Решение от 06.02.2020 по делу № 2-547/2020 от 10.01.2020

Дело № 2-547/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск 06.02.2020 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Емцевой И.В., помощнике Огарь А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Галины Петровны, Пономаревой Олеси Геннадьевны, П.А.А к Спиридоновой Людмиле Николаевне об обязании не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, предоставлении ключей,

УСТАНОВИЛ:

Спиридонова Г.П., Пономарева О.Г., П.А.А обратились в суд с указанным иском, в обоснование требований указали, что в 1991 году как молодые специалисты от завода Попова (ЖКО) С.Г.А, его супруга Спиридонова Галина Петровна и дочь Спиридонова Олеся Геннадьевна были заселены в однокомнатную квартиру <адрес>. Решением Куйбышевского районного суда города Омска от 05.09.1996 брак был расторгнут, однако семья продолжила вести совместное хозяйство. В 2003 году С.Г.А выгнал их из дома, они стали проживать в жилом доме по <адрес>, однако, периодически они приходили в квартиру и пользовались своими вещами, которые там хранились. 23.09.2004 Спиридонова О.Г. вышла замуж, после заключения брака ей присвоена фамилия Пономарева. В ДД.ММ.ГГГГ у Пономаревой О.Г. родился сын П.А.А, который был прописан в спорную квартиру. С 2005 года С.Г.А стал сожительствовать с женщиной, в 2007 году него родилась дочь, которую также прописали в спорной квартире. 15.06.2019 С.Г.А умер. 19.11.2019 между Муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области и Спиридоновой Г.П. заключен договор социального найма №, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение по адресу: <адрес> вселяются П.А.А, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук нанимателя), Пономарева О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь нанимателя), С.В.Г, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь умершего от второго брака). Мать С.В.Г – Спиридонова Людмила Николаевна препятствует их вселению, отказывается выдать комплект ключей от входной двери, отказывается открывать двери. На основании изложенного, просят обязать Спиридонову Л.Н. не чинить им препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и передать им комплект ключей от квартиры.

Истица Спиридонова Г.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в иске. Суду пояснила, что дочь ее мужа от второго брака С.В.Г, ДД.ММ.ГГГГ г.р., членом ее семьи не является. Заключение договора социального найма на спорную квартиру, в которой она до настоящего времени с дочерью и внуком зарегистрированы, необходимо ей для дальнейшей ее приватизации, продажи и раздела денежных средств с ответчиком, так как проживание в 1-комнатной квартире двух семей невозможно.

Истцы Спиридонова Г.П. и Пономарева О.Г., действующая в том числе в интересах несовершеннолетнего П.А.А, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Спиридонова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствии, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Сироткин А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме, представил суду возражения на исковое заявление, в котором указал, что в данном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает С.В.Г, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик является её матерью, проживает вместе с ней, воспитывает её и осуществляет за ней уход. С.В.Г является дочерью умершего С.Г.А, но не является родственником Спиридоновой Г.П., с истцом Пономарёвой О.Г. она не общается. Спорная квартира состоит из одной комнаты, и совместное проживание двух семей в ней невозможно. В Омской области норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на одного человека составляет 18 кв.м. С учётом того, что ответчик проживает совместно с дочерью, на них двоих должно приходиться 36 кв.м., спорная квартира имеет общую площадь 37,7 кв.м. Кроме того, истцы в спорной квартире не проживают, обязанностей по её содержанию не выполняют. При заключении договора социального найма от 19.11.2019 интересы Спиридоновой Г.П. не были учтены, хотя истцам было достоверно известно о её проживании в спорной квартире.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также мнением участников процесса, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п. 1).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (часть 1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

В статье 54 Семейного кодекса РФ указано, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (часть 1).

Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, образование, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства (часть 2).

Согласно ст. 63 Семейного кодекса РФ, родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами.

В ч. 1 ст. 60 ЖК РФ указано, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В ч. 1 ст. 70 ЖК РФ указано, что на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 29.11.1986 С.Г.А и Черевко Галина Петровна заключили брак, после брака Черевко присвоена фамилия Спиридонова, что подтверждено справкой о заключении брака №. 16.09.1996 брак между ними был расторгнут (свидетельство о расторжении брака № от 17.08.1999).

Согласно свидетельству о рождении от 17.04.1987 Спиридонова Олеся Геннадьевна родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана Спиридонова Г.П., отец – С.Г.А

23.09.2004 Спиридонова О.Г. заключила брак с П.А.А, ей присвоена фамилия Пономарева.

