Решение по делу № 2-967/2018 от 09.01.2018

Дело № 2-967/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Н.А., Ерпылева И.О. к Афанасьевой Л.Н., Афанасьеву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Афанасьева Н.А., Ерпылев И.О. обратились в суд с иском с учётом уточнения к Афанасьевой Л.Н., Афанасьеву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением – в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира <адрес> принадлежит им на праве общей долевой собственности, Афанасьевой Н.А. принадлежит 4/5 доли, Ерпылеву И.О. 1/5 доля. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики в связи с выходом на пенсию переехали жить по <адрес>. При выезде они забрали все свои вещи, с указанного времени в квартире не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Отношения с ответчиками прекращены с момента выезда ответчиком на другое постоянное место жительство. Согласно договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ответчики стали собственниками по 1/5 доле каждый, как и они, а также как и ФИО После смерти ФИО ответчики стали наследниками 1/5 доли наследодателя. После договора купли-продажи 3/10 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО4, действующим за Афанасьеву Л.Н. и Афанасьевой Н.А., Афанасьева Н.А. стала собственником 3/10 доли. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Афанасьевым А.А. и Афанасьевым А.А., Афанасьев А.А. стал собственником 3/10 доли квартиры. Указанную долю по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он передал на возмездной основе Афанасьевой Н.А. Таким образом Афанасьева Н.А. является собственником 4/5 доли квартиры, а Ерпылев И.О. собственником 1/5 доли. Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу, является основанием для прекращения права пользования членов семьи прежнего собственника. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры отказываются. Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире создает им препятствия в получении субсидии на оплату содержание жилья и коммунальных услуг.

Истцы Афанасьева Н.А., Ерпылев И.О. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие ( л.д.№).

Представитель Афанасьевой Н.А. - Васильева С.Г. уточнённые исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Афанасьева Л.Н., Афанасьев А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С согласия представителя истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Чебоксары с одной стороны, Афанасьевой Л.Н., ФИО4, ФИО, Афанасьевой Н.А., Афанасьевым И.О. заключен договор передачи № на квартиру <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО Афанасьеву А.А. и Афанасьевой Л.Н. перешло право собственности принадлежавшая ФИО 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующим в интересах Афанасьевой Л.Н. и Афанасьевой Н.А. заключен договор купли-продажи 3/10 доли квартиры <адрес>, согласно которому Афанасьевой Н.А. перешло в собственность 3/10 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.ДД.ММ.ГГГГ между Афанасьевым А.А. и ФИО4 заключен договор дарения 3/10 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, согласно которому Афанасьеву А.А. перешло право собственности 3/10 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Афанасьевой Н.А. заключен договор дарения 3/10 доли в квартире <адрес>, согласно которому Афанасьевой Н.А. перешло право собственности 3/10 доли на указанную квартиру.

Таким образом, Афанасьева Н.А. и Ерпылев И.О. являются собственниками квартиры <адрес>, доля Афанасьевой Н.А. в праве 4/5, Ерпылева И.О. - 1/5.

Согласно выписке из лицевого счета в квартире <адрес> зарегистрированы Афанасьева Л.Н., Афанасьев А.А., Афанасьева Н.А., Ерпылев И.О., ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчики Афанасьева Л.Н., Афанасьев А.А. членами семьи собственников жилого помещения – Афанасьевой Н.А. и Ерпылева И.О. не являются, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Ответчики Афанасьев А.А., Афанасьева Л.Н. добровольно распорядились принадлежащими им на праве собственности по 3/10 доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. В настоящее время Афанасьева Л.Н., Афанасьев А.А проживают по <адрес>

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру № <адрес> к Афанасьевой Н.А., Ерпылеву И.О. влечёт за собой прекращение права пользования ответчиков Афанасьевой Л.Н., Афанасьева А.А. жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять ответчиков с регистрационного учета по <адрес>.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Афанасьевой Н.А., Ерпылева И.О. удовлетворить: прекратить право пользования Афанасьевой Л.Н., Афанасьева А.А. жилым помещением в квартире <адрес>

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции отдела полиции № 4 УМВД России по г. Чебоксары Чувашской Республике снять Афанасьеву Л.Н., Афанасьева А.А. с регистрационного учёта по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.