябич Е.В. в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Ответчик - Администрация Лаговского сельского поселения Подольского муниципального района <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.110).

Ответчики - Клинайчева И.В., Быковская Т.А. в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований (л.д.107-108).

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы гражданского дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Исходя из требования закона под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В судебном заседании установлено, что при жизни Стребковой Т.Л. на праве собственности принадлежала 41/100 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другими сособственниками спорного жилого дома являются: Быковская Т.А. - 29/100 долей в праве собственности; Клинайчева И.В. - 30/100 долей в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы Лаговского сельсовета <адрес> МО - Стребковой Т.Л. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,035га., расположенный при доме по адресу: <адрес> (по документам), для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

При жизни Стребковой Т.Л. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 0,035га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии РФ I МО-27-07 № от 18.05.1994г. (л.д.13-15, 23).

ДД.ММ.ГГГГ Стребкова Т.Л. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

Стребковой Т. Л. при жизни составлено завещание, согласно которому все свое имущество, состоящее из 41/100 доли домовладения, земельного участка площадью 350 кв.м., расположенного при домовладении по адресу: <адрес>, она завещала: дочери - Небогаткиной В.В. в виде 29/100 долей от принадлежащей 41/100 доли дома и 0,025 га. земли приусадебного участка при данном доме; внуку - Быковскому А.В. в виде 12/100 долей от принадлежащей 41/100 доли <адрес> и 0,01 га. земли при доме (л.д.10). Указанное завещание не изменено и не отменено (л.д.111-112).

Сведений о других наследниках, в том числе, имеющих обязательную долю в наследстве после смерти Стребковой Т.Л., суду не представлено.

Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> Долговой С.В. за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело к имуществу Стребковой Т. Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, завещание не удостоверялось (л.д.100).

К материалам дела приобщен технический паспорт жилого дома (л.д.16-19).

В спорном жилом доме выполнена реконструкция, выразившаяся в демонтаже межкомнатных перегородок помещений лит.А2 (жилая пристройка) с образованием помещения № (жилая) лит.А2 площадью 19,7 кв.м. в части № жилого дома и № (жилая) лит.А2 площадью 11,1 кв.м. части № жилого дома; возведении холодной пристройки лит.а6 и веранды лит.а5, в результате чего изменилась общая площадь с 162,9 кв.м. до 187,2 кв.м. (согласно сведений технического паспорта жилого дома инвентарный номер 212:064-2436). Разрешение на выполнение перепланировки и реконструкции истцами не получено.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, выполненная перепланировка помещений №5,9 (жилая) лит.А2 (жилая пристройка) и возведенные строения лит.а5 (веранда) и лит.а6 (холодная пристройка), не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (л.д.67-94).

К материалам дела приобщен кадастровый паспорт земельного участка (л.д.28-38).

Согласно заключению судебной землеустроительной эксперты от 25.12.2014г. ООО «Землестройпроект», при доме имеется земельный участок, площадью 350 кв.м., в границах: