Решение по делу № 2-246/2021 (2-5048/2020;) от 30.11.2020

Дело № 2-246/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск                                     30.06.2021 года

    Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре ФИО14, помощнике ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании недействительными результатов межевания земельных участков и исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование требований указав, что на основании договора в предоставлении в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома является собственником земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:15127, площадью 396 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об основных объектах и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 38,8 кв.м., который принадлежит истцу на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия АА №, выданным учреждением юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вышеуказанным земельным участком он пользовался как садовым участком, то есть каждый год с весны до осени он его облагораживал и осуществлял на нем посадки, зимой очищал от снега. Земельный участок был огорожен забором, на нем располагался жилой дом. По состоянию здоровья он некоторое время отсутствовал на земельном участке, приехав в 2018 году на свой земельный участок обнаружил, что забор на участке сломан, дом снесен, деревья вырублены, а участок соседи разделили между собой. Из сведения БУ «Омский центр КО и ТД» ему стало известно о том, что собственники земельных участков с кадастровыми номерами: -55:36:120101:593, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>А/11, собственник ФИО4; -55:36:120101:823, расположенный по адресу: <адрес> угол 24 Линия, <адрес>, собственники ФИО5, ФИО6, ФИО7, при уточнении границ своих земельных участков присвоили себе часть его земельного участка. При образовании указанных земельных участков не было учтено наличие у него зарегистрированного права на жилой дом и земельный участок, согласование границ земельного участка ответчики с ним не производили. В настоящее время он лишен возможности пользоваться по назначению своим земельным участком, не имеет доступа к нему, в связи с чем вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права. На основании изложенного, просит признать недействительными результаты межевания земельных участков и исключить из ЕГРН сведения об их границах:

-с кадастровым номером 55:36:120101:593, расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес>А/11;

- с кадастровым номером 55:36:120101:823, расположенного по адресу: <адрес> угол 24 Линия, <адрес>.

В ходе судебного разбирательства, после проведения судебной землеустроительной экспертизы, истец уточнил заявленные требования, дополнительно просил признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:12600, расположенного по адресу: <адрес>, ЦАО, а также с кадастровым номером 55:36:120101:794, расположенного по адресу: <адрес>. На земельном участке расположена автомобильная дорога. Также просил истребовать из чужого незаконного владения ответчиков принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 55:36:120101:15127, расположенный по адресу: <адрес>:

-у земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:593 – 164 кв.м.;

-у земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:823 – 126 кв.м.;

-у земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:794 – 55 кв.м.;

-у земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:12600 – 51 кв.м.

Также, просил установить границы земельных участков 55:36:120101:593, 55:36:120101:823, 55:36:120101:794, 55:36:120101:12600 в координатах, установленных заключением судебной экспертизы ООО «ЦПП «Цитадель».

В судебном заседании представитель ФИО16 по доверенности ФИО21 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что в настоящее время находящийся в собственности ФИО3 земельный участок полностью находится у собственников земельных участков 55:36:120101:593, 55:36:120101:823, 55:36:120101:794, которые при межевании своих участков, как установлено заключением судебной экспертизы, распределили между собой 396 кв.м. площади земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:15127, а также часть участка вошла в земельный участок с кадастровым номером 55:36:120101:12600, полномочиями по распоряжению которым обладает Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>.

Представитель ФИО4 по доверенности ФИО17 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ФИО4 на протяжении длительного времени является законным собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, а также другой недвижимости, данную недвижимость приобрел в таком виде, ничего не межевал. Истец не пользовался земельным участком с 1997 года, с того момента, как сгорел его дом на земельном участке. При этом, претензии относительно завладения принадлежащим ему земельным участком стали поступать от него лишь в 2019 году.

    Ответчики при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также мнением участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 18 Указа Президиума ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О местных налогах и сборах" земельная рента взимается за застроенные и незастроенные земли, предоставленные отдельным гражданам в бессрочное пользование и по договорам о праве застройки.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Статьей 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Положениями ст. 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрёл у ФИО18 жилой <адрес> в <адрес> по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, принял жилой дом по акту.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на указанный жилой дом.

Право собственности ФИО3 на земельный участок по адресу <адрес>, зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 55:36:120101:15127, площадью 396 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, фактически отсутствует, так как отсутствуют фактические границы на местности, в виду действий ответчиков по присоединению его площади к площадям своих смежных земельных участков: земельному участку с кадастровым номером 55:36:120101:593, с кадастровым номером 55:36:120101:823, с кадастровым номером 55:36:120101:794, с кадастровым номером 55:36:120101:12600.

Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 о прекращении права собственности на жилой дом, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о жилом доме и о земельном участке, было отказано в полном объеме. В ходе разбирательства по данному делу было установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома с земельным участком (кадастровый номер земельного участка 55:36:120101:15127, площадь – 396 кв.м.) по адресу: <адрес>. Разрешая спор, суд указал, что право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, возникло с момента приобретения жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является бессрочным. ФИО3 был заявлен встречный иск к ФИО4 о признании недействительным результатов межевания земельного участка ФИО4 и исключении сведений из ЕГРН, который судом не был принят к производству, последнему было разъяснено право на возможность самостоятельного обращения с данным иском.

ФИО3 обратился с настоящим иском в суд в общем порядке, возбуждено гражданское дело №. Производство по делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено до разрешения по существу гражданского дела №.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО4 – без удовлетворения. Судебной коллегией указано на правомерность оформления права собственности ФИО3 на земельный участок, при том, что право гражданина оформить в собственность земельный участок, ранее предоставленный ему в постоянное (бессрочное пользование), сроком не ограничивается.

Согласно материалам дела собственниками следующих земельных участков являются:

-земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:593, площадью 660 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес>А/11, является ФИО4;

- земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:823, площадью 589 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> угол 24 Линия, <адрес>, являются ФИО5, ФИО19, ФИО6;

- земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:794, площадью 495 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО8, ФИО9, ФИО20, ФИО12, ФИО11

-государственная собственность на земельный участок с кадастровым номером 55:36:120101:12600, площадью 4 711 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ЦАО (на земельном участке расположена автомобильная дорога) – не разграничена. С ДД.ММ.ГГГГ полномочиями по распоряжению землями, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории <адрес> наделен департамент имущественных отношений Администрации <адрес>.

По ходатайству истца судом назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, на разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

- соответствуют ли границы и площади земельных участков с кадастровыми номерами: 55:36:120101:15127, 55:36:120101:593, 55:36:120101:823, 55:36:120101:794 первичной технической документации по планировке их территории? При наличии несоответствий указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли и какие необходимо осуществить действия для их устранения.

- определить границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:15127, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом первичной технической документации по планировке территории.

- имеются ли наложение (пересечение) земельных участков с кадастровыми номерами: 55:36:120101:15127, 55:36:120101:593, 55:36:120101:823, 55:36:120101:794. Если имеются, определить площадь наложения (пересечения), отразить на схеме.

- с учетом ответов на эти вопросы представить варианты установления границ земельных участков с кадастровыми номерами: 55:36:120101:15127, 55:36:120101:593, 55:36:120101:823, 55:36:120101:794.

Согласно заключению эксперта ООО ЦПП «Цитадель» от ДД.ММ.ГГГГ фактические границы и площадь земельных участков 55:36:120101:15127, 55:36:120101:593, 55:36:120101:823, 55:36:120101:794 не соответствуют границам и площади, указанным в технической документации. Определены проектируемые границы земельного участка 55:36:120101:15127, по адресу: <адрес>. Установлено, что площадь пересечения вышеуказанного участка с земельным участком 55:36:120101:593 составляет 164 кв.м., с земельным участком 55:36:120101:823 – 126 кв.м., с земельным участком 55:36:120101:794 – 55 кв.м. С учетом изложенного, экспертом предложен оптимальный вариант по внесению изменений в координаты земельных участков, для чего необходимо:

-внести сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:15127 в ЕРГН, добавив точки с координатами: н8 (Х17288,5 Y13140,59), н7 (Х17291,84 Y13152,19), н15 (Х17292,97 Y13156,13), н20 (Х17272,48 Y13163,91), н21 (Х17265,98 Y13145,9), н22 (Х17267,57 Y13145,56), н9 (Х17282,51 Y13142,02), н8 (Х17288,5 Y13140,59). Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:15127 составит 396 кв.м.

-внести сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:794 в ЕРГН, добавив точки с координатами: н1 (Х17294,72 Y13115,27), н2 (Х17295,12 Y13117,98), н3 (Х17296,63 Y13117,96), н4 (Х17299,5 Y13127,62), н5 (Х17703,84 Y13138,16), н6 (Х17307,01 Y13147,04), н7 (Х17291,84 Y13152,19), н8 (Х17288,5 Y13140,59), н9 (Х17282,51 Y13142,02), 6 (Х17282,35 Y13141,2), 5 (Х17289,35 Y13139,35), 4 (Х17288,4 Y13136,75), 3 (Х17285,75 Y13130,89), 2 (Х17284,61 Y13129,28), 1 (Х17280,78 Y13118,43), н10 (Х17280,69 Y13118,1), н11 (Х17283,97 Y13116,93), н12 (Х17288,23 Y13116,58), н13 (Х17288,39 Y13115,89), н14 (Х17288,39 Y13115,89), н1 (Х17294,72 Y13115,27). Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:794 составит 528 кв.м.

-внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:593 в ЕРГН, прекратив точки с координатами, содержащимися в ЕГРН: 19 (Х17290,78 Y13148,75), 20 (Х17291,15 Y13151,53), 21 (Х17292,01 Y13153,92), 27 (Х17297,13 Y13183,53), 28 (Х17297,2 Y13183,93), 29 (Х17284,89 Y13185,11), 30 (Х17283,47 Y13185,4), 31 (Х17282,25 Y13185,54), 32 (Х17281,2 Y13178,88), 33 (Х17278,79 Y13171,51), 34 (Х17276,54 Y13164,42), 35 (Х17271,98 Y13153,24), 36 (Х17272,71 Y13153,17), 37 (Х17280,93 Y13151,19), добавив точки с координатами: н15 (Х17292,97 Y13156,13), н16 (Х17301,87 Y13183,69), н17 (Х17301,99 Y13185,15), н18 (Х17284,79 Y13186,87), н19 (Х17282,87 Y13187,02), 38 (Х17282,08 Y13185,77), 39 (Х17281,97 Y13184,52), 40 (Х17278,93 Y13179,88), 41 (Х17276,25 Y13174,62), н20 (Х17272,48 Y13163,91). Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:593 составит 596 кв.м.

-внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:823 в ЕРГН, прекратив точки с координатами, содержащимися в ЕГРН: 7 (Х17284,12 Y13150,12), 8 (Х17284,19 Y13150,38), 9 (Х17280,92 Y13151,19), 10 (Х17272,71 Y13153,18), 11 (Х17271,97 Y13153,24), 12 (Х17270,16 Y13153,68), 13 (Х17267,78 Y13144,99), 14 (Х17265,76 Y13135,27), 15 (Х17263,26 Y13123,17), 16 (Х17270,9 Y13121,0), добавив точки с координатами: н9 (Х17282,51 Y13142,02), н22 (Х17267,57 Y13145,56), н23 (Х17262,51 Y13121,86), н24 (Х17262,97 Y13121,77), н9 (Х17282,51 Y13142,02), н22 (Х17267,57 Y13145,56), н23 (Х17262,51 Y13121,86), н24 (Х17262,97 Y13121,77). Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:823 составит 481 кв.м.

Также к экспертному заключению приложена схема расположения земельных участков, согласно которой к земельному участку с кадастровым номером 55:36:120101:15127 также прилегает земельный участок с кадастровым номером 55:36:120101:12600, площадью 4 711 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ЦАО (на земельном участке расположена грунтовая автомобильная дорога), государственная собственность на который не разграничена. При этом, из данного земельного участка подлежит истребованию в земельный участок с кадастровым номером 55:36:120101:15127 - 51 кв.м. (164+126+55+51=396).

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения уточненных исковых требований ФИО3 в связи с установлением факта незаконного лишения его возможности использовать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок.

Так, согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

ФИО1 законодательство базируется на необходимости защиты прав добросовестных лиц, обусловлено целями соблюдения баланса принципов правовой определенности в спорных материальных правоотношениях, стабильности гражданского оборота, с одной стороны, а с другой - справедливого судебного разбирательства.

В данном случае очевидно, что ФИО3, являясь титульным собственником земельного участка, площадью 396 кв.м. с кадастровым номером 55:36:120101:15127, принадлежащего ему на основании зарегистрированного права, не может быть произвольно лишен ответчиками права владения, пользования и распоряжения земельным участком по основаниям, не связанным с предусмотренными законом для прекращения права собственности на земельный участок.

Из заключения судебной экспертизы видно, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:120101:593, 55:36:120101:823, 55:36:120101:794, не соответствуют границам, указанным в технической документации на земельные участки. При этом, территория земельного участка 55:36:120101:15127 в настоящее время поглощена соседними земельными участками (55:36:120101:593 – 164 кв.м.; 55:36:120101:823 – 126 кв.м.; 55:36:120101:794 – 55 кв.м.; 55:36:120101:12600 – 51 кв.м.), в связи с чем его использование законным собственником ФИО3 не представляется возможным.

Данное заключение является законным, полным и обоснованным, выполнено с использованием научных методов и методических рекомендаций, замечаний относительно содержания экспертизы от сторон не поступало. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307 УК РФ. Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется.

