Решение по делу № 2-684/2018 от 15.06.2018

Дело № 2-684/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Кузнецове Н.И.,

с участием ответчика Лотц Т.Ю.,

рассмотрев 12 ноября 2018 года в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре гражданское дело по иску Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» к Лотц Татьяне Юрьевне, Лотц Виталию Михайловичу, Лотц Олегу Витальевичу о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми с исковым заявлением о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей с Лотц Т.Ю., Лотц В.М., Лотц О.В. в размере 159616,24 руб. за период с **.**.** по **.**.**, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4392,32 руб. В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу ....

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик Лотц Т.Ю. в судебном заседании факт наличия, период образования и размер задолженности не оспаривала.

Ответчик Лотц О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании пояснил, что в период с **.**.** по **.**.** проходил срочную воинскую службу и на этом основании полагал, что за этот период должен быть произведен перерасчет. Кроме того, указал, что достиг совершеннолетия только **.**.**.

Ответчик Лотц В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

При указных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав ответчика Лотц Т.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу ... принадлежит на праве собственности Лотц Т.Ю. и Лотц В.М. по ... доле каждому, что подтверждается свидетельствами о ГРП от **.**.** №... и №....

Также, согласно адресной карточке ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.** в указанном жилом помещении зарегистрированы Лотц Т.Ю., Лотц О.В. – ..., и несовершеннолетние ФИО5, ... года рождения, и ФИО5, ... года рождения – ....

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз».

Начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу производится по финансовому лицевому счету №... на имя Лотц В.М.

Основанием для обращения ЭМУП «Жилкомхоз» в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что собственниками указанного жилого помещения и членами их семьи не исполняются в полном объеме обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи образовалась задолженность.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется следующими положениями закона.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статей 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4). Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи (ч. 6).

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153, 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Из анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае, если в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

С учетом изложенного, учитывая, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей долей, родители несут равную обязанность оплачивать за несовершеннолетних детей приходящуюся на них долю платы за жилое помещение.

Согласно представленному стороной истца уточненному расчету, произведенному в соответствии с количеством собственников и зарегистрированных лиц, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** составляет 159616,24 руб. и распределяется следующим образом:

Лотц Т.Ю. – 62481,68 руб.;

ФИО5, ... г.р. – 17326,44 руб.;

ФИО5, ... г.р. – 17326,44 руб.;

Лотц О.В. – 17326,44 руб.;

Лотц В.М. – 45155,25 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности или ее отсутствии, ответчиками суду не представлено, суд приходит к выводу, что указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

При этом признание Лотц Т.Ю. решением Арбитражного суда Республики Коми несостоятельной (банкротом) не является основанием для освобождения от обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Доводы ответчика Лотц О.В. о наличии основания для перерасчета задолженности ввиду его временного отсутствия в жилом помещении признаются судом несостоятельным в силу следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Постановление № 354) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно пункту 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 Правил (абзац первый). Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (абзац второй).

Как установлено в ходе рассмотрения дела и ответчиками не оспаривалось, расположенное по адресу ..., индивидуальными приборами учета не оборудовано, при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке.

Вместе с тем, заслуживают внимания доводы ответчика Лотц О.В. относительно его гражданской процессуальной дееспособности по состоянию на **.**.**.

В силу того, что Лотц О.В., **.**.** года рождения, достиг возраста восемнадцати лет **.**.**, задолженность за период с ... по ... в размере ... руб. подлежит распределению между ... Лотц Т.Ю. и Лотц В.М. в равных долях по ... руб.

Поскольку в силу ГК РФ и ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у членов семьи собственника также возникают обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по оплате (несению) расходов, связанных с техническим обслуживанием и содержанием жилого дома, а обязанность по оплате приходящейся на несовершеннолетних доли расходов по содержанию жилого помещения несут оба родителя в равной мере, задолженность подлежит взысканию в следующем соотношении:

с Лотц Т.Ю. – 82091,40 руб. (...);

с Лотц В.М. – 64764,97 руб. (...);

с Лотц О.В. – 12759,88 руб. (...).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Общий размер удовлетворенных судом требований имущественного характера – 159616, 24 руб., и в процентном соотношении к каждому из ответчиков составляет: ....

Согласно имеющимся в материалах дела платежным поручениям истцом при подаче настоящего иска произведена уплата государственной пошлины в размере 4392,32 руб.

Исходя из размера требований имущественного характера в отношении каждого из ответчиков, в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в следующем размере: с Лотц Т.Ю. – 2258,80 руб. (...), с Лотц В.М. – 1781,83 руб. (...), с Лотц О.В. – 351,36 руб. (...).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать с Лотц Татьяны Юрьевны в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 82 091 рубля 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 258 рублей 80 копеек, а всего 84 350 рублей 20 копеек.

Взыскать с Лотц Виталия Михайловича в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 764 рублей 97 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 781 рубля 83 копеек, а всего 66 546 рублей 80 копеек.

Взыскать с Лотц Олега Витальевича в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 12 759 рублей 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 351 рубля 36 копеек, а всего 13 111 рублей 24 копейки.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2018 года.