Решение по делу № 2-734/2018 от 12.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 16 ноября 2018 года

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Тепсуркаева А.В.,

при секретаре ФИО5,

адвоката по назначению суда ФИО6, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3-Хасановны к ФИО2-Хамидаевне, Хадисову Саид-Рохману ФИО2-Хамидаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3-Х. обратилась в суд с иском к ФИО2-Х.,
Хадисову С-Р.А-Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, г-к Иванова <адрес>,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 95 АА
№ (копия прилагается), которое она приобрела на основании договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (копия прилагается). В настоящее время по данному адресу остаются зарегистрированными ответчики: дочь - ФИО2-Хамидаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и сын - Хадисов Саид-Рохман ФИО2-Хамидаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Без заявления и личного присутствия ответчиков
в снятии с регистрационного учета в ОУФМС России по <адрес>, ей было отказано. Местонахождение ответчиков ей также не известно. С 2013 года до настоящего времени, ответчики по вышеуказанному адресу не проживают,
каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними также отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производят.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением
в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего
в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительство которого неизвестно, и который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен по месту нахождения его имущества или по его последнему месту жительства в РФ.

Просит признать ФИО2-Хамидаевну и Хадисова Саид-Рохмана ФИО2-Хамидаевича утратившими право пользования жилым помещением и обязать Отделение по вопросам миграции по <адрес> Управления МВД России по <адрес> снять их с регистрационного учета по адресу: ЧР, <адрес>,
г-к Иванова, <адрес>.

Истец ФИО3-Х., извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала. Однако в суд направила заявление, в котором дело просит рассмотреть без её участия, свои исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца – ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования истца по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал, просил суд удовлетворить.

Адвокат ФИО6, представитель ответчиков, оставляет данный вопрос
на усмотрение суда.

Представитель Отделения по вопросам миграции по <адрес> Управления МВД России по <адрес>, извещённый о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца ФИО9, адвоката ответчиков ФИО6, суд находит представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу, а исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из паспорта серии 96 08 №, выданного Отделом УФМС России по ЧР
в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3-Хасановна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ЧИАССР. Зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес>, г-к Иванова <адрес>.

Из договора купли-продажи усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3
Л.С-Х. купила у ФИО7 в частную собственность квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес>, г-к Иванова <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3-Хасановна, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения,
уроженка <адрес>, ЧИАССР, является собственником квартиры по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, г-к Иванова, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из домовой книги по адресу: ЧР, <адрес>, г-к Иванова <адрес> усматривается, что домовладельцем является ФИО3-Хасановна,
на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ По данному адресу прописаны: ФИО3-Хасановна, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2-Хамидаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и Хадисов Саид-Рохман ФИО2-Хамидаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Из сообщения начальника Отделения по вопросам миграции по <адрес> Управления МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО3-Х. усматривается, что произвести снятие
с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г-к Иванова <адрес>, ФИО2-Хамидаевны, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и Хадисова
Саид-Рохмана ФИО2-Хамидаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения не представляется возможным, так как на основании п. 128 приказа № ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ,
снятие с регистрационного учета гражданина без его непосредственного участия возможно, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда
о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, или который не имеет места жительства на территории РФ, может быть предъявлен по месту нахождения его имущества или по последнему месту жительства
в РФ.

В силу п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации
с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц. Ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным
за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

1.      Изменения места жительства – на основании заявления гражданина
о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его
с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или
в форме электронного документа).

2.      Выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего
в законную силу решения суда.

В силу требований ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены
с лишением владения.

В силу требований ст.305 ГК РФ Право, предусмотренное ст. 304 ГК РФ, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

При указанных обстоятельствах суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3-Хасановны к ФИО2-Хамидаевне, Хадисову Саид-Рохману ФИО2-Хамидаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3-Хасановны к ФИО2-Хамидаевне, Хадисову Саид-Рохману ФИО2-Хамидаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2-Хамидаевну, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженку <адрес>, ЧИАССР и Хадисова Саид-Рохмана ФИО2-Хамидаевича,
ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, ЧР утратившими право пользования на жилое помещение, находящееся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, г-к Иванова, <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции по <адрес> Управления МВД России по <адрес> снять ФИО2-Хамидаевну,
ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженку <адрес>, ЧИАССР и Хадисова Саид-Рохмана ФИО2-Хамидаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, ЧР
с регистрационного учета по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, г-к Иванова, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке
в Верховный Суд ЧР через Старопромысловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья /подпись/ А.В. Тепсуркаев

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения хранится в деле № – 734/2018 г.

Копия верна:

Судья А.В. Тепсуркаев