Решение по делу № 2-676/2019 от 18.11.2019

Дело № 2-676/2019

43RS0018-01-2019-001383-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области              09 декабря 2019 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В., при секретаре Исуповой А.С.,

с участием истца Татаринова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Татаринова В. А. к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Татаринов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности на гараж. В обоснование требований указав, что на основании решения <№> от <дд.мм.гггг> администрации города Котельнича Татаринову В.А. выдано разрешение <№> от <дд.мм.гггг> на строительство гаража по адресу: <адрес>. Указанным гаражом пользуется с момента постройки и до настоящего времени. <дд.мм.гггг> заключил договор аренды земли <№> для эксплуатации гаража площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес> на неопределенный срок. Однако зарегистрировать право собственности в установленном порядке не имеет возможности в связи с отсутствием иных правоустанавливающих документов.

Просит признать за ним право собственности на возведенный гараж общей площадью <...> кв.м., расположенный по <адрес> кадастровый номер <№>.

Истец Татаринов В.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, указанные в иске. Дополнительно пояснил, что на основании выданного ему разрешения администрацией города возвел в районе <адрес> гараж, однако право собственности в установленном порядке не может оформить, так как отказывают в выдаче акта на ввод объекта, поскольку разрешение выдано на строительство объекта - гаража, а технический паспорт выдан на помещение гаражного бокса.

Представитель ответчика Администрация города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия, указал, что в случае наличия достаточных оснований для признания права собственности на спорный объект, не будут возражать против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела установлено, что на основании решения исполкома города Котельнича <№> от 23.04.1993 г. Татаринову В.А. выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе гаражного массива по <адрес> и выдано соответствующее разрешение на его строительство <№> от 12.05.1993 г.(л.д.9).

Согласно техническому плану помещения, спорное нежилое помещение расположено по <адрес>, одноэтажное, площадью <...> кв.м., кадастровый номер в пределах (в составе) которого расположен объект недвижимости <№> (л.д.13-17).

На основании решения исполкома г.Котельнича <№> от <дд.мм.гггг> между Управлением имущества и земельными ресурсами г.Котельнич и Татариновым В.А. заключен договор аренды земли для физических лиц, предметом которого является предоставление земельного участка в районе <адрес> площадью <...> кв.м. для эксплуатации гаража на неопределенный срок (л.д.10).

Сведений о нахождении спорного объекта в муниципальной собственности, в собственности Кировской области, либо в федеральной собственности в материалах дела не имеется. Данных о том, что на спорный объект недвижимости претендуют третьи лица в дело не представлено.

Принимая во внимание, что спорный гараж расположен на земельном участке, предназначенном для строительства индивидуальных кирпичных гаражей, надлежащим образом предоставленном истцу, наличие разрешения на строительство гаража, а также технического плана помещения с указанием технических характеристик объекта, подтверждающего факт наличия спорного гаража в натуре, учитывая, что сведений о нарушении строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, а также прав и охраняемых законом интересов других лиц не имеется, суд полагает возможным признать за Татариновым В.А. право собственности на помещение гаража, расположенного по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Татаринова В. А. к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Татариновым В. А. право собственности на помещение гаража, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.метров, с кадастровым номером в пределах которого расположен объект <№>

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права на указанный объект.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                      Н.В. Перминова