Решение по делу № 2-16/2023 (2-406/2022;) от 24.10.2022

    УИД 10RS0001-01-2022-000644-94

    Дело № 2-16/2023

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        13 февраля 2023 г.          г. Беломорск

    Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи	Захаровой М.В.,
при секретаре	Каменевой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к администрации муниципального образования «Летнереченское сельское поселение», администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район», Ивановой В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

    у с т а н о в и л:

государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (далее – ГУП РК «КарелКоммунЭнерго») обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования «Летнереченское сельское поселение» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 года по июль 2022 года в сумме 77 691,34 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 530,73 руб.

    В обоснование заявленных требований указало, что является поставщиком коммунальных услуг по отоплению в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В период до 10 марта 2019 г. в указанной квартире был зарегистрирован П., который умер. К имуществу П. открыто наследственное дело. Просят взыскать с надлежащего ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по указанной квартире за период с октября 2019 года по июль 2022 года в размере 77 691,34 руб.

    Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены нотариус Беломорского нотариального округа, П., ООО «Адамантекс-1», в качестве соответчиков привлечены – Иванова В.А., администрация муниципального образования «Беломорский муниципальный район».

    В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в жилые помещения, расположенные в Беломорском районе Республики Карелия, в том числе в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно сведениям ФГИС ЕГРН, ГУП РК РГЦ «Недвижимость» право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

При рассмотрении дела судом было установлено, что квартира является муниципальной собственностью, входит в состав муниципального жилищного фонда социального использования, предоставлялась гражданам на основании договоров социального найма.

Так, в период с 8 августа 2007 г. по 10 марта 2019 г. в квартире был зарегистрирован и проживал П. на основании договора социального найма, заключенного с администрацией муниципального образования «Летнереченское сельское поселение», состав семьи – 1 человек.

10 марта 2019 г. П. умер, в связи с чем договор социального найма с ним был прекращен. Дочь П. – П. осуществила действия по передаче квартиры в распоряжение администрации муниципального образования «Летнереченское сельское поселение».

В период с 10 марта 2019 г. по 18 октября 2022 г. в квартире никто не был зарегистрирован, никто не проживал, договор социального найма в отношении указанной квартиры за данный период ни с кем не заключался.

С 18 октября 2022 г. договор социального найма в отношении квартиры заключен с Ивановой В.А.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27 декабря 1991 г. передана в собственность муниципального образования «Беломорский муниципальный район». В настоящий момент числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Беломорский муниципальный район». В собственность муниципального образования «Летнереченское сельское поселение» квартира не передавалась.

Период образования задолженности, предъявленной к взысканию в рамках настоящего дела, с октября 2019 года по июль 2022 года.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за отопление (теплоснабжение).

    Поскольку судом при рассмотрении дела было установлено, что спорная квартира в период образования задолженности находилась в муниципальной собственности муниципального образования «Беломорский муниципальный район» и никому по договору социального найма не передавалась, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате коммунальной услуги отопления должна быть возложена на собственника жилого помещения, а именно администрацию муниципального образования «Беломорский муниципальный район». В удовлетворении исковых требований к Ивановой В.А., а также администрации муниципального образования «Летнереченское сельское поселение» суд отказывает.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Материалами дела подтверждено, что многоквартирный жилой оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, ни одно помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета тепловой энергии в связи с чем истец произвел расчет платы за отопление по формулам 3 и 3.4 пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Расчет задолженности по лицевому счету произведен истцом в сумме 77 691,34 руб. на основании утвержденных тарифов, суд признает его арифметически верным, доказательств оплаты долга в материалы дела не представлено.

В силу ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Материалами дела подтверждается, что коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией на основании прямых договоров с собственниками, в связи с чем ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является надлежащим истцом по делу, в пользу которого с ответчика надлежит взыскать задолженность.

Разрешая вопрос о возмещении истцу расходов по оплате государственной пошлины, суд руководствуется ст. 98 ГПК РФ, в связи с чем взыскивает государственную пошлину в пользу истца с администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» в размере 2 530,73 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Беломорский муниципальный район» в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ОГРН 1151001015736, ИНН 1001304003) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 года по июль 2022 года за жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере 77 691,34 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 530,73 руб.

В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования «Летнереченское сельское поселение», Ивановой В.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                             М.В. Захарова