Решение от 14.10.2024 по делу № 2-5471/2024 от 19.08.2024

Дело № 2-5471/2024

43RS0001-01-2024-006714-06

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2024 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.,

при секретаре Отмаховой С.А.,

с участием истца Гордеева Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5471/2024 (43RS0001-01-2024-006714-06) по иску Гордеева Д. Л. к СНТ «Автомобилист» о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гордеев Д. Л. обратился в суд с иском к СНТ «Автомобилист» о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/472 доли земельного участка, расположенного по адресу: Кировская область, тер сдт Автомобилист-Лянгасово, площадью 42274 +/- 75 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается записью в ЕГРН от {Дата изъята} Кадастровым инженером Биричевской Л. В. составлен межевой план земельного участка от {Дата изъята}, в соответствии с которым установлены: границы земельного участка в счет 1/472 доли, принадлежащей истцу – Гордееву Д.Л.; границы измененного земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}. Спор о границах земельного участка между собственниками отсутствует, раздел земельного участка соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности, площадь образованного земельного участка соответствует минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению. Соглашение о выделе доли в натуре из земельного участка у истца с остальными членами общей долевой собственности не достигнуто, {Дата изъята} было организовано общее собрание собственников, однако явка составила 12,5%, что подтверждено протоколом общего собрания от {Дата изъята} Часть участков являются заброшенными, контактных данных и данных о месте проживания их собственников не имеется. Задолженности перед СНТ «Автомобилист» истец не имеет, что подтверждено справкой председателя от {Дата изъята} СНТ «Автомобилист» в лице председателя Ашкановой Е.Е. дало согласие на доступ к образуемому земельному участку через измененный земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} что подтверждено письмом от {Дата изъята} С учетом уточнений просит выделить в счет земельной доли земельный участок с координатами {Номер изъят} в соответствии с межевым планом от {Дата изъята}, подготовленным кадастровым инженером Биричевской Л. В.; прекратить право общей долевой собственности истца на измененный земельный участок, площадью 42274+/-75 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. Киров, тер сдт Автомобилист-Лянгасово.

В судебном заседании истец Гордеев Д.Л. исковые требования с учетом из уточнений поддержал, указав, что иначе как в судебном порядке выделить земельный участок в натуре возможности не имеется.

Законным представитель ответчика СНТ «Автомобилист» председатель Ашканова Е.Е. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором исковые требования признала в полном объеме.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Кировской области, ППК «Роскадастр», Тарасова В.Н., Лобастова В.Н., Яковлева С.М., которые в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд с учетом мнения истца пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке судебного разбирательства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из положений ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Как разъяснено в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Из изложенных норм права следует, что выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

В судебном заседании установлено, что Гордееву Д.Л. принадлежит 1/472 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, что следует из выписки из ЕГРН.

Из свидетельства {Номер изъят} от {Дата изъята} следует, что СНТ «Автомобилист» выделен в коллективную собственность земельный участок (188800 га.) для ведения садоводства.

Распоряжением главы администрации г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят}-арх объекту адресации – земельному участку с условным номером {Номер изъят}, образованному из земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, присвоен следующий адресу: Кировская область, тер. сдт Автомобилист-Лянгасово, земельный участок 295.

{Дата изъята} кадастровым инженером Биричевский Л.В. подготовлен межевой план, в котором установлены границы образуемого Гордееву Д.Л. земельного участка {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, указаны сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка.

Истец просит выделить в натуре принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок {Номер изъят}, с разрешенным использованием для садоводства в границах фактически используемого им земельного участка, указанных в межевом плане.

Соглашение о выделе доли в натуре с остальными членами общей долевой собственности не достигнуто, сведений о наличии какого-либо спора о границах с иными собственниками суду не представлено.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания собственников земельного участка (СНТ «Автомобилист») от {Дата изъята}, собранного по инициативе собственника участка {Номер изъят} Гордеева Д.Л., по вопросу выдела в натуре его доли в праве общей долевой собственности, общее количество участников составило 5, что соответствует 12,5% голосов, собрание признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума.

Законный представитель СНТ «Автомобилист» - председатель Ашканова Е.Е. в своих письменных пояснениях указала о согласии с иском о выделе доли Гордеева Д.Л. в земельном участке в натуре.

Учитывая предусмотренное законом право участников долевой собственности требовать выдела своей доли в натуре, в том числе в судебном порядке, переход к ним после выдела доли в натуре права частной собственности, требования истца о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности, признании за ним права собственности на выделенный земельный участок {Номер изъят} с обозначением {Номер изъят}, площадью 400 +/- 6 кв.м, расположенный по адресу: Кировская область, город Киров, территория сдт «Автомобилист-Лянгасово» подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве общей долевой собственности Гордеева Д. Л., государственной регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет на основании подготовленного межевого плана на выделенный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ {░░░░ ░░░░░░} 42274+/-75 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ {░░░░ ░░░░░░} 42274+/-75 ░░.░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░} ░ ░░░░ ░░░░ 1/472, ░░░░░░░░ 400 +/- 6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░ { ... } ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ {░░░░ ░░░░░░}, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░} ░ ░░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░ 400 +/- 6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.10.2024

2-5471/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
Гордеев Дмитрий Леонидович
Ответчики
СНТ "Автомобилист" в лице председателя Ашкановой Елены Евгеньевны
Другие
Управление Росреестра по Кировской области
Яковлева Светлана Михайловна
ППК «Роскадастр» по Кировской области
Тарасова Валентина Николаевна
Лобастова Валентина Николаевна
Суд
Ленинский районный суд г. Кирова
Дело на сайте суда
leninsky.kir.sudrf.ru
19.08.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.08.2024Передача материалов судье
20.08.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.09.2024Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
20.09.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.09.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.10.2024Судебное заседание
23.10.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.10.2024Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
25.10.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.11.2024Копия заочного решения возвратилась невручённой
14.10.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее