Решение по делу № 2-60/2021 от 14.12.2020

Дело 2-60/21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 08 апреля 2021 года

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,

при секретаре Макаровой Ю.Ю.,

с участием помощника прокурора Лотошинского района Московской области Кабурневича А.В.,

представителя истца Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Лотошино Московской области Козловской Н.И.,

представителя третьего лица Лотошинского отдела социальной защиты населения г. Лотошино Министерства социального развития Московской области – Зорькиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Лотошино Московской области к Лосевой И. М. и Лосевой Е. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Лотошино Московской области в лице представителя по доверенности Спиридоновой М.В. обратились в суд с иском к Лосевой И.М. и Лосевой Е.М. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование иска, что на основании решения исполнительного комитета Ушаковского сельского Совета народных депутатов Лотошинского района №__ от 02 октября 1989 года Л. – доярке (состав семьи: М., Грибов А.А., Лосева И.М., Лосева Е.М.) было выделено жилье в д. Узорово, площадью 48,7 кв.м.

Согласно записи в похозяйственной книге ............ Л. умерла в октябре 2001 года.

В похозяйственных книгах Ушаковского сельского округа за 1997-2005 годы, сельского поселения Ошейкинское за 2006-2015 годы по адресу: ............ значатся зарегистрированными Грибов А.А., __.__.__ года рождения, Лосева И.М., __.__.__ года рождения, Лосева Е.М., __.__.__ года рождения.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Лотошино Московской области». Правообладателем является Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Лотошино.

Местонахождение Лосевой И.М. и Лосевой Е.М. не установлено. Грибов А.А. находится на лечении в ГБУЗ МО «Психиатрическая больница № 12».

Ответчики со слов соседей в спорной квартире фактически не проживают с 2011 года. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии.

Коммунальные платежи ответчики не оплачивают. За период с 2013 года по сентябрь 2020 года задолженность за коммунальные платежи составляет 94236 руб. 33 коп.

На основании изложенного, они просят суд признать Лосеву И.М. и Лосеву Е.М., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ............, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Лотошино Московской области Козловская Н.И. поддержала заявленный иск.

Ответчики Лосева И.М. и Лосева Е.М. в судебное заседание не явились, судом по их месту регистрации направлялись судебные повестки, которые не были вручены ответчикам и возвращены в суд. Данные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем исполнении судом обязанности по извещению ответчиков и в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Лосевой И.М. и Лосевой Е.М.

Третье лицо Грибов А.А. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется сообщение ГБУЗ МО «Психиатрическая больница № 12» о том, что Грибов А.А. находится на лечении в данном учреждении, по своему психологическому состоянию не может принимать участие в судебном заседании, о конкретном сроке выписки сообщить они не могут, его интересы в судебном заседании представляет представитель Лотошинского отдела социальной защиты населения г. Лотошино Министерства социального развития Московской области – Зорькина С.С., что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Грибова А.А.

Представитель третьего лица Лотошинского отдела социальной защиты населения г. Лотошино Министерства социального развития Московской области – Зорькина С.С. по иску полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Лотошино в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, с ходатайством об отложении судебного разбирательства к суду не обратились, в материалах дела имеется заявление представителя ОВМ ОМВД России по городскому округу Лотошино о рассмотрении дела в их отсутствие, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие представителя ОВМ ОМВД России по городскому округу Лотошино.

Помощник прокурора Кабурневич А.В. считает, что заявленные истцом Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Лотошино Московской области исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, общей площадью 101, 2 кв.м., расположенную по адресу: ............, находящуюся в собственности муниципального образования «Городской округ Лотошино Московской области». Правообладателем спорной квартиры является Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Лотошино.

По данным похозяйственней книги №__ за 2018-2019 годы в квартире зарегистрированы по месту жительства постоянно Грибов А.А., __.__.__ года рождения, Лосева И.М., __.__.__ года рождения, Лосева Е.М., __.__.__ года рождения.

Из объяснений представителя истца, а также материалов дела явствует, что с 2011 года ответчики Лосева И.М., Лосева Е.М. в квартире по адресу: ............, не проживают, сохраняя регистрацию в ней по месту жительства, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут. За период с января 2013 года по сентябрь 2020 года задолженность за коммунальные платежи составляет 94236 руб. 33 коп.

Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, исследованными в судебном заседании материалами дела.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям по применению п. 3 ст. 83 ЖК РФ, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании пункта 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно пункта 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что ответчики Лосева И.М., Лосева Е.М. с 2011 года в спорной муниципальной квартире по адресу: ............, не проживают, сохраняя регистрацию в ней по месту жительства, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Лотошино Московской области к Лосевой И. М. и Лосевой Е. М. исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Лотошино Московской области к Лосевой И. М. и Лосевой Е. М. исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить полностью.

Признать Лосеву И. М., __.__.__ года рождения, и Лосеву Е. М., __.__.__ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: .............

Снять Лосеву И. М., __.__.__ года рождения, и Лосеву Е. М., __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .............

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: ________________________