Решение от 20.09.2023 по делу № 2-1960/2023 от 10.07.2023

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2023 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1960/2023 по исковому заявлению ООО «Евгриф» к Князевой В. А., Князеву А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Евгриф» обратилось в суд с учетомуточненных исковых требований кКнязеву А.В., Князевой В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 56 788 рублей 23 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1904 рубля 00 копеек, указав, что семья Князевых является собственниками <адрес>. Должники не выполняют требования ст.ст. 153-158 Жилищного Кодекса Российской Федерации и пп. «ж» п. 10 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25, и п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г.№354 по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги. Согласно указанных выше требований собственники (наниматели) обязаны вносить на расчетный счет ООО «Евгриф» кварплату и плату за коммунальные услуги ежемесячно, согласно тарифам, утвержденным органами местного самоуправления, не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за прожитым. Должники свои обязательства не выполняют, плату за содержание общедомового имущества и текущий ремонт своевременно и в полном объеме не вносит, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере 115448 руб.80 коп. по оплате за коммунальные услуги, с применением срока исковой давности задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 56788 руб.23 коп. Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, но требования заявителя ими оставлены без удовлетворения, уважительных причин по невнесению кварплаты не представлено. ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № 62 Кинельского судебного района Самарской области Тихоновой Т.П. по делу№ вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с должников задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ определение Мирового судьи судебного участка № 62 Кинельского судебного района Самарской области Тихоновой Т.П. судебный приказ был отменен.

В судебном заседании представитель истца ООО «Евриф»-Поветкина Н.Н., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Князев А.В. в судебном заседании возражал против исковых требований и просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, при этом не отрицал наличие задолженности по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Князева В.А. в судебном заседании возражал против исковых требований и просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Евгриф» подлежат удовлетворениюпо следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «Евгриф» являлось ресурсоснабжающей организацией в городском округе <адрес>, в том числе в <адрес>.

Установлено, что в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> зарегистрирован Князев А.В.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, а именно <адрес> является Князева В.А.

Как следует из материалов дела, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики Князева В.А. и Князев А.В. не выполняют, в связи с чем за период ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 115448 руб. 80 коп.

С учетом того, что стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец произвел уточнение исковых требований, просил взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 56788 руб. 23 коп.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плата за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ).

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290.

Правительство Российской Федерации во исполнение полномочий, возложенных на него ч. 3 ст. 39 и ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ, постановлением от 13 августа 2006 г. № 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание, а постановлением от 3 апреля 2013 г. N 290 - Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и минимальный перечень таких услуг и работ.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», под содержанием общего имущества в многоквартирном доме понимается комплекс работ и услуг, направленных на его поддержание в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № 62 Кинельского судебного района Самарской области Тихоновой Т.П. по делу№ вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с должников задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ определение Мирового судьи судебного участка № 62 Кинельского судебного района Самарской области Тихоновой Т.П. судебный приказ был отменен.

С учетом приведенных норм закона, представленного расчета истцом и уточненных требований, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 56788 рублей 23 копейки, в пределах заявленных исковых требований.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленный расчет и оборотно-сальдовая ведомость судом проверены, расчет произведен с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности, с учетом тех платежей, которые были внесены ответчиками в указанный период. С произведенным расчетом ответчики в судебном заседании согласились, иного расчета суду не представили.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Евгриф» подлежат удовлетворению.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований,с ответчиков Князева А.В., Князевой В.А. в пользу истца ООО «Евгриф» подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 1904 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░56 788 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 23 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1904 ░░░., ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 951 ░░░. 8 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27.09.2023 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>