Решение по делу № 2-179/2018 от 17.07.2017

Дело №2-7574/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной строительно-технической экспертизы

    г. Благовещенск                                                                          30 октября 2017 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Горбаконенко А.В., при секретаре    Юсовой Е.Ю., с участием представителя истца Брутской К.А., представителя ответчика ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Амурской области» Шевелева В.А., представителя ООО «УК «Престиж» Архиповой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой М.А. и Овчинникова С.С. к ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Амурской области», ООО УК «Престиж», ООО УК «Прогресс», ОООУК «Прогресс-2»,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, указав, что с 16 ноября 2011 года являются собственниками квартиры *** по ул. *** г. Благовещенска. В феврале 2012 года в квартире сделан комплексный ремонт по договору с ИП Кураченко Е.В. В момент покупки квартиры грибка и плесени в ней не было. В 2012 году он стал появляться, но первое письменное обращение по этому вопросу в управляющую компанию «Престиж» им было подано в июле 2016 года.

Обслуживанием данного дома в разное время занимались сначала управляющая компания ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Амурской области» до 01 июня 2013 года, потом ООО «УК «Прогресс-2», а с 01 февраля 2014 года - ООО УК «Престиж».

В 2017 году ООО «Стройэкспертсервис» провел обследование квартиры и установил причину образования плесени и грибка –несвоевременное и некачественное обслуживание управляющей компанией вентиляционных каналов, канализационных стояков, покрытия кровли.

В судебном заседании представителем истцов заявлено ходатайство о проведении за его счет судебной строительно-технической экспертизы, производство которой просит поручить ООО «Строительный комиссар».

Явившиеся участники процесса не возражали против проведения экспертизы в этой организации, предложили свои вопросы на разрешение эксперту. Согласованные сторонами вопросы эксперту отражены в резолютивной части данного определения. Суд считает возможным назначить проведение экспертизы в предложенную истцами организацию.

В силу ст. 79 п. 1 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Назначая экспертизу, суд считает необходимым приостановить производство по делу в порядке ст. 216 абз. 4 и ст. 217 абз. 3 ГПК РФ на срок до окончания проведения экспертизы в связи со значительными затратами времени на ее проведение.

Руководствуясь ст. ст. 79-80, 216-217, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему гражданскому делу судебную строительно-техническую экспертизу.

Производство экспертизы поручить экспертам ООО «Строительный комиссар», расположенное по адресу ул. Зейская, 156/2 оф. 103.

На разрешение экспертам поставить следующие вопросы:

Имеется ли в квартире *** по пер. *** г. Благовещенска плесень?

Установить момент ее появления и являлся ли этот недостаток видимым в момент покупки квартиры?

Может ли являться причиной появления плесени некачественное обслуживание управляющими компаниями, в том числе по текущему ремонту жилого помещения?

Установить действительную рыночную стоимость ремонта, необходимую для устранения плесени в квартире по состоянию на дату подачи искового заявления,

Проводилась ли перепланировка квартиры истцов с заменой основных частей, конструкций (пластиковых окон, стен и т.д.), имеется ли в квартире перекрытие и недостатки системы вентиляции (присоединение к вентиляционному отверстию вытяжной системы над плитой, невыведение вентиляционных и канализационных стояков за пределы кровли) и могли ли указанные приборы привести (способствовать) образованию грибка по причине нарушения естественной циркуляции воздуха в квартире?

Если перепланировка квартиры производилась, то согласовывалась ли она с управляющей организацией?

Каким видом ремонта (текущим, капитальным) должны быть выполнены работы по устранению причины образования дефектов (плесени) в жилом помещении?

Какова степени вины каждой из управляющих компаний, обслуживающих дом, в нанесении ущерба квартире истцов?

Сторонам явиться к эксперту к 10 часам 22 ноября 2017 года для решения вопросов о времени проведения экспертизы, участия сторон в ее проведении, оплаты экспертизы.

В силу ст. 86 ГПК РФ эксперту кругом поставленных на разрешение вопросов не ограничиваться. В случае установления при проведении экспертизы имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельств, по поводу которых не были поставлены вопросы, дополнительные выводы включить в экспертное заключение с учетом изложенного в описательной части настоящего определения существа спора.

Разъяснить эксперту, что в силу ст. 85 ГПК РФ эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.

В случае, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта либо материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения, эксперт обязан направить в суд, назначивший экспертизу, мотивированное сообщение в письменной форме о невозможности дать заключение.

Эксперт обеспечивает сохранность представленных ему для исследования материалов и документов и возвращает их в суд вместе с заключением или сообщением о невозможности дать заключение.

Эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы; вступать в личные контакты с участниками процесса, если это ставит под сомнение его незаинтересованность в исходе дела; разглашать сведения, которые стали ему известны в связи с проведением экспертизы, или сообщать кому-либо о результатах экспертизы, за исключением суда, ее назначившего.

Эксперт, поскольку это необходимо для дачи заключения, имеет право знакомиться с материалами дела, относящимися к предмету экспертизы; просить суд о предоставлении ему дополнительных материалов и документов для исследования; задавать в судебном заседании вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям; ходатайствовать о привлечении к проведению экспертизы других экспертов.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ.

В распоряжение эксперта предоставить материалы настоящего гражданского дела, данное определение.

Расходы по оплате за проведение экспертизы возложить на истцов, которым в срок до 30 ноября 2017 года произвести оплату экспертизы.

Эксперту произвести и представить экспертное заключение вместе с материалами дела в суд в срок не позднее 10 января 2018 года.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 79 п. 3 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

На определение в части приостановления производства по делу и распределению расходов по оплате экспертизы может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий судья                                                     А.В. Горбаконенко