Решение по делу № 2-82/2019 от 27.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 года                                                                                      р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.,

при секретаре Краскиной Ю.С.,

с участием истца Сенина А.А., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Мерченко Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенина А.А. к Сенин С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сенина А.А. обратилась в суд с иском к Сенин С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником домовладения по <адрес>. Сенин С.В. является ее сыном, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, при этом в ДД.ММ.ГГГГ выехал в другое место жительство, его личные вещи в доме отсутствуют, связь с матерью он не поддерживает и фактически членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в домовладении создает препятствие осуществлению законных прав собственника по распоряжению своим имуществом. По приведенным основаниям истец просит признать Сенин С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Мерченко Г.И., требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив

письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

    В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

    Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Сенина А.А. является собственником домовладения по адресу <адрес>

Согласно домовой книге в спорном домовладении кроме истца зарегистрирован еще Сенин С.В.

Как пояснили в судебном заседании Сенина А.А., ответчик в ДД.ММ.ГГГГ выехал в иное место жительства, его личные вещи и имущество в доме не находится, соглашение о пользовании домом с ответчиком не заключалось.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

         Свидетель МАВ в судебном заседании суду пояснила, что является дочерью Сенина А.А., ее брат Сенин С.В. жил с матерью в ее доме по <адрес> он выехал в другое место жительство, куда именно не известно, поскольку связь с родственниками он не поддерживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию жилья он не несет.

Не доверять показаниям указанного свидетелей у суда оснований не имеется.

    В соответствии с положениями статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

          Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что истцом с ответчиком какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, либо договора найма данного жилого помещения, не заключалось, в индивидуальном жилом доме по адресу <адрес>, собственником, которого является истец, ответчик не проживает длительное время, вещей, ему принадлежащих, в указанном жилом доме нет, расходы по содержанию домовладения ответчик не осуществляет.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования Сенина А.А. о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым домом подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>

          Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что доказательств заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением, либо договора найма суду не представлено, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

    Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 года № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем,

суд, считает необходимым удовлетворить требования истца.

В силу п.п «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия Сенин С.В. с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Сенина А.А. к Сенин С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сенин С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Разъяснить, что в силу п.п. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия Сенин С.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья             подпись              Бескоровайнова Н.Г.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья             подпись              Бескоровайнова Н.Г.

Копия верна: Судья                                                        Бескоровайнова Н.Г.

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-82/18,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде