Решение по делу № 2-682/2022 от 17.01.2022

Дело № 2 – 682/2022

УИД 59RS0011-01-2022-000231-63        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники                  16 марта 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Баранова Г.А.

при секретаре Кушель Е.В.,

с участием истца Журавлевой Л.Ю.,

ответчика Журавлевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Журавлевой Л.Ю. к Журавлеву Д.С., Журавлевой С.С., Журавлеву С.В. об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

Истец Журавлева Л.Ю. обратилась в суд к Журавлеву Д.С., Журавлевой С.С., Журавлеву С.В. об освобождении имущества от ареста.

В обоснование исковых требований указала, что Журавлеву Д.С. на праве собственности принадлежит ? доля в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ......

..... Журавлев Д.С. осужден Верх-Исетским районным судом г.Екатеринбурга по ч.5 ст.228.1 УК РФ, ч.2 ст.210 – ч.3 ст.30 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы сроком на 13 лет.

В связи с тем, что многоквартирный дом по адресу: ....., признан аварийным и подлежащим расселению, истцу и прочим собственникам предоставлено жилое помещение по адресу: ....., в том числе – ? доля в праве собственности Журавлеву Д.С.

При этом, ..... истцу стало известно о том, что на квартиру, расположенную по адресу: ....., наложен арест в связи с неуплаченным Журавлевым Д.С. штрафом в размере 100 000 руб.

Из-за наложенного штрафа истец не может передать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ....., в собственность муниципального образования «.....», в связи с чем несет расходы по оплате услуг ЖКХ, что нарушает ее права.

Просила перенести арест, наложенный на квартиру, расположенную по адресу: ....., на квартиру по адресу: ......

Истец, также являющаяся представителем Журавлева Д.С. на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Журавлева С.С. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями согласна.

Ответчик Журавлев С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчик Журавлев Д.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, письменных пояснений не направил.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель Кировского районного отделения судебных приставов г.Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области Черемисин Е.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что приговором Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 05.12.2016 Журавлев Д.С. (в том числе), признан виновным в совершения преступлений, предусмотренных ч.2 ст.210, ч.3 ст.30 – ч.5 ст.228.1 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 13 лет со штрафом в размере 100 000 руб.

Приговор Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 05.12.2016 вступил в законную силу, обращен к исполнению – выпущен исполнительный лист ФС № на основании которого ..... постановлением судебного пристава-исполнителя возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Исполнительные действия, которые вправе совершать судебный пристав – исполнитель в процессе исполнения требований исполнительных документов, указаны в ст. 64 Закона РФ от 02. 10. 2007 № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве», в том числе указан и арест имущества.

Согласно ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» установлены меры принудительного исполнения, среди которых поименован арест имущества должника.

Согласно п. 4 ст. 69 данного закона допускается обращение взыскания на имущество должника, при недостаточности денежных средств.

Порядок и основания наложения ареста на имущество должника установлены ст. 80 данного Закона. Пунктом 3 статьи 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости – ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (п. 4 ст. 80 данного Закона).

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 22.11.2021 на имущество, принадлежащее Журавлеву Д.С., наложен запрет на совершение регистрационных действий, а именно, на:

? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ......

? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ......

В силу ч.9 ст.115 УПК РФ, арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении.

По буквальному смыслу ч.3 ст.115 УПК РФ, наложение ареста на имущество лица, которое не является подозреваемым, обвиняемым и не привлекается по уголовному делу в качестве гражданского ответчика, допускается лишь в публично-правовых целях обеспечения предполагаемой конфискации имущества или сохранности имущества, относящегося к вещественным доказательствам по данному уголовному делу, и лишь при условии, что относительно этого имущества имеются достаточные, подтвержденные доказательствами основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия преступления либо для финансирования преступной деятельности.

Пролонгация ареста имущества должна осуществляться на основании ч.1 ст.115 УПК РФ, в том числе с учетом соблюдения правил о сроках исковой давности и привлечения владельца арестованного имущества в качестве гражданского ответчика.

Установлено, что исполнительное производство №-ИП от ..... в настоящее время не окончено, приговор Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 05.12.2016 не исполнен.

Между тем, суд считает необходимым принять во внимание следующее.

Согласно п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера» граждане Российской Федерации имеют право на защиту жизни, здоровья и личного имущества, а в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций.

