Решение по делу № 2-1575/2019 от 21.05.2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания КАЗАКОВОЙ Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РЕВЕНКОВА Сергея Ивановича, действующего в интересах своих и в интересах несовершеннолетней Ревенковой Ники Сергеевны, к ВОЛГИНУ Максиму Сергеевичу об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

УС Т А Н О В И Л :

Истец Ревенков С.И., действующий в интересах своих и в интересах несовершеннолетней дочери Ревенковой Ники Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд к ответчикам Волгину М.С. с иском об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>, расположенном в <адрес>; одновременно заявлено о взыскании судебных расходов по оплате услуг юриста за составление искового заявления в размере 4000 рублей и государственной пошлины в размере 300 рублей, оплаченной при обращении в суд с настоящим иском.

Иск мотивирован тем, что истец, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном нажитом имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Несовершеннолетняя дочь истца - Ревенкова Ника Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/20 доли в праве на указанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Волгин М.С. является собственником 7/10 долей указанной квартиры, однако нести расходы по оплате коммунальных платежей отказывается.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, несовершеннолетняя Ревенкова Ника и ответчик Волгин М.С..

Истец обращался в <данные изъяты> (<адрес>) с заявлением о разделе оплаты коммунальных платежей в соответствии с долями, принадлежащими сторонам на праве собственности, однако истцу было рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, истец просит суд иск удовлетворить; определить порядок оплаты коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес> ООО «Единый расчетный центр» производить начисление и предъявление требований об оплате коммунальных платежей за указанное жилое помещение отдельно на Ревенкова С.И., с учетом принадлежащей ему на праве собственности 1\4 доли в праве на квартиру, с несовершеннолетней Ревенковой Никой Сергеевной, с учетом принадлежащей ей 1/20 доли в праве собственности на квартиру, и отдельно на Волгина М.С. с учетом принадлежащих ему 7/10 долей в праве собственности. Взыскать с Волгина М.С. в пользу Ревенкова С.И. судебные расходы по оплате услуг юриста за составление искового заявления в размере 4 000 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ревенков С.И., извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился. В представленном в суд заявлении просит суд о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.70).

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Волгин М.С. в судебном заседании заявил о том, что не возражает против заявленного истцом искового требования об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг; однако в удовлетворении заявления о взыскании расходов по оплате услуг юриста за составление искового заявления просил истцу отказать, поскольку истец не обращался к нему (ответчику) в досудебном порядке с вопросом о разделе счета, о чем представил заявление (л.д.73).

ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожного», согласно определения Железнодорожного городского суда Московской области о принятии искового заявления (л.д.01-02) привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом; явки представителя в суд не обеспечено; в ранее представленном в суд письменном ходатайстве просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.62).

С учетом установленных обстоятельств, мнения ответчика Волгина М.С., суд рассматривает дело в отсутствие представителя ООО «Единый расчетный центр <адрес>» в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика Волгина М.С., и исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира общей площадью 51,7 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности; истцу Ревенкову С.И. принадлежит 1\4 доля в праве общей долевой собственности, несовершеннолетней Ревенковой Нике Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/20 доля в праве; ответчику Волгину М.С. – 7/10 долей в праве (л.д.09-12).

Согласно выписке из поквартирной карточки (л.д.13) в указанной квартире зарегистрированы истец Ревенков С.И., несовершеннолетняя Ревенкова Ника, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.27), и ответчик Волгин М.С..

Истец обратился в суд к ответчикам с требованиями об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире, в связи с тем, что порядок пользования спорным жилым помещением между нанимателем квартиры и зарегистрированных и проживающих в нем лиц не сложился. Истец Ревенков С.И., действующий в интересах своих и несовершеннолетней Ревенковой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просит определить ему 1\4 долю в оплате жилья и коммунальных услуг, несовершеннолетней Ревенковой Н.С. – 1/20 долю, ответчику Волгину М.С. – 7/10 доли.

Судом установлено, что оплата за жилье и коммунальные услуги управляющей компанией ООО «Единый расчетный центр <адрес>» по вышеуказанной квартире начисляются по одной квитанции. Соглашения по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг, начисляемых на всех зарегистрированных в квартире, стороны не достигли.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, соборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4,5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку вышеуказанная квартира находится в общей долевой собственности, истец вправе требовать определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг, и оформления отдельных платежных документов на внесение платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, стороны по делу не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально приходящейся на них долю площади спорного жилого помещения.

Поскольку, соглашения о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности собственности, между сторонами не достигнуто, суд удовлетворяет исковые требования истца, в том числе об определении порядка оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, с учетом всех обстоятельств по делу, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещении и оплату коммунальных услуг, пришел к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с принадлежащими каждому собственнику доли в праве: Ревенкову С.И. –1\4 доли, несовершеннолетней Ревенковой- Н.С. – 1/20 доли, Волгину М.С. – 7/10 долей.

Данное решение является основанием для заключения ООО «Единый Расчетный центр <адрес>» отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с Ревенковым С.И., действующим в интересах своих и несовершеннолетней дочери, и Волгиным М.С., как с собственниками жилого помещения в соответствующих долях, в том числе в долях от показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

Истец также просит суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате услуг юридических услуг по договору в общем размере 4 000 рублей за составление искового заявления. Однако, поскольку, истцом не представлен подлинник платежного документа в подтверждение несение расходов, суд оставляет заявленные требования без рассмотрения, что не лишает истца права на обращение с заявлением о взыскании расходов в суд в отдельном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине; несение расходов по госпошлине истцом подтверждается чеком-ордером на листе дела 04. Размер госпошлины определяется в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ревенкова Сергея Ивановича, действующего в интересах своих и в интересах несовершеннолетней Ревенковой Ники Сергеевны, к Волгину Максиму Сергеевичу об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить Волгину Максиму Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> зарегистрированному по адресу <адрес>, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, пропорционально 7\10 (семи десятым) долям начисляемых платежей.

Определить Ревенкову Сергею Ивановичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 46 <данные изъяты>, действующему в интересах своих и несовершеннолетней Ревенковой Ники Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, пропорционально 3\10 (трем десятым) долям начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожный» с Ревенковым Сергеем Ивановичем, действующим в интересах своих и несовершеннолетней Ревенковой Ники Сергеевны, Волгиным Максимом Сергеевичем соглашений на долевое участие в оплате жилья и коммунальных услуг и начисления Волгину Максиму Сергеевичу по отдельному платежному документу оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> пропорционально 7\10 долям начисляемых платежей; Ревенкову Сергею Ивановичу, действующему в интересах своих и Ревенковой Ники Сергеевны, пропорционально 3\10 долям начисляемых платежей.

Взыскать с Волгина Максима Сергеевича в пользу Ревенкова Сергея Ивановича расходы по госпошлине в размере 300 (трехсот) рублей.

Заявление Ревенкова Сергея Ивановича о взыскании с Волгина Максима Сергеевича расходов по оплате услуги по составлению искового заявления в размере 4000 рублей оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова