Решение по делу № 2-1713/2022 от 02.03.2022

Дело №2-1713/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года                                 г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Шпигарь Ю.Н.

при секретаре судебного заседания Томиловой Е.Д.,

с участием представителя истца Попова В.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское делу по иску Ветошева В А к Дозморовой О В, Дозморову В В о признании имущества совместно нажитым, выделе доли, обращении взыскания на имущество,

установил:

Ветошев В.А. обратился с иском к Дозморовой О.В., Дозморову В.В. с требованиями с учетом уточнений (л.д.102, 103) о признании земельного участка площадью 1554 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, общим имуществом супругов, выделе доли Дозморовой О.В. в размере ? в праве собственности на земельный участок площадью 1554 кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <Адрес>, с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 514 000 руб., взыскании судебных расходов по составлению оценки в размере 8000 руб., по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В обоснование требований указал, что решением Ленинского районного суда г.Перми от 07.06.2021 по делу №2-216/2021 обращено взыскание на ? доли Дозморовой О.В. в праве собственности на жилой дом площадью 135,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <Адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены имущества при его реализации в размере 3 400 000 руб.

    Указанное решение суда основано на решении Ленинского районного суда г.Перми от 27.11.2018 года по делу № 2-4208/2018, которым с Дозморовой О.В. в пользу Ветошева В.А. взыскана задолженность в размере 2 000 000 руб.

    Данное решение суда вступило в законную силу, сторонами не обжаловалось. Решением установлено, что задолженность Дозморовой О.В. перед Ветошевым В.А. по исполнительному производству составила 1 707 311,73 руб.

    В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем взыскателю направлено предложение об обращении в суд с заявлением об обращении взыскания на ? доли в праве собственности на земельный участок, так как продажа с торгов ? доли в жилом доме по адресу: <Адрес>, без земельного участка невозможна.

    Отчетом об оценке ООО «Проспект» №27ЕО/22 от 19.02.2022 установлена рыночная стоимость ? доли в земельном участке площадью 1554 кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <Адрес>, в размере 514 000 руб. За оценку истец заплатил 8000 руб. Уведомлением от 18.08.2020 и требованием от 22.10.2020, направленными в адрес ответчиков, истцом предложено продать/выкупить долг должника в жилом доме. Указанный жилой дом стоит на данном земельном участке и в порядке ст.1 Земельного Кодекса РФ является единым целым объектом, который должен быть выставлен на торги.

    К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Дозморов В В.

Истец о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал, обеспечил участие представителя.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований с учетом уточнений настаивал, просил распределить судебные расходы истца между ответчиками пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ответчики, третьи лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Управлением Росреестра по Пермскому краю представлен в суд отзыв на исковое заявление (л.д.67), с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Выслушав представителя истца, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданских дел № 2-2219/2019, 2-216/2021, суд считает требования Ветошева В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу частей 3 и 4 статьи 256 настоящего Кодекса по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

На основании части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с частью 1 статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Частью 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Пунктом 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующей порядок обращения взыскания на имущество супругов, предусмотрено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Решением Ленинского районного суда г.Перми от 27.11.2018 с Дозморовой О.В. в пользу Ветошева В.А. взысканы сумма займа в размере 1 000 000 руб. по договору, заключенному 29.10.2015, сумма займа в размере 1 000 000 руб. по договору, заключенному 15.01.2017, расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 400 руб.

    На основании исполнительного документа, выданного Ленинским районным судом г.Перми по делу № 2-4208/2018, 01.02.2019 года ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Дозморовой О.В.

    В рамках исполнительного производства №-ИП автомобиль должника <данные изъяты> № 2007 года выпуска, гос.номер Р169ЕС59, реализован на торгах, денежные средства от реализации распределены в размере 318 556,92 руб. в счет погашения задолженности по исполнительному производству.

Размер задолженности по исполнительному производству № 6575/19/59004-ИП составляет 1 707 311,73 руб. Указанные обстоятельства установлены решением Ленинского районного суда г.Перми от 07.06.2021 по делу №2-216/2021.

Решением Ленинского районного суда г.Перми от 21.10.2019 по делу №2-2219/2019 Ветошеву В.А. отказано в удовлетворении исковых требований к Дозморовой О В, Дозморову В В, Дозморову В В о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки, признании имущества общим имуществом супругов, выделении доли, обращении взыскания на выделенное имущество.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 20.07.2020 решение Ленинского районного суда г.Перми от 21.10.2019 по делу №2-2219/2019 отменено, по делу принято новое решение. Признан недействительным договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, заключенный 15.04.2019 между Дозморовым В В и Дозморовым В В. Жилой дом, общей площадью 135,4 кв.м., с кадастровым номером 59618:0010304:759, расположенный по адресу: <Адрес>, а также квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, кадастровый №, признаны общим имуществом супругов Дозморовой О В и Дозморова В В. За Дозморовой О В и Дозморовым В В признано право собственности по ? доли за каждым в праве собственности на жилой дом общей площадью 135,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <Адрес>, квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>53, кадастровый №. Обращено взыскание на автомобиль <данные изъяты> года выпуска, г/н №, VIN №. Указано, что апелляционное определение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Решением Ленинского районного суда г.Перми от 07.06.2021 по делу №2-216/2021 обращено взыскание на ? доли Дозморовой О В в праве собственности на жилой дом площадью 135,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <Адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены имущества при его реализации в размере 3 400 000 руб.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1554 кв.м., с кадастровым номером: № расположенном по адресу: <Адрес>