Согласно п. 2 ст. 18 указанного Закона порядок и условия, виды и размеры компенсаций и социальных гарантий, предоставляемых гражданам Российской Федерации в соответствии с п. 1 настоящей статьи, устанавливаются законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.

В силу пп. «л» п. 1 ст. 11 указанного Закона органы государственной власти субъектов Российской Федерации принимают решения об осуществлении единовременных денежных выплат гражданам Российской Федерации в случаях возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, включая определение случаев осуществления единовременных денежных выплат, а также круга лиц, которым указанные выплаты будут осуществлены.

Авария, вызванная затоплением рудника Верхнекамского месторождения калийно-магниевых солей в г. Березники (Пермский край), в границах зоны вероятных разрушений распоряжением Правительства РФ от 22.06.2007 № 814-р признана чрезвычайной ситуацией федерального характера.

Постановлением Правительства Пермского края от 03.10.2013 № 1331-п утверждена государственная программа «Градостроительная и жилищная политика, создание условий для комфортной городской среды». В подпрограмму «Повышение безопасности и комфортности проживания граждан в жилищном фонде Пермского края» включено переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» г. Березники.

Правительством Пермского края 30.09.2015 принято Постановление № 764-п, которым утвержден Порядок предоставления и расходования иных межбюджетных трансфертов из бюджета Пермского края бюджету г. Березники на реализацию мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» г. Березники (далее – Порядок).

В соответствии с п.2.1 Порядка, иные межбюджетные трансферты предоставляются бюджету города Березники в целях переселения из непригодного для проживания жилищного фонда и обеспечения благоустроенным жильем граждан, являющихся нанимателями жилых помещений по договору социального найма, собственником(-ами) индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД), жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах (далее соответственно - МКД, граждане), на приобретение жилых помещений для предоставления их нанимателям жилых помещений по договору социального найма, не воспользовавшимся правом на реализацию социальной выплаты (в том числе).

Из п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239 ГК РФ).

Согласно частями 1 и 8 статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа либо по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы ч.ч. 1-3, 5-9 ст. 32 ЖК РФ.

Как следует из раздела II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, результат разрешения указанной категории споров зависит от того, включен ли многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Если дом не включен в такую программу, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Согласно пп. 6.3-6.5 Порядка предоставления и расходования иных межбюджетных трансфертов обязательным условием предоставления социальной выплаты является заключение между администрацией г. Березники и гражданами, переселяемыми из непригодного для проживания жилищного фонда, соглашения, в котором указывается срок передачи в муниципальную собственность ранее занимаемого жилого помещения, земельного участка и закрепляется обязанность такого гражданина закрепить за членами его семьи объем прав в отношении приобретаемого жилого помещения не менее объема прав в отношении освобождаемого жилого помещения.

Перечисление социальных выплат производится администрацией
города Березники на счет продавца либо застройщика, указанный в договоре.

Приобретаемое жилое помещение оформляется:

1) в общую долевую собственность всех членов семьи (в отношении
нанимателей жилых помещений и членов их семей);

2) в собственность одного или нескольких членов семьи (в отношении собственников жилых помещений и членов их семей).

Установлено, что, жилое помещение по адресу ....., предоставлено Журавлевым взамен жилого помещения, расположенного по адресу: ....., в соответствии с вышеуказанными нормами действующего законодательства Российской Федерации, данное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Кроме того, как следует из выписки из ЕГРН в отношении жилого помещения по адресу ....., его кадастровая стоимость составляет ..... руб., то есть, стоимость доли, принадлежащей Журавлеву Д.С., составляет ..... руб.

Следовательно, наложением запрета на совершение регистрационных действий в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., принадлежащей Журавлеву Д.С., в полной мере обеспечивается исполнение приговора Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 05.12.2016.

И, наоборот, сохранение запрета на совершение регистрационных действий в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., также принадлежащую Журавлеву Д.С., не будет способствовать исполнению приговора Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 05.12.2016, поскольку данное жилое помещение расположено в аварийном многоквартирном доме, подлежащем сносу, таким образом, в скором времени утратит свои физические качества, а, следовательно, и стоимость.

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает, что следует освободить спорное имущество от ограничений, наложенных на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 22.11.2021, вынесенного в рамках исполнительного производства №-ИП.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Снять ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий, а также прочие ограничения в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., принадлежащей Журавлеву Д.С., наложенные на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ....., вынесенного в рамках исполнительного производства №-ИП.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                     (подпись)         Г.А.Баранов

Копия верна. Судья.