Решение по делу № 2-760/2015 от 16.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2015 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-760/15 по иску Пешковой О.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына П, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец Пешкова О.В., действуя также в интересах несовершеннолетнего сына П, обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 22.08. 2012 года № 6783/тс является нанимателем жилого помещения по данному адресу, которое было предоставлено ей как военнослужащей с учетом членов семьи Министерством обороны РФ. Квартира была предоставлена в бессрочное владение и пользование, находится в собственности Российской Федерации на основании свидетельства о государственной регистрации права № 50-50-62/073/2009-042 от 27.10.2009 года. Истец и члены ее семьи зарегистрировались в квартире по месту жительства, проживают в ней, оплачивают коммунальные платежи. Решив приватизировать квартиру, в марте 2015 года обратились к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» 1 отдела Министерства обороны РФ с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Супруг П отказался от своего права на приватизацию спорной квартиры, оформив нотариально заверенное согласие. 17.04.2015 года получен ответ, что за реализацией своего необходимо обратиться в судебном порядке. Занимаемое жилое помещение является единственным жильем и ранее свое право на приватизацию она не использовала. Просила признать право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру за собой и несовершеннолетним сыном в равных долях, по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истца Пешковой О.В. по доверенности Шабалина С.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения Минобороны России в судебное заседание не явился. Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, отзыв на исковое заявление не представлен.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» 1 отдела Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Третье лицо - П в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление, в котором подтверждает свое согласие на приватизацию спорной квартиры за Пешковой О.В. и П

С учетом мнения представителя истца и руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и

подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.2, 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Материалами дела установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Пешковой О.В. и членам ее семьи: супругу П, 1972 года рождения, сыну П, 2011 года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения №6783/тс от 22.08.2012 года, заключенного с наймодателем - Министерством обороны Российской Федерации, действующим от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, в лице начальника 1-го отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России.

С 30.08.2012 года Пешкова О.В., ее супруг П, и сын П зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу и копией финансового лицевого счета.

П 26.05.2015 года оформили согласие у нотариуса на приватизацию данной квартиры, сам от участия в приватизации отказался, при этом указал, что правовые последствия отказа от приватизации ему известны.

На обращение Пешковой О.В. в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» 1 отдела Министерства обороны РФ от 31.03.2015 года о передаче ей и ее несовершеннолетнему сыну в собственность квартиры в порядке приватизации получен ответ, что заключить договор о передачи вышеуказанного помещения в собственность не представляется возможным в связи с отсутствием доверенности от Министерства обороны РФ с соответствующими полномочиями.

Согласно выписке из ЕГРП от 02.06.2015 года правообладателем на квартиру по адресу: МО, <адрес>, является Российская Федерация (свидетельство о государственной регистрации права № 50-50-62/073/2009 – 042 от 27.10.2009 года), ограничение (обременение) права не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют.

Из ответа Администрации г. Ивантеевка Московской области от 13.08.2015 № 1888 следует, что недвижимое имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится.

В силу ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации

жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что, что спорное жилое помещение, принадлежащее по праву собственности РФ, и предоставленное Пешковой О.В. и членам ее семьи в установленном порядке на основании договора социального найма может быть передано истцам в порядке приватизации.

При этом суд учитывает, что Законом предусмотрено безусловное право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, относящегося к указанной категории. Как указал Верховный Суд РФ в постановлении от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах основанием к отказу в реализации права на приватизацию спорного жилого помещения не может служить бездействие органов государственной власти.

Материалами дела подтверждается, что истец и ее сын не использовали свое однократное право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено.

Таким образом, поскольку истец и ее несовершеннолетний сын имеет право пользования спорным жилым помещением, отнесенным к государственному жилищному фонду, ранее не использовали право на приватизацию, то за ними может быть признано право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, а ранее зарегистрированное право подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Пешковой О.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына П, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Пешковой О.В., П право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Прекратить ранее зарегистрированное право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Спиридонова