Решение по делу № 9-82/2023 от 06.03.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    7 марта 2023 года                                                                                         г. Тула

Судья Привокзального районного суда г. Тулы Дидыч Н.А., изучив исковое заявление ОСП Центрального района г.Тулы к Иватанову Василию Сергеевичу, Стрельцовой Наталье Александровне, Рябчикову Павлу Сергеевичу о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной), применении последствий ее недействительности,

установил:

в Привокзальный районный суд г. Тулы по почте поступило вышеуказанное исковое заявление, подлежащее возвращению ввиду следующего.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из разъяснений п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

При таких обстоятельствах, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Из содержания искового заявления и его просительной части следует, что истец просит признать ничтожной сделкой договор купли-продажи нежилого помещения, что является безусловным основанием для рассмотрения дела по правилам исключительной подсудности.

Таким образом, у суда законных оснований для принятия к своему производству предъявленных истцом требований не имеется поскольку нежилое помещение с *, площадью 71,9 кв.м.., расположено по адресу: г.Тула, <адрес>, заявленные истцом требования не подсудным Привокзальному районному суду г.Тулы.

Учитывая изложенное, считаю необходимым возвратить исковое заявление лицу, его подавшему, в связи с тем, что оно подано с нарушением правил о территориальной подсудности.

Руководствуясь ч.1 ст.30, ч.1 ст.135, ст.ст.224, 225 ГПК Российской Федерации, судья

определил:

    исковое заявление ОСП Центрального района г.Тулы к Иватанову Василию Сергеевичу, Стрельцовой Наталье Александровне, Рябчикову Павлу Сергеевичу о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной), применении последствий ее недействительности возвратить истцу ввиду неподсудности заявленного спора Привокзальному районному суду г. Тулы.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи частной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья                                             Н.А.Дидыч