Решение по делу № 2-1390/2019 от 06.11.2019

УИД 66RS0015-01-2019-002022-75

Дело № 2-1390/2019

Мотивированное решение составлено 09.01.2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года                         г. Асбест

    Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский к Шараповой Н. В., Шарапову И. А., Шарапову А. А.ичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, пени,

у с т а н о в и л :

Истец МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский обратился в Асбестовский городской суд с иском к Шараповой Н.В., Шарапову И.А., Шарапову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, пени, указав, что истец является управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *Адрес*. МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский выполняет работы и оказывает услуги собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: *Адрес*, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанию коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение).

    Как указал истец, на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения по адресу: *Адрес*, с *Дата* является Шарапова Н.В.

    Согласно справки МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский *Номер* от *Дата* в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Шарапова Н.В., Шарапов И.А. и Шарапов А.А.

    В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательств по оплате коммунальных услуг. Задолженность за период с *Дата* по *Дата* по состоянию на *Дата* составляет 161 657,73 руб., в том числе сумма основной задолженности – 121 765,64 руб., пени - 40 141,30 руб.

*Дата* МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский обратилось к мировому судье судебного участка № 4 Асбестовского судебного района с заявление о выдаче судебного приказа, мировым судьей *Дата* был вынесен судебный приказ *Номер* о взыскании с ответчиков задолженности за период с *Дата* по *Дата* Определением мирового судьи судебного участка № 4 Асбестовского судебного района приказ был отменен в связи несогласием должника.

    Истец просит взыскать в пользу МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* в размере 161 656,73 руб., из которых сумма основной задолженности составляет 121 765,64 руб., пени – 40 141,30 руб.; а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 433,13 руб.

    Впоследствии истцом была уточнена сумма, подлежащая взысканию с ответчиков, истец просит взыскать солидарно с ответчиков Шараповой Н.В., Шарапова И.А. и Шарапова А.А. в пользу МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* в размере 160 072,76 руб., в том числе 118 549,63 руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг, 41 532, 13 руб. – задолженность по оплате пени.

Представитель истца МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский – Бердышева Ю.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Шарапова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, полагает, что задолженность отсутствует, но даже если и имеется, то в значительно меньшем размере, чем указывает истец, также заявила о применении срока исковой давности.

Ответчик Шарапов И.А. в судебное заседание исковые требования признал частично, просил применить срок исковой давности, поскольку даже на момент обращения истца в суд *Дата* частично по периодическим платежам истек трехгодичный срок исковой давности.

Ответчик Шарапов А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, ответчиков Шарапову Н.В. и Шарапова И.А., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, является Шарапова Н. В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от *Дата* (л.д. 8-9).

Согласно справке *Номер* от *Дата*, составленной паспортистом управляющей компании МУП «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский, в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: Шарапова Н. В., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата*; Шарапов И. А., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата*; Шарапов А. А.ич, *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* (л.д. 11).

Из искового заявления и протокола *Номер* общего собрания собственников помещений от *Дата*, следует, что МУП «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский является управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *Адрес*. МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский выполняет работы и оказывает услуги собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: *Адрес*, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанию коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) (л.д. 28-50).

Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют должным образом, оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг не осуществляют. Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата*, вместе с суммой пени, согласно представленному истцом расчету, составляет 160 072 руб. 76 коп.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания: общего имущества собственников, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, право выбора обращаться ли с исковыми требованиями ко всем солидарным должникам, либо к их части, принадлежит взыскателю.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно расчету истца, за период с *Дата* по *Дата* составил 41 523 руб.13 коп.

Также судом установлено, что *Дата* мировым судьей судебном участка № 4 Асбестовского судебного района Свердловской области Забировой Е.Ю., вынесен судебный приказ *Номер* о взыскании солидарно в пользу МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский с должников Шараповой Н.В., Шарапова И.А. и Шарапова А.А. задолженности по оплате за жилое помещение, расположенного по адресу: *Адрес*, за период с *Дата* по *Дата* в размере 33 546, 58 руб. (л.д.52).

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Асбестовского судебного района Свердловской области Забировой     Е.Ю. от *Дата* судебный приказ по гражданскому делу *Номер* от *Дата* по заявлению МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение с должников Шараповой Н.В., Шарапова И.А. и Шарапова А.А., отменен. (л.д.72 дела *Номер*).

