Решение по делу № 2-273/2020 от 09.11.2020

Дело № 2-273/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Сернур 07 декабря 2020 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Игнатьевой Э.Э., с участием истца ФИО2, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киткаева ФИО2 к Киткаевой ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Киткаев Л.А. обратился в суд с иском к Киткаевой Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что за ним зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с августа 2013 года зарегистрирован ответчик, ответчик фактически в дом не вселялся. Ответчик членом семьи истца не является, договорных обязательств с ответчиком нет, <данные изъяты> Киткаевой Н.Ю. – ФИО5 снят с регистрационного учета 11 августа 2015 года. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права как собственника. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит признать Киткаеву Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании истец Киткаев Л.А. исковые требования поддержал.

Ответчик Киткаева Н.Ю. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает.

Третье лицо Киткаев А.Л. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Киткаев Л.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из поквартирной карточки, Киткаева Н.Ю. с <данные изъяты> ФИО5 с 12 августа 2013 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с 11 августа 2015 года ФИО5 снят с регистрационного учета.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям подп. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В справке <данные изъяты> сельской администрации от 07 сентября 2020 года в составе семьи Киткаева Л.А. указана <данные изъяты> Киткаева Н.Ю.

В судебном заседании установлено, что Киткаева Н.Ю. с <данные изъяты>.

Из пояснений истца следует что, ответчик Киткаева Н.Ю. не является членом его семьи, фактически в жилом доме не проживала, каких-либо договорных обязательств между сторонами о порядке пользования жилым домом не имеется, ее <данные изъяты> ФИО5 в августе 2015 года выписался из жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за Киткаевой Н.Ю. не сохранилось право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении Киткаева Л.А. нарушаются его права как собственника жилого помещения. Следовательно, Киткаев Л.А. может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Иск Киткаева Л.А. к Киткаевой Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом за подачу иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией и извещением об осуществлении операции с использованием электронного средства платежа от 05 ноября 2020 года, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киткаева ФИО2 удовлетворить.

Признать Киткаеву ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Киткаевой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Киткаевой ФИО1 в пользу Киткаева ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                        Э.Э. Игнатьева

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2020 года