На основании исполнительного листа по делу №2-216/2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми УССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство. Судебным приставом-исполнителем взыскателю предложено обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания на ? доли в праве собственности должника на земельный участок, поскольку обращение взыскания на имущество, указанное в исполнительном документе, невозможно без обращения взыскания на земельный участок, на котором находится имущество.

Согласно отчету ООО «Проспект» №27ЕО/22 от 19.02.2020 рыночная стоимость ? доли земельного участка с кадастровым номеом № площадью 1554 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>, составляет 514 000 руб. (л.д.4-43).

Стоимость работ по определению рыночной стоимости объекта оценки составила 8000 руб. (л.д.73, 74), работы приняты заказчиком Ветошевым В.А. по акту от 14.02.2022, оплачены в полном объеме (л.д.75).

Установлено также, что брак между Дозморовым В В и ФИО13 (до брака Тарасовой) О В зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89). Сведений о заключении брачного договора между Дозморовым В.В. и Дозморовой О.В. материалы дела не содержат.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Дозморова В В на земельный участок, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <Адрес> Также в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации перехода прав ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения жилого дома, прекращено право собственности Дозморова В В и зарегистрировано право собственности за Дозморовым В В

Изменения в ЕГРН на основании Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 20.07.2020 не внесены.

Как установлено решением Ленинского районного суда г.Перми от 07.06.2021 по делу №2-216/2021, 18.08.2020 истец обратился в адрес ответчика Дозморовой О.В. с требованием о продаже доли в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика Ветошева В.А. как участника долевой собственности уведомление о выкупе долей в указанном недвижимом имуществе.

    Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что доказательств наличия между супругами Дозморовыми брачного договора, а также иных доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками не представлено. Расположенный на спорном земельном участке жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <Адрес>, признан совместной собственностью супругов, на ? доли в праве собственности Дозморовой О.В. на указанный жилой дом решением суда обращено взыскание в пользу истца Ветошева В.А. С учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленного земельным законодательством (ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации), суд считает, что земельный участок площадью 1554 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <Адрес>, з/у 31, подлежит признанию общим имуществом супругов ФИО6 и ФИО1, из указанного имущества может быть выделена доля должника ФИО1 в размере ? доли в праве собственности на спорный земельный участок, следовательно, за ответчиками следует признать право собственности по ? доли за каждым в праве собственности на земельный участок площадью 1554 кв.м. с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <Адрес>

С учетом положений п.5 ч.2 ст.14, ч.5 ст.21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указанное решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений.

С учетом наличия у Дозморовой О.В. задолженности по исполнительному производству перед Ветошевым В.В., наличия в собственности ответчика Дозморовой О.В. имущества в виде ? доли в праве собственности на земельный участок по указанному адресу рыночной стоимостью 514 000 руб., соблюдения истцом порядка, предусмотренного ст.255 ГК РФ, на основании положений, предусмотренных ст.ст.24, 237 ГПК РФ, суд считает возможным обратить в счет исполнения обязательств ответчика взыскание на ? доли Дозморовой О.В. в праве собственности на земельный участок площадью 1554 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества при его реализации в размере 514 000 руб.

При определении стоимости имущества суд в качестве доказательства принимает представленный истцом отчет ООО «Проспект» №27ЕО/22 от 19.02.2022. Доказательств иной стоимости имущества ответчиками не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу Ветошева В.А. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 8000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать земельный участок площадью 1554 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <Адрес>, общим имуществом супругов Дозморова В В и Дозморовой О В.

Признать за Дозморовой О В и Дозморовым В В право собственности по ? доли за каждым в праве собственности на земельный участок площадью 1554 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <Адрес>

Обратить взыскание на ? доли Дозморовой О В в праве собственности на земельный участок площадью 1554 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества при его реализации в размере 514 000 руб.

Взыскать с Дозморовой О В в пользу Ветошева В В судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 4000 руб.

Взыскать с Дозморова В В в пользу Ветошева В В судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 4000 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий                    Ю.Н.Шпигарь    

    Мотивированное решение изготовлено 20.07.2022