Согласно свидетельству о рождении № от 26.01.2006, П.А.А, родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана Пономарева О.Г., отец – П.А.А

23.06.2007 у С.Г.А родилась дочь С.В.Г, в графе мать указана Дудина (ныне Спиридонова) Людмила Николаевна (свидетельство о рождении №).

15.06.2019 С.Г.А умер, что подтверждено свидетельством о смерти № от 15.06.2019.

Согласно справки от 19.10.2019, выданной ООО «Ф» и заверенной паспортистом, в 1991 году С.Г.А, Спиридонова Г.П. и их дочь Спиридонова О.Г., заселились в однокомнатную квартиру <адрес>. С.Г.А был зарегистрирован в данной квартире с 29.11.1991 по 15.06.2019.

19.11.2019 муниципальное образование городской округ город Омск Омской области, в лице Департамента жилищной политики Администрации города Омска и Спиридонова Г.П. заключи договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Нанимателем выступила Спиридонова Г.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и члены ее семьи: Пономарева О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), П.А.А, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), С.В.Г, ДД.ММ.ГГГГ    г.р.

Согласно Акту передачи по договору социального найма жилого помещения от 19.11.2019 Спиридонова Г.П. приняла квартиру <адрес>.

Из копии лицевого счета № от 19.10.2019, выданной ООО «Ф» следует, что в однокомнатной квартире <адрес>, постоянно зарегистрированы: Пономарева О.Г., Спиридонова Г.П., П.А.А, С.В.Г

Согласно Акту от 29.11.2019, истцы не проживают в квартире <адрес>, с 1996 года. В указанной квартире проживают с 2005 года Спиридонова Л.Н. и с 28.05.2007 её дочь С.В.Г, по настоящее время.

В справке № от 17.01.2020 выданной БУ Омской области «Омской центр кадастровой оценки и технической документации», Выписки из ЕГРН от 17.01.2020, сведения о зарегистрированных правах и об обременении объекта недвижимости: квартиру <адрес> – отсутствуют.

По сообщению Департамента жилищной политики Администрации г.Омска от 22.01.2020, в период с 14.05.2007 и по настоящее время Спиридонова Г.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пономарева О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., П.А.А, 12.01.2006    г.р., Спиридонова Л.Н., по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не обращались, таким образом, договор приватизации указанного жилого помещения не заключался.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются необоснованными и соответственно не могут быть судом удовлетворены.

Так, в силу ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (ст. 10 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что истцы не имеют намерения проживать в квартире <адрес>, по существу, их действия направлены на ограничение прав ответчика в пользовании жилым помещением в целях понудить последнюю к разрешению вопроса о приватизации квартиры и дальнейшей ее продаже. Об этом свидетельствует и тот факт, что истцы Спиридонова Г.П. и Пономарева О.Г., будучи зарегистрированными (прописанным) в спорной квартире с 1991 года, не выражали желание проживать в указанной квартире, в государственные органы за реализацией или защитой данного права не обращались, в том числе не оформляли на себя договор социального найма жилого помещения, а истец Спиридонова Г.П. заключила указанный договор только после смерти С.Г.А

Кроме того, в спорной квартире проживает несовершеннолетняя дочь С.Г.А – С.В.Г, которая была зарегистрирована (прописана) в спорной квартире на постоянной основе в установленном законом порядке.

После смерти отца С.В.Г, её единственным законным представителем является мать - Спиридонова Л.Н., которая в соответствии с действующим законодательством РФ, имеет право на совместное проживание со своей несовершеннолетней дочерью по месту её регистрации (прописки), так как при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса РФ), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.

Более того, истцы просят вселить их в однокомнатную квартиру, в которой уже на законных основаниях проживает семья из двух человек (мать и дочь), которые не являются членами их семьи.

Ввиду планировки квартиры, наличии только одной жилой комнаты, вселение и пользование истцами единственной комнатой в квартире, в которой уже проживает ответчик с ребенком, повлечёт существенные ограничения права пользования жилищем и нарушит права и законные интересы сторон, которые не являются родственниками, в частности ответчика Спиридоновой Л.Н., как законного представителя С.В.Г, постоянно проживающей в этой квартире, как единственном жилье с 2005 года.

При сложившихся обстоятельствах, факт проживания истцов в съемном жилом помещении, не принадлежащем им на праве собственности, правового значения не имеет.

Наличие договора социального найма, которым нанимателю Спиридоновой Г.П. и членам ее семьи спорная квартира 19.12.2019 предоставлена в бессрочное владение и пользование, само по себе не порождает права на вселение в данной ситуации.

Таким образом, основные требования истцов о вселении, а также и производные - о возложении на ответчика обязанности не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, выдаче им дубликат ключей от замков входной двери, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.02.2020.