Решение от 14.08.2024 по делу № 2-538/2024 от 27.06.2024

Дело № 2-538 / 2024

                                                                           09RS0№-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2024 года                                                           а. Хабез

Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

судьи Аслануковой М.А., при секретаре судебного заседания З.Ю. Шаовой, с участием истца Тлябичева З.С., ответчика Теувовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Хабезского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело № по исковому заявлению Тлябичева ФИО10 к Теувовой ФИО11 и Тлябичевой ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тлябичев З.С. обратился в суд с исковым заявлением к Теувовой А.С. и Тлябичевой И.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В его домовладении зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики Теувова А.С. и Тлябичева И.А. Согласно устной договоренности ответчики обязались снять себя с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако свои обязательства не выполнили. Согласно сведениям домовой книги, ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства, однако адреса их фактического проживания, ему не известны. Он обратился в ОФМС МО МВД России «Хабезский» с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, на что получил письменный отказ.

Просит суд признать Теувову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тлябичеву ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.

В судебном заседании истец Тлябичев З.С. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, при этом также указал, что он вынужден выплачивать лишние денежные средства за коммунальные услуги.

Ответчик    Теувова А.С. в судебном заседании пояснила, что не возражает против снятия ее с регистрационного учета, но в связи с тем, что домовладение ее супругом после смерти отца не оформлено, не имеет в настоящее время возможности зарегистрироваться, выразила желание помогать материально истцу с оплатой коммунальных услуг.

Ответчик Тлябичева И.А. в судебное заседание не явилась. О дате, времени заседания извещена своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила, какие-либо письменные возражения, пояснения относительно требований истца, суду не представила.

      Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Хабезский», будучи извещенным о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в последнее не явился. Согласно ходатайству, поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ, просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело без присутствия представителя отделения по вопросам миграции МО МВД России «Хабезский».

    Суд, с учетом мнения истца, ответчика, руководствуясь ч.ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика Тлябичевой И.А. и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Хабезский».

Выслушав доводы истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, допросив свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, в частности, паспорту серии № №, выданному Хабезским РОВД Карачаево-Черкесской Республики ДД.ММ.ГГГГ, истец Тлябичев З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец а. <адрес> зарегистрирован по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, <адрес>.

Судом установлено и подтверждается представленными истцом в обоснование своих требований доказательствами, что собственником домовладения с земельным участком, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, <адрес>, является истец. Изложенное, в частности подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно сведениям, предоставленным Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Хабезский» ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, ответчики Теувова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тлябичева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.

Из справки, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Хабезский» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцу отказано в удовлетворении заявления о снятии с регистрационного учета ответчиков с разъяснением оснований для снятия гражданина с регистрационного учета, предусмотренные законодательством.

Давая оценку исследованным в судебном заседании письменным доказательствам, суд, руководствуясь частью 5 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает их допустимыми и достоверными доказательствами, поскольку они исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются и показаниями допрошенных по ходатайству истца в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель Тлябичева Ф.Б., являющаяся матерью истца, в судебном заседании суду пояснила, что ответчики действительно зарегистрированы в домовладении истца, однако фактически там не проживают. По содержанию домовладения истца они не поддерживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Свидетель Шевхужев З.З. также суду подтвердил обстоятельства того, что ответчики зарегистрированы, но фактически не проживают в домовладении истца. Ответчик Теувова А.С. является его супругой, фактически она с ним проживает в а.Али-Бердуковский, в данный момент занимаются оформлением домовладения и дальнейшей регистрацией ответчика Теувовой А.С. по месту ее фактического проживания. Тлябичева И.А., насколько ему известно, проживает постоянно в г. Черкесске на съёмной квартире.

Анализируя вышеизложенные, исследованные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований сомневаться в правдивости объяснений истца, изложенных в иске, и свидетелей, признает достоверность их показаний, поскольку они являются последовательными, логичными, согласуются друг с другом и подтверждаются материалами дела.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики были зарегистрированы в домовладении истца по адресу: а. <адрес>, <адрес> Карачаево-Черкесской Республики. Однако фактически там не проживают. Ответчики оплату коммунальных платежей не производят, не сообщили о своем намерении проживать в спорном домовладении и не предприняли никаких действий, позволяющих суду считать, что они не отказались от своего права проживания в домовладении истца.

         Права собственника жилого помещения по свободному пользованию и распоряжению принадлежащей ему собственностью установлены в Жилищном Кодексе Российской Федерации.                         Так, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные права собственника жилого помещения закреплены статьей 209 ГК РФ, согласно которой собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, следовательно, требование собственника о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – обоснованно. Также, согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, ответчики членами семьи истца не являются, а собственник Тлябичев З.С. не желает признавать ответчиков членами семьи. Каких- либо сведений о наличии соглашения суду не представлено, напротив, истец обращался с заявлением в Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Хабезский» для снятия ответчиков с учета, которые по закону не являются членами его семьи. Кроме того, Тлябичев З.С. вынужден оплачивать коммунальные платежи, исходя из количества лиц, зарегистрированных на данной жилплощади, и не может свободно пользоваться и распоряжаться собственностью, а отсутствие ответчиков в спорном домовладении носит постоянный характер, не участвуют в содержании домовладения, не имеют с собственником общий бюджет, общих предметов быта.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права истца также подлежат защите путем признания ответчика утратившим право пользования домовладением в порядке стати 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░20, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░,    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░21, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░░