Решение по делу № 2-6088/2024 от 22.10.2024

№ 2-6088/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2024 года                                                                                г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Дениса Вячеславовича к Елистратовой Светлане Васильевне, Мельниковой Елене Николаевне, Квитко Венамину Федоровичу, Типаковой Инне Олеговне, Яхьяеву Зулухману Шахсолтановичу о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на домовладение, прекращении и признании права собственности,

установил:

Истец Максимов Д.В. обратился в суд с иском о прекращении права долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что ему на основании договора дарения на праве собственности принадлежит 5/24 доли жилого дома, расположенного по адресу                     <адрес>. Сособственниками домовладения также являются Елистратова С.В., Мельникова Е.Н., Квитко В.Ф., Типакова И.О., Яхьяев З.Ш. Согласно заключению АО «Федеральный кадастровый центр-БТИ» выдел доли, принадлежащей истцу, возможен.

Просит суд прекратить за Максимовым Д.В. право общей долевой собственности на 5/24 доли домовладения №, расположенного по адресу                                <адрес>, выделить в натуре 5/24 доли в виде <адрес> общей площадью (с холодными помещениями) № кв.м., признать право собственности Максимова Д.В. на <адрес> общей площадью №.м. (с холодными помещениями), расположенную по адресу <адрес>.

В судебное заседание стороны при надлежащем извещении не явились, от Максимова Д.В., Елистратовой С.В. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства с согласия истца.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что Максимову Д.В. на основании договора дарения на праве собственности принадлежит 5/24 доли жилого дома, расположенного по адресу                     <адрес> Сособственниками домовладения также являются Елистратова С.В., Мельникова Е.Н., Квитко В.Ф., Типакова И.О., Яхьяев З.Ш.

Согласно заключению АО «Федеральный кадастровый центр-БТИ» выдел 5/24 доли Максимова Д.В. возможен в виде самостоятельной квартиры с присвоением ей адреса <адрес>, общей площадью (с холодными помещениями) 59,8 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что выдел долей жилого помещения истца не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Максимова Д.В. о выделе его долей из общего имущества и признании права собственности на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Максимова Дениса Вячеславовича к Елистратовой Светлане Васильевне, Мельниковой Елене Николаевне, Квитко Венамину Федоровичу, Типаковой Инне Олеговне, Яхьяеву Зулухману Шахсолтановичу о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на домовладение, прекращении и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Максимова Дениса Вячеславовича на 5/24 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Выделить 5/24 доли, принадлежащих Максимову Денису Вячеславовичу, в виде <адрес>, общей площадью (с холодными помещениями№ кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Максимова Дениса Вячеславовича на <адрес>, общей площадью (с холодными помещениями№.м. по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: