Решение по делу № 2-3158/2018 от 02.07.2018

                                                       Дело № 2-3158/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» августа 2018 года                                            г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.

с участием адвоката                     Гончаровой З.В.,

при секретаре                                Нестеровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова М. В. к Шенгелия Т. М., третье лицо МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козлов М.В. обратился в суд иском к Шенгелия Т.М., третье лицо МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что ... между матерью истца – К.Н.Е. и МУ ЖКХ Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону заключен договор № найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, в частности, жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Истец был вселен и зарегистрирован ... в квартире как член семьи нанимателя. Согласно ордеру № в указанной квартире также зарегистрирована Шенгелия Т.М., приходящаяся К.Н.Е. невесткой, истцу – супругой.

... брак между истцом и ответчиком Шенгелия Т.М. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Ворошиловским отделом ЗАГС г. Ростова-на-Дону. С момента расторжения брака и до настоящего времени ответчик Шенгелия Т.М. в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство не ведется. ... К.Н.Е. умерла.

Истец постоянно проживает и зарегистрирован в квартире № по адресу: ..., оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

12.04.2018 года истец обратился в МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону с заявлением о перезаключении с ним договора социального найма жилого помещения, однако ему было отказано в связи с необходимостью получения согласия Шенгелия Т.М., которая до настоящего времени зарегистрирована по адресу: ..., что подтверждается справкой ООО УО «Квадро-2». Ответчик с 1994 года не проживает в спорной квартире, то есть более 20 лет, выехала из жилого помещения добровольно, ее вещей в жилом помещении не имеется, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Длительность непроживания ответчика в жилом помещении подтверждается актом, составленным с участием жильцов дома. Каких-либо попыток вселения в течение всего времени после выезда из квартиры ответчик не предпринимала.

В связи с изложенным, истец просил признать Шенгелия Т.Е., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Козлов М.В. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Козлова М.В. – Саркисян А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Шенгелия Т.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, в связи с чем, суд считает возможным постановить судебное решение в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика Шенгелия Т.Е. - адвокат Гончарова З.В., действующая на основании ордера № от 09.08.2018 года, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель третьего лица МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей Мирзалиеву Л.В., Гринько А.С., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (пункт 32). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ..., выданного на имя К.В.М., в квартиру № по адресу: ..., были вселены члены семьи нанимателя - К.Н.Е. (жена), Козлов М.В. (сын), Шенгелия Т.М. (невестка).

Как следует из справки ООО УО «Квадро-2» № от 17.05.2018 года ответчик Шенгелия Т.М. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ....

... брак между истцом и ответчиком Шенгелия Т.М. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Ворошиловским отделом ЗАГС г. Ростова-на-Дону.

... между К.Н.Е., являющейся матерью истца, и МУ ЖКХ Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону заключен договор № найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, в частности, жилого помещения, расположенного по адресу: ....

... К.Н.Е. умерла.

12.04.2018 года истец обратился в МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону с заявлением о перезаключении с ним договора социального найма жилого помещения, однако ему было отказано в связи с необходимостью получения согласия Шенгелия Т.М.

Между тем из пояснений представителя истца следует, что ответчик Шенгелия Т.М. с момента расторжения брака и до настоящего времени в спорной квартире не проживает, ее вещей в жилом помещении нет, не является членом семьи истца, не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Место жительства ответчика в настоящее время истцу не известно, что также с достоверностью подтверждается материалами дела, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Мирзалиевой Л.В. и Гринько А.С.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в жилом помещении истца, никаких прав на жилое помещение не предъявлял, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, следовательно, суд полагает, что Коновалов В.Е. утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования Шенгелия Т.М.    указанным жилым помещением должно быть прекращено, а, следовательно, она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: ....

           Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова М. В. к Шенгелия Т. М., третье лицо МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Шенгелия Т. М., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Шенгелия Т. М., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2018г.