Решение по делу № 2-8245/2015 от 22.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2015 г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре: Вергаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Харизиной ЛВ, Ивановой ЕО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что на основании распоряжения главы администрации городского округа Самара от даты №-р и акта приема-передачи общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара. Указанное общежитие включено в реестр муниципального имущества даты. за номером №

Харизина ЛВ зарегистрирована с даты, Иванова ЕО зарегистрирована с даты,, Иванова КА зарегистрирована с даты в к.№ общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

Основным квартиросъемщиком является Харизина Л.В., на неё открыт лицевой счет, на который производится начисление жилищно-коммунальных услуг.

На даты задолженность ответчика по квартплате и коммунальным услугам составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом, задолженность образовалась с результате частичной неоплаты за ЖКУ за период: задолженность за даты г. составляет сумму <данные изъяты>., задолженность за даты г. – <данные изъяты> руб., задолженность за даты г. – <данные изъяты> руб., задолженность за даты г. ( с января даты г.) составляет сумму <данные изъяты> руб.

Мировым судьей Промышленного района было вынесено заочное решение от даты о взыскании в пользу МП ЭСО г.о.Самара задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Харизиной Л.В., Ивановой Е.О. в сумме <данные изъяты> руб. за период даты г., часть даты.

С учетом взысканной ранее суммы, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме даты коп. за период частично даты г., с января даты. по август даты г.

Ответчиков уведомляли о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Однако на предупреждения об оплате долга ответчики не реагируют.

МП ЭСО г.о.Самара является муниципальным предприятием, следовательно, является муниципальной собственностью. В связи с этим невнесение либо несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги затрагивает экономические интересы муниципального образования г.Самара, собственника муниципальных общежитий, балансодержателем которых является МП ЭСО г.о.Самара.

В результате систематической неоплаты ответчиками вышеуказанных платежей, МП ЭСО г.о. Самара не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг. Департамент управления имуществом г.о.Самара, на основании Устава городского округа Самара исполняет функцию собственника по распоряжению муниципальным имуществом г.о.Самара.

На основании изложенного просил взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара солидарно с Харизиной ЛВ, даты г.р., уроженки <адрес>, Ивановой ЕО, даты г.р., уроженки <адрес>, в сумме <данные изъяты> копейки за период частично даты г., с января даты г. по август даты г. на расчетный счет: № Поволжского банка Сбербанка РФ <адрес> <данные изъяты>. Судебные расходы, в том числе государственную пошлину, возложить на ответчиков.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара и МП ЭСО г.о. Самара по доверенности Борисова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Харизина Л.В., Иванова Е.О. в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу регистрации, подтвержденному отделом адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области, извещение вернулось в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направили, иск не оспорили.

Поскольку ответчики в судебное не явились, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.В соответствии со ст.ст. 28,29 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляют муниципальная собственность, местные финансы, имущество, находящееся в государственной собственности и переданное в управление органам местного самоуправления. В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные предприятия и организации.

Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самары является муниципальным предприятием, следовательно, является муниципальной собственностью. В связи с этим невнесение либо несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги затрагивает экономические интересы муниципального образования <адрес>, собственника муниципальных общежитий, балансодержателем которых является вышеупомянутое предприятие.

Департамент управления имуществом городского округа Самара, на основании Устава городского округа Самара исполняет функцию собственника по распоряжению муниципальным имуществом городского округа Самара.

На основании Распоряжения Главы Администрации г.Самара от даты №-р «Об эксплуатации и содержании имущества муниципальной казны» здание общежития является имуществом муниципальной казны, на МП ЭСО возложены функции по эксплуатации и содержанию имущества муниципальной казны. МП ЭСО несет все эксплуатационные расходы в указанном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от имени муниципального образования права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. МП ЭСО не наделено правом собственности на закрепленное за ним имущество.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ, согласно которой от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии со ст. 294, ст. 296 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют щипальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого купального образования.

В силу п. 9 ч.1 ст.14 ЖК РФ на собственника возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что на основании распоряжения главы администрации г.о.Самара от даты №-р и акта приема-передачи общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара.

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о.Самара объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью включен в реестр муниципального имущества даты за номером № на основании Решения Комитета по управлению государственным имуществом Самарской области № от даты.

Судом установлено, что собственником жилого помещения ком. № в <адрес> в <адрес> является Харизина ЛВ.

На имя Харизиной Л.В. открыт лицевой счет № на вышеуказанное жилое помещение, на который производится начисление жилищно-коммунальных услуг.

Согласно справке № от даты, выданной МП ЭСО г.Самара в квартире с даты совместно с Харизиной Л.В. зарегистрированы члены её семьи дочь Иванова ЕО (ответчик по делу), а также внучка Иванова КА, даты г.р.

Также судом установлено, что ответчиками надлежаще не выполняются обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем свидетельствуют сверки расчетов с жильцами.

Ответчиков уведомляли о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается актом о неуплате жилищно-коммунальных услуг и предупреждением о погашении долга. Однако на предупреждения об оплате долга ответчики не реагируют.

На даты задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом, задолженность образовалась с результате частичной неоплаты за ЖКУ за период: задолженность за 2012 г. составляет сумму <данные изъяты> руб., задолженность за 2013 г. – <данные изъяты>60 руб., задолженность за 2014 г. – <данные изъяты> руб., задолженность за даты г. ( с января даты г. по август даты г.) составляет сумму <данные изъяты> руб.

Заочным решением мирового судьи судебного участка Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от даты взыскана в пользу МП ЭСО г.о.Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с Харизиной Л.В., Ивановой Е.О. в сумме <данные изъяты> руб. за период 2012 г., часть 2013 г.

С учетом взысканной ранее суммы, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп. за период частично 2013 г., с января 2014 г. по август 2015 г., согласно представленному истцом расчету. Суд признает данный расчет правильным, ответчиками он не опровергнут.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств погашения задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

На основании изложенного, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу обслуживающей организации - МП ЭСО г. Самары в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Учитывая, что истец в соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков Харизиной Л.В., Ивановой Е.О. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. в равных долях <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Харизиной ЛВ, Ивановой ЕО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Харизиной ЛВ, Ивановой ЕО в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период частично 2013 г, с января 2014г. по август 2015 г. в сумме 154 <данные изъяты> на расчетный счет № Поволжского банка Сбербанка РФ г. <данные изъяты>.

Взыскать с Харизиной ЛВ государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Ивановой ЕО государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 26.11.2015 года.

Председательствующий              Митина И.А.