Решение по делу № 2-1285/2022 от 23.06.2022

УИД 47RS0003-01-2022-001301-02

Дело № 2–1285/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов	27 сентября 2022 года

    Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретаре Дробной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Волховские коммунальные системы» к Жигас И.Э., Жигас А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Волховские коммунальные системы» (далее ООО «Волховские коммунальные системы», ООО «ВКС») обратилось в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к Жигас И.Э. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и расходов по оплате государственной пошлины.

Истец в обоснование требований указал, что ООО «Волховские коммунальные системы» с 01 июля 2018 года осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № ****** по ****** в г. Волхове на основании договора управления № ****** от 26.04.2018 года, и распоряжения Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области № ****** от 09 июня 2018 года. В целях предоставления потребителям в указанном многоквартирном доме коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, горячему водоснабжению и отоплению, обращению с твердыми коммунальными отходами, ООО «ВКС» заключены договоры: теплоснабжения и горячего водоснабжения № ****** с ресурсоснабжающей организацией АО «ЛОТЭК»; холодного водоснабжения и водоотведения № ****** с ресурсоснабжающей организацией ГУП «Леноблводоканал»; на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами № ****** с региональным оператором по обращению с отходами в Ленинградской области.

Указывает, что ответчик Жигас И.Э. является нанимателем жилого помещения (квартиры общей площадью 58,2 кв.м), расположенной по адресу: ****** по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (ордер № ****** от 01.12.1994).

Утверждает, что в период с 01 июля 2018 года по 30 ноября 2021 года ответчик, пользовался предоставленными ООО «Волховские коммунальные системы» в указанном многоквартирном доме жилищными (содержание жилого помещения) и коммунальными услугами (холодная вода, тепловая энергия, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами). В указанный период времени по лицевому счету квартиры ****** по ****** в г. Волхове образовалась задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 84 095,42 (восемьдесят четыре тысячи девяносто пять) рублей (сорок две) копейки.

Отмечает, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №8 Волховского района Ленинградской области от 14.03.2022 года №2-350/2022 года с Жигаса И.Э. в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в 84 095,42 (восемьдесят четыре тысячи девяносто пять) рублей (сорок две) копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1361.00 (одна тысяча триста шестьдесят один) рубль. В связи с поступившими от с Жигаса И.Э. возражениями относительно исполнения вынесенного судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка №8 Волховского района Ленинградской области от 30 марта 2022 года судебный приказ от 14.03.2022 года №2-350/2022 - отменен.

На основании изложенного ООО «Волховские коммунальные системы» предъявляет к ответчику требования о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, отведению сточных вод, отоплению, обращению с твердыми коммунальным отходами и просит взыскать с ответчика сумму в размере 84 095,42 (восемьдесят четыре тысячи девяносто пять) рублей (сорок две) копейки в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (холодная и горячая вода, тепловая энергия, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) за период с 01.07.2018 г. по 30.11.2021 г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2722,00 (две тысячи семьсот двадцать два) рубля (л.д. 1-3).

Определением суда от 29 июня 2022 года в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Жигас А.И. (л.д. 30-32).

Представитель истца ООО «ВКС» Лисовая Е.Н. в судебном заседании требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Жигас И.Э. в судебном заседании против заявленных требований возражал.

Ответчик Жигас А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, направленные в его адрес по последнему известному месту жительства извещения о месте и времени рассмотрения гражданского дела возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения», что в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)», расценивается как надлежащее извещение стороны.

Суд, с согласия представителя истца Лисовой Е. Н., ответчика Жигаса И.Э., руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика Жигаса А.И., извещенного о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца Лисовую Е. Н., ответчика Жигаса И. Э., приходит к следующему.

В силу статьи 153 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель несет ответственность по исполнению обязательств.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние и дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено, что ООО «Волховские коммунальные системы» с 01 июля 2018 года осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № ****** по ****** в г. Волхове на основании договора управления № ****** от 26.04.2018 года, и распоряжения Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области № ****** от 09 июня 2018 года(л.д. 17-19, 20).

В целях предоставления потребителям в указанном многоквартирном доме коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, горячему водоснабжению и отоплению, обращению с твердыми коммунальными отходами, ООО «ВКС» заключены договоры:

теплоснабжения и горячего водоснабжения № ****** с ресурсоснабжающей организацией АО «ЛОТЭК»;

холодного водоснабжения и водоотведения № ****** с ресурсоснабжающей организацией ГУП «Леноблводоканал»;

на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами № ****** с региональным оператором по обращению с отходами в Ленинградской области (л.д. 21-22, 23-25, 26).

Жигас И.Э. является нанимателем жилого помещения (квартиры общей площадью 58,2 кв.м), расположенной по адресу: ****** по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (ордер № ****** от 01.12.1994).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Жигас И.Э. и Жигас А.И. (л.д. 7).

Ответчик Жигас А.И. является дееспособным членом семьи нанимателя и несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В период с 01 июля 2018 года по 30 ноября 2021 года ответчики, пользовались предоставленными ООО «Волховские коммунальные системы» в указанном многоквартирном доме жилищными (содержание жилого помещения) и коммунальными услугами (холодная вода, тепловая энергия, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

В указанный период времени по лицевому счету квартиры ****** по ****** в г. Волхове образовалась задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 84 095,42 (восемьдесят четыре тысячи девяносто пять) рублей (сорок две) копейки.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №8 Волховского района Ленинградской области от 14.03.2022 года №2-350/2022 года с Жигаса И.Э. в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в 84 095,42 (восемьдесят четыре тысячи девяносто пять) рублей (сорок две) копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1361.00 (одна тысяча триста шестьдесят один) рубль.

В связи с поступившими от с Жигаса И.Э. возражениями относительно исполнения вынесенного судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка №8 Волховского района Ленинградской области от 30 марта 2022 года судебный приказ от 14.03.2022 года №2-350/2022 отменен (л.д. 4).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлен порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, п. 86, 87, 88, 90, 91, 97 которых предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 (далее Правила) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (пункт 88 Правил).

Из положений абз. 1 п. 91 Правил 354 следует, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

К заявлению необходимо приложить акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета, а также документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (п. 92 Правил), перечень которых является открытым.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (п. 86 в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498).

Тем самым, основанием для перерасчета является факт отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, а перерасчету в данном случае подлежат следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение (с учетом повышающего коэффициента), горячее водоснабжение (с учетом повышающего коэффициента) и водоотведение.

В соответствии с п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 определения Конституционного Суда РФ от 28.03.2017 N 587-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Громова А.В. на нарушение его конституционных прав положением абзаца первого пункта 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" положение п. 91 Правил направлено на обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов и тем самым на защиту интересов проживающих в них граждан и не может рассматриваться как нарушающее конституционные права и свободы заявителя, перечисленные в жалобе.

    Из материалов дела следует, что ответчики Боголеева А. И., Мельникова Я. С., Масников А. С., Боголеев С. П. за период с 01 сентября 2018 года по 01 февраля 2020 года не обращались в ООО «ВКС» с заявлением о перерасчете коммунальных платежей по адресу: ******, в связи с отсутствием потребителя в жилом помещении.

    В соответствии с п.п. 86, 92 Правил №354 в редакции, действующей с 01 января 2017 года, перерасчет размера платы в связи с временным отсутствием потребителей в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, производится на основании представления заявления потребителя, акта обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуальных приборов учета в жилом помещении, документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя.

    Если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета и при этом отсутствие технической возможности их установки не подтверждено, перерасчет по услугам водопотребления, водоотведения не производится.

    Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что

ответчиками не были представлены надлежащие доказательства отсутствия потребления коммунальных услуг в спорном жилом помещении при том, что согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным и математически верным. Ответчиками расчет задолженности не оспорен.

В соответствии с установленными по делу юридически значимыми обстоятельствами, оценив в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации добытые по делу доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что наниматель жилого помещение и члены семьи нанимателя жилого помещения должны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполнили, в связи с чем иск, заявленный ООО «ВКС», предоставляющий ответчикам коммунальные услуги, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд признает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 722 руб. 00 коп.

    Суд, оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что требования ООО «ВКС» обоснованны и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ООО «Волховские коммунальные системы» - удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Жигас И.Э., ****** года рождения, Жигас А.И., ****** года рождения, зарегистрированных по адресу: ******, в пользу ООО «Волховские коммунальные системы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и отопление, обращение с ТКО) за период с 01 июля 2018 года по 30 ноября 2021 года в размере 84 095 (восемьдесят пять тысяч девяносто пять) руб. 42 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 722 (две тысячи семьсот двадцать два) рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись М.Г. Кошкина

Мотивированное решение составлено 03 октября 2022 года.

Судья подпись М.Г. Кошкина