Решение по делу № 2-320/2019 от 12.11.2018

Дело № 2-320/19                                                                      31 января 2019 года

В окончательной форме 13.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Бородулиной Т.С.

При секретаре Калинкиной В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ФИО12 ФИО19 к Кузнецовой ФИО21 ФИО23, Кузнецову ФИО25 ФИО13, Церих ФИО14 ФИО15, ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Кузнецов А.А. обратился в суд с иском к Кузнецовой Л.В., ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» и просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>, в размере 1/4 доли от общего размера начисленной платы Кузнецовой Л.В., 3/4 доли от общего размера начисленной платы Кузнецову А.А. Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 заключить с Кузнецовой Л.В. и Кузнецовым А.А. отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру № <адрес> в г. Колпино Санкт-Петербурга с ежемесячным формированием и выдачей указанным собственникам отдельных платежных документов. В обоснование иска указывает, что Кузнецов А.А. является собственником 1/4 доли указанного жилого помещения, также собственниками по 1/4 доли каждый являются зарегистрированные в квартире: бывшая жена Кузнецова Л.В., дочь Церих (Кузнецова) А.А. и сын Кузнецов Л.А. Между сторонами отсутствует соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение, истец ведет отдельное хозяйство.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Церих (Кузнецова) А.А. и Кузнецов Л.А.

В судебное заседание явился адвокат истца - Тимошенко А.И., исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Кузнецова Л.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Кузнецов Л.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик Церих А.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил, ранее представил отзыв на исковое заявление.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, обязательством собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Судом установлено, что Кузнецов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 1/4 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, ответчики также являются собственниками указанного жилого помещения (по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждый).

В указанном жилом помещении, согласно справке о регистрации, зарегистрированы: Кузнецова Л.В., Церих (Кузнецова) А.А., Кузнецов Л.А. (л.д. 7).

Из содержания искового заявления следует, что истец и ответчики совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, согласия о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками достичь не удается.

Применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>. между собственниками соразмерно их долям, установив размер участия Кузнецова А.А. в размере 1/4 доли от общего размера начисленной платы, размер участия Кузнецовой Л.В. 1/4 доли от общего размера начисленной платы,размер участия Кузнецова Л.А. 1/4 доли от общего размера начисленной платы, размер участия Церих А.А. 1/4 доли от общего размера начисленной платы с оформлением на каждого собственника отдельного платежного документа.

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», на него должна быть возложена обязанность по выдаче отдельных платежных документов в соответствии с установленным порядком внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, - квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, Кузнецову ФИО16 ФИО20 - 1/4 долю от общего размера начисленной платы, Кузнецовой ФИО22 ФИО24 - 1/4 долю от общего размера начисленной платы, Кузнецову ФИО26 ФИО17 - 1/4 долю от начисленной платы, Церих ФИО18 Анатольевне - 1/4 долю от общего размера начисленной платы.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, в отношении жилого помещения, - квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, в соответствии с определенным порядком внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                             Т.С. Бородулина