Решение по делу № 2-3599/2022 от 12.07.2022

Дело №

УИД 50RS0№-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. <адрес>, ТУ ФАУГИ в <адрес>, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес> о признании права общей долевой собственности на 285/1000 доли в жилом доме.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО5, матери истца, принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> в размере доли в праве 57/100, что подтверждается выпиской из домой книги и техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство принял истец и его сестра ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с утерей документов на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, не был включен в наследственную массу.

В настоящее время истцу принадлежит на праве собственности ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов ФИО5

В связи с изложенным, просит суд признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 285/1000 доли на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчики Администрация г.о. <адрес>, ТУ ФАУГИ по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

ФИО2 также надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела, на судебное заседание не явилась.

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истца, иследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 ГК РФ.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО5, матери истца, принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> в размере доли в праве 57/100, что подтверждается домовой книгой и техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-19, 30-32). ФИО1 зарегистрирован в жилом доме по месту жительства.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ скончалась (л.д. 29). Наследство принял истец и ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28). В связи с утерей документов на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, не был включен в наследственную массу.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В настоящее время истцу принадлежит на праве собственности ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов ФИО5, однако собранными по делу доказательствами подтверждается, что наследодателю доля жилого дома принадлежала на праве собственности. Доля в размере 285/1000 рассчитана исходя из равенства долей двух наследников первой очереди к имуществу ФИО5

Учитывая изложенное, проанализировав все доказательства в совокупности и взаимосвязи на предмет их допустимости и достоверности, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 285/1000 доли в жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                             И.А. Путынец