Решение от 04.07.2023 по делу № 2-542/2023 от 06.06.2023

74RS0041-01-2023-000519-63

Дело № 2-542/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Увельский Челябинской области                    04 июля 2023 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Смольниковой Т.Г., при секретаре Зоновой В.В., с участием помощника прокурора Зырянова Е.А., истца Руковишникова С.М., представителя ответчика Колесниковой Ю.Н. – адвоката Беллер О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руковишникова С.М. к Колесниковой Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Руковишников С.М. обратился в суд с иском к Колесниковой Ю.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении зарегистрирована ответчик Колесникова Ю.Н. Ответчик в жилой дом не вселялась и не проживала, издержки по содержанию дома не несла. С 2014 года ответчик уехала на постоянное место жительство в <адрес>. В настоящее время желает распорядиться принадлежащим ему жилым домом, однако регистрация ответчика в доме препятствует этому.

Истец Руковишников С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Колесникова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, судебные повестки вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Ответчику Колесниковой Ю.Н. был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Колесниковой Ю.Н. адвокат Беллер О.В. с иском не согласилась.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Беллер О.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Зырянова Е.А. полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Руковишников С.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7, 10).

Согласно адресной справки, выданной ГУ МВД России по Челябинской области ответчик Колесникова Ю.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО1 и ФИО2. в судебном заседании пояснили, что Колесникову Ю.Н. по адресу: <адрес> никогда не видели, она там никогда не проживала. Последние 15 лет дом пустует, в нем вообще никто не проживает.

Исходя из того, что Руковишников С.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения между ним и ответчиком Колесниковой Ю.Н. о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ее регистрация не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права, суд полагает исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░░░