Решение от 24.01.2014 по делу № 2-37/2014 от 13.01.2014

Дело № 2- 37 /2014 год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Караидель 24 января 2014 года

Караидельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Голышева В.В.,

при секретаре Кашаповой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Трясцина Н.Л. к сельскому поселению «Артакульский сельсовет» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Трясцин Н.Л. обратился в суд с исковым заявлением к СП «Артакульский сельсовет» о признании за ним права собственности на объекты недвижимого имущества: жилое помещение (квартиру), общей площадью № кв.м., в т.ч.жилой площадью -№ кв.м., количество этажей-№, литер №, инвентарный номер – № и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Квартира ему передана в собственность ООО «<адрес> СХП» в счет погашения задолженности по заработной плате. Передача квартиры подтверждается выпиской из решения общего собрания коллектива ООО «<адрес> СХП» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ООО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года. С момента передачи квартиры он пользуются ею как собственник. Проводит текущий ремонт квартиры.

В сентябре месяце ДД.ММ.ГГГГ он решил оформить право собственности на данную квартиру и обратился в регистрационную палату, но ему было отказано, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы. В настоящее время в виду истечения срока давности документы по приватизации квартиры восстановить не возможно.

Признание его права собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, поскольку в ином порядке так же невозможно получить надлежащие для регистрации права собственности документы

На основании изложенного, в связи с невозможностью в ином порядке получить надлежащие для регистрации права собственности документы, в соответствии с ч.2 ст.218, ч.1 ст.552 ГК РФ, ст.1 ЗК РФ, ст.ст.131, 132, 133 ГПК РФ истец Трясцин Н.Л. просит суд признать его право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью – № кв.м. в т.ч. жилой площадью № кв.м., количество этажей – №, литер № инвентарный № № и земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец пояснил что в ДД.ММ.ГГГГ ООО «<адрес> СХП» квартиру ему передало в собственность, однако договор и акт приема - передачи не сохранились. ООО «<адрес> СХП» в настоящее время ликвидировано. Согласно учетным данным СП «<адрес> сельсовет» квартира числится за Трясциным Н.Л.

В настоящее время истцу необходимо оформить свои права на данное жилое помещение и земельный участок, в связи с чем просит удовлетворить его заявление.

Представитель СП «Артакульский сельсовет» К. возражений против удовлетворения искового заявления не имеет.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно техническому паспорту, он включает в себя вышеуказанную квартиру и она расположена по указанному адресу.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования.

Согласно выписки из похозяйственной книги СП «<адрес> сельсовет»

Трясцин Н.Л. имеет право на выше указанный земельный участок.

Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что исковое заявление Трясцина Н.Л. подлежит удовлетворению, так как позволят истцу реализовать свои права на выше указанное жилое помещение и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 552 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ – № ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – № ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ № № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - № ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.