Решение по делу № 2-3483/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-3483/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 августа 2016г.                                                                        г. Улан-Удэ

             Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Будажаповой Т.Б., с участием представителя истца Комлочук Н.С., действующей на основании доверенности от 21.09.2015г. третьего лица Панаевой Т.И.. представителя третьего лица Бакатина Н.А., действующего по устному заявлению, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Республике Бурятия к Дамбаеву Д.Б., Жамбалдагбаевой    Т.Ц., ООО «Кадастр-Лайн» об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л :

            Истец ФГБУ «ФПК Росреестра» в лице филиала по Республике Бурятия обращаясь в суд просит обязать ответчиков –кадастрового инженера Жамбалдагбаеву Т.Ц.. ООО «Кадастр-Лайн» изготовить межевой план, подготовленный в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером ... в части описания местоположения границ земельного участка (выразившейся в неверном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ...); Обязать ответчика –Дамбаева Д.Б.. представить в установленном законом порядке в орган кадастрового учета заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости-земельного участка с кадастровым номером ..., межевой план, в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером ... в части описания местоположения границ земельного участка (выразившейся в неверном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ...).

           Определением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 12.05.2016г. гражданское дело было передано по подсудности в соответствии со ст. 30 ГПК РФ.

          В судебном заседании представитель истца Комлочук Н.С., требования поддержала полностью, просит удовлетворить иск, согласна на заочное решение.

           Третье лицо Панаева Т.И.. ее представитель Бакатин Н.А., в суде требования поддержали так как ответчик Дамбаев Д.Б., фактически занял ее земельный участок № 255, не возражают против заочного решения.

            Ответчик, его представители Дамбаев Ц.Д., Борисов Ч.В.. на судебное заседание не явились, извещены.

            Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию Юмов Ж.Б.. не явился на судебное заседание, извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

            Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ Скубиро Е.С.. на судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в отсутствие, представила письменный отзыв об удовлетворении требований истца.

            Третье лицо Будаев Б.С. на судебное заседание не явился, извещен.

              Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       В соответствии с частью 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее ФЗ № 221) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно пункту 5 статьи 28 Федерального закона Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня следующего за днем принятия данного решения направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке и информирует о принятом решении саморегулируемую организацию кадастровых инженеров, если кадастровая ошибка была допущена кадастровым инженером. Являющимся членом такой саморегулируемой организации. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно- телекоммуникационных сетей общего пользования в том числе сети «Интернет». Суд по требованию любого лица или любого органа в том числе органа кадастрового учета вправе принять решение об ипсравлении кадастровой ошибки в сведениях.

Судом установлено, что Постановлением Администрации г. Улан-Удэ № 224 от 14.07.1992 г. Дамбиеву Д.Б. был предоставлен земельный участок общей площадью 700 кв.м в <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 15.10.2012г. следует, что Дамбаев Д.Б. является собственником земельного участка площадью 800 кв.м, находящегося в <адрес> с кадастровым номером ....

Из протокола выявления кадастровой ошибки следует, что описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., содержащееся в государственном кадастре недвижимости, не соответствует сведениям об описании местоположении границ данного земельного участка, содержащимся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а именно в государственном акте от 18.11.1993г. №... (л.д.33-34).

Данный факт не отрицался в суде представителями ответчика, также ответчик Жамбалдагбаева Т.Ц.. кадастровый инженер в суде показала, что при подготовке межевого плана использовала Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 15.10.2012г. однако в данном документе отсутствуют сведения о местоположении границ.

При рассмотрении обращения Панаевой Т.И.. в Управлении Росреестра было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером ... принадлежащего Панаевой Т.И.. пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером ..., границы которого установлены в соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007г.»О государственном кадастре недвижимости».

Таким образом кадастровым инженером Жамбалдагбаевой Т.Ц.. при подготовке межевого плана не учтено фактическое расположение земельного участка № ... находящегося в собственности Дамбаева Д.Б.

Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ принято решение №... от 26.10.2015г. о необходимости правообладателю земельного участка с кадастровым номером ... обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с приложением необходимых документов.

Кроме этого, судом установлено, что Постановлением мэрии г.Улан-Удэ № 413 от 30.12.1996г. в связи с неосвоением предоставленных участков более двух лет были отменены пункты постановления горадминистрации № ... от 14.07.1992г. в части предоставления земельных участков под строительство ИЖД в <адрес> в том числе Дамбаеву Д.Б участок № ....

Определением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 28.05.2013г. производство по делу по иску Дамбаева Д.Б.. к Администрации г. Улан-Удэ, Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, Улзытуеву Б.Т.. об обязании предоставить земельный участок прекращено в связи с отказом истца от иска.

В связи с тем, что право собственности на земельный участок у ответчика Дамбаева Д.Б.. никем не оспорено, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об исправлении кадастровой ошибки.

Согласно ч.4 ст.28 ФЗ № 221 кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости(если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего федерального закона заявителем) или в порядке информационного взаимодействия (если документами которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч.3 ст.20 ФЗ № 221 с заявлением об учете изменения объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости.

С учетом изложенного для устранения кадастровой ошибки необходимо представить заявление и исправленный межевой план.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ст. 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать кадастрового инженера Жамбалдагбаеву Т.Ц., ООО «Кадастр -Лайн» изготовить межевой план, подготовленный в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером ... в части описания местоположения границ земельного участка (выразившейся в неверном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ...).

Обязать Дамбаева Д.Б. представить в установленном законом порядке в орган кадастрового учета заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером ..., межевой план, в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером ... в части описания местоположения границ земельного участка выразившейся в неверном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого, заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                             Николаева И.П.

Мотивированное решение

составлено 09.08.2016г.