Ввиду установления факта нарушения законного права ФИО3 на владение, пользования и распоряжения земельным участком в ходе проведенного ответчиками межевания земельных участков, и необходимости восстановления нарушенного права собственника суд признает недействительными следующие результаты межевания:

- результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:593, расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес>А/11;

- результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:823, расположенного по адресу: <адрес> угол 24 Линия, <адрес>;

- результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:794, расположенного по адресу: <адрес>;

- результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:12600, расположенного по адресу: <адрес>, ЦАО. На земельном участке расположена автомобильная дорога (грунтовая).

Для восстановления площади земельного участка ФИО3 необходимо истребовать из чужого незаконного владения ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 55:36:120101:15127, расположенный по адресу: <адрес>: у земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:593 – 164 кв.м.; у земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:823 – 126 кв.м.; у земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:794 – 55 кв.м.; у земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:12600 – 51 кв.м.

При определении новообразуемых границ вышеуказанных земельных участок суд берет за основу оптимальный вариант по внесению изменений в координаты земельных участков, указанный в заключении судебного эксперта:

-внести сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:15127 в ЕРГН, добавив точки с координатами: н8 (Х17288,5 Y13140,59), н7 (Х17291,84 Y13152,19), н15 (Х17292,97 Y13156,13), н20 (Х17272,48 Y13163,91), н21 (Х17265,98 Y13145,9), н22 (Х17267,57 Y13145,56), н9 (Х17282,51 Y13142,02), н8 (Х17288,5 Y13140,59). Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:15127 составит 396 кв.м.

-внести сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:794 в ЕРГН, добавив точки с координатами: н1 (Х17294,72 Y13115,27), н2 (Х17295,12 Y13117,98), н3 (Х17296,63 Y13117,96), н4 (Х17299,5 Y13127,62), н5 (Х17703,84 Y13138,16), н6 (Х17307,01 Y13147,04), н7 (Х17291,84 Y13152,19), н8 (Х17288,5 Y13140,59), н9 (Х17282,51 Y13142,02), 6 (Х17282,35 Y13141,2), 5 (Х17289,35 Y13139,35), 4 (Х17288,4 Y13136,75), 3 (Х17285,75 Y13130,89), 2 (Х17284,61 Y13129,28), 1 (Х17280,78 Y13118,43), н10 (Х17280,69 Y13118,1), н11 (Х17283,97 Y13116,93), н12 (Х17288,23 Y13116,58), н13 (Х17288,39 Y13115,89), н14 (Х17288,39 Y13115,89), н1 (Х17294,72 Y13115,27). Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:794 составит 528 кв.м.

-внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:593 в ЕРГН, прекратив точки с координатами, содержащимися в ЕГРН: 19 (Х17290,78 Y13148,75), 20 (Х17291,15 Y13151,53), 21 (Х17292,01 Y13153,92), 27 (Х17297,13 Y13183,53), 28 (Х17297,2 Y13183,93), 29 (Х17284,89 Y13185,11), 30 (Х17283,47 Y13185,4), 31 (Х17282,25 Y13185,54), 32 (Х17281,2 Y13178,88), 33 (Х17278,79 Y13171,51), 34 (Х17276,54 Y13164,42), 35 (Х17271,98 Y13153,24), 36 (Х17272,71 Y13153,17), 37 (Х17280,93 Y13151,19), добавив точки с координатами: н15 (Х17292,97 Y13156,13), н16 (Х17301,87 Y13183,69), н17 (Х17301,99 Y13185,15), н18 (Х17284,79 Y13186,87), н19 (Х17282,87 Y13187,02), 38 (Х17282,08 Y13185,77), 39 (Х17281,97 Y13184,52), 40 (Х17278,93 Y13179,88), 41 (Х17276,25 Y13174,62), н20 (Х17272,48 Y13163,91). Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:593 составит 596 кв.м.

-внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:823 в ЕРГН, прекратив точки с координатами, содержащимися в ЕГРН: 7 (Х17284,12 Y13150,12), 8 (Х17284,19 Y13150,38), 9 (Х17280,92 Y13151,19), 10 (Х17272,71 Y13153,18), 11 (Х17271,97 Y13153,24), 12 (Х17270,16 Y13153,68), 13 (Х17267,78 Y13144,99), 14 (Х17265,76 Y13135,27), 15 (Х17263,26 Y13123,17), 16 (Х17270,9 Y13121,0), добавив точки с координатами: н9 (Х17282,51 Y13142,02), н22 (Х17267,57 Y13145,56), н23 (Х17262,51 Y13121,86), н24 (Х17262,97 Y13121,77), н9 (Х17282,51 Y13142,02), н22 (Х17267,57 Y13145,56), н23 (Х17262,51 Y13121,86), н24 (Х17262,97 Y13121,77). Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:823 составит 481 кв.м.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав осуществляется восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, истцом выбран предусмотренный законом способ восстановления нарушенного права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:593, расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес>А/11.

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:823, расположенного по адресу: <адрес> угол 24 Линия, <адрес>.

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:794, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:12600, расположенного по адресу: <адрес>, ЦАО. На земельном участке расположена автомобильная дорога.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 55:36:120101:15127, расположенный по адресу: <адрес>:

-у земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:593 – 164 кв.м.;

-у земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:823 – 126 кв.м.;

-у земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:794 – 55 кв.м.;

-у земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:12600 – 51 кв.м.

Внести сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:15127 в ЕРГН, добавив точки с координатами: н8 (Х17288,5 Y13140,59), н7 (Х17291,84 Y13152,19), н15 (Х17292,97 Y13156,13), н20 (Х17272,48 Y13163,91), н21 (Х17265,98 Y13145,9), н22 (Х17267,57 Y13145,56), н9 (Х17282,51 Y13142,02), н8 (Х17288,5 Y13140,59). Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:15127 составит 396 кв.м.

Внести сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:794 в ЕРГН, добавив точки с координатами: н1 (Х17294,72 Y13115,27), н2 (Х17295,12 Y13117,98), н3 (Х17296,63 Y13117,96), н4 (Х17299,5 Y13127,62), н5 (Х17703,84 Y13138,16), н6 (Х17307,01 Y13147,04), н7 (Х17291,84 Y13152,19), н8 (Х17288,5 Y13140,59), н9 (Х17282,51 Y13142,02), 6 (Х17282,35 Y13141,2), 5 (Х17289,35 Y13139,35), 4 (Х17288,4 Y13136,75), 3 (Х17285,75 Y13130,89), 2 (Х17284,61 Y13129,28), 1 (Х17280,78 Y13118,43), н10 (Х17280,69 Y13118,1), н11 (Х17283,97 Y13116,93), н12 (Х17288,23 Y13116,58), н13 (Х17288,39 Y13115,89), н14 (Х17288,39 Y13115,89), н1 (Х17294,72 Y13115,27). Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:794 составит 528 кв.м.

Внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:593 в ЕРГН, прекратив точки с координатами, содержащимися в ЕГРН: 19 (Х17290,78 Y13148,75), 20 (Х17291,15 Y13151,53), 21 (Х17292,01 Y13153,92), 27 (Х17297,13 Y13183,53), 28 (Х17297,2 Y13183,93), 29 (Х17284,89 Y13185,11), 30 (Х17283,47 Y13185,4), 31 (Х17282,25 Y13185,54), 32 (Х17281,2 Y13178,88), 33 (Х17278,79 Y13171,51), 34 (Х17276,54 Y13164,42), 35 (Х17271,98 Y13153,24), 36 (Х17272,71 Y13153,17), 37 (Х17280,93 Y13151,19), добавив точки с координатами: н15 (Х17292,97 Y13156,13), н16 (Х17301,87 Y13183,69), н17 (Х17301,99 Y13185,15), н18 (Х17284,79 Y13186,87), н19 (Х17282,87 Y13187,02), 38 (Х17282,08 Y13185,77), 39 (Х17281,97 Y13184,52), 40 (Х17278,93 Y13179,88), 41 (Х17276,25 Y13174,62), н20 (Х17272,48 Y13163,91). Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:593 составит 596 кв.м.

Внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:823 в ЕРГН, прекратив точки с координатами, содержащимися в ЕГРН: 7 (Х17284,12 Y13150,12), 8 (Х17284,19 Y13150,38), 9 (Х17280,92 Y13151,19), 10 (Х17272,71 Y13153,18), 11 (Х17271,97 Y13153,24), 12 (Х17270,16 Y13153,68), 13 (Х17267,78 Y13144,99), 14 (Х17265,76 Y13135,27), 15 (Х17263,26 Y13123,17), 16 (Х17270,9 Y13121,0), добавив точки с координатами: н9 (Х17282,51 Y13142,02), н22 (Х17267,57 Y13145,56), н23 (Х17262,51 Y13121,86), н24 (Х17262,97 Y13121,77), н9 (Х17282,51 Y13142,02), н22 (Х17267,57 Y13145,56), н23 (Х17262,51 Y13121,86), н24 (Х17262,97 Y13121,77). Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:823 составит 481 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес> в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца.

Судья:                                         А.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.