Кроме этого, *Дата* мировым судьей судебном участка № 4 Асбестовского судебного района Свердловской области Забировой Е.Ю., вынесен судебный приказ *Номер* о взыскании солидарно в пользу МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский с должников Шараповой Н.В., Шарапова И.А. и Шарапова А.А. задолженности по оплате за жилое помещение, расположенного по адресу: *Адрес*, за период с *Дата* по *Дата* в размере 161 656,73 руб. (л.д.52).

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Асбестовского судебного района Свердловской области Забировой     Е.Ю. от *Дата* судебный приказ по гражданскому делу *Номер* от *Дата* по заявлению МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение с должников Шараповой Н.В., Шарапова И.А. и Шарапова А.А., отменен. (л.д.72 дела *Номер*).

Суд полагает, что довод ответчиков Шараповой Н.В. и Шарапова И.А. о пропуске истцом срока исковой давности по части платежей заслуживает внимания.

В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, внесение плату за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме является обязательством собственника (нанимателя) с определенным сроком исполнения.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с положениями ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В настоящем исковом заявлении содержатся требования о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата*, с заявлением истец обратился *Дата*.

Оплата за первый указанный период (с *Дата* по *Дата*) должна была поступить не позднее *Дата*, с заявлением о выдаче судебного приказа впервые МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский обратилось *Дата*, *Дата* указанный судебный приказ был отменен. Однако второй раз с требованием о взыскании задолженности истец обратился лишь *Дата*, соответственно срок исковой давности истцом был пропущен, как и по требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды с *Дата* по *Дата*.

Относительно требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды с *Дата* по *Дата*, суд приходит к выводу, что истцом также пропущен срок исковой давности, так как по указанным требованиям, обращаясь с заявлением о выдаче судебного приказа *Дата*, и наличии определения об отмене судебного приказа от *Дата*, вынесенного на основании указанного заявления, истец должен был обратиться с исковым требованием о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды с *Дата* по *Дата* не позднее *Дата* (по задолженности с *Дата* по *Дата*) и не позднее *Дата* (по задолженности за период с *Дата* по *Дата*)

Таким образом, истец обратился с требованием о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в пределах установленного срока давности лишь за период с *Дата* по *Дата*.

Из представленной выписки из лицевого счета на квартиру по адресу: *Адрес*, следует, что задолженность ответчиков за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* составила 30 122 руб. 12 коп. (начислено за указанный период 55 512,36 руб., оплачено за указанный период ответчиками 25 390,24 руб.).

Исходя из разъяснений, данных в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исходя из характера спорного правоотношения, суд полагает, что в данном случае, взыскание задолженности за период с *Дата* по *Дата* с ответчика Шарапова А.А., так как им не заявлено о пропуске истцом срока давности, произведено быть не может, так как о применении исковой давности заявили два других соответчика, а в силу закона и исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены только за счет этого ответчика.

Относительно требования о взыскании пени и с учетом предоставленного истцом расчета пени за период с *Дата* по *Дата*, суд полагает, что указанные требования также подлежат удовлетворению в части, за период с *Дата* по *Дата*.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Соответственно в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию пени за период с *Дата* по *Дата* в размере 590 рублей 84 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 4 433,13 рублей, что подтверждается имеющимися в деле платежными поручениями *Номер* от *Дата* на сумму 2216,56 руб., *Номер* от *Дата* на сумму 2210,95 руб., *Номер* от *Дата* на сумму 5,62 руб. (л.д.5-7), справкой мирового судьи судебного участка № 4 Асбестовского судебного района Свердловской области Забировой Е.Ю. от *Дата* о том, что оригинал платежного поручения *Номер* от *Дата* на сумму 2210,95 руб. находится в материалах гражданского дела *Номер* (л.д.56).

Поскольку требования истца удовлетворены в части, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере 30 712 рублей 96 коп., соответственно с ответчиков в пользу истца подлежит возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 121,39 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский удовлетворить частично.

Взыскать с Шараповой Н. В., Шарапова И. А., Шарапова А. А.ича солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30 712 (тридцать тысяч семьсот двенадцать) рублей 96 коп., в том числе:

- 30 122 рублей 12 коп. – задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата*;

- 590 рублей 84 коп. – пени за период с *Дата* по *Дата*.

Взыскать с Шараповой Н. В., Шарапова И. А., Шарапова А. А.ича солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 121 (одна тысяча сто двадцать один) рубль 39 коп.

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский к Шараповой Н. В., Шарапову И. А., Шарапову А. А.ичу о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* и пени за период с *Дата* по *Дата*, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья Асбестовского городского суда                 Е.А. Емашова