Решение от 25.04.2018 по делу № 33-859/2018 от 29.03.2018

Судья Воркуева О.В. Дело № 33-859

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 апреля 2018 года г. Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе:

председательствующего судьи Добыш Т.Ф.,

судей Белышевой Е.Л., Миллер М.В.,

при секретаре Синицыиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Добыш Т.Ф.

дело по апелляционной жалобе Барановой И.В.

на решение Октябрьского районного суда г. Иваново от 12 февраля 2018 года по иску публичного акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» к Барановой И.В., Купцову И.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный Банк» (прежнее наименование ОАО «Россельхозбанк», в настоящее время и далее по тексту – АО «Россельхозбанк») обратилось в суд с иском Барановой И.В., Купцов И.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав тем, что 06 февраля 2015 года между АО «Россельхозбанк» и Барановой И.В. и Купцовым И.В. был заключен кредитный договор №. Кредитор обязался предоставить заемщикам по кредитному договору денежные средства в размере <данные изъяты> рублей под 25% годовых, срок возврата кредита – 20.07.2022 года. Сроки возврата кредита установлены графиком, являющимся приложением № к кредитному договору.

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является ипотека (залог объекта недвижимости) – 5-ти комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящаяся на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в соответствии с договором № об ипотеке от 06 февраля 2015 года.

Кредитор выполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставив кредит заемщикам. Заемщики свои обязательства не исполнили надлежащим образом, допустив просрочку платежей по кредитному договору.

В нарушение условий кредитного договора, в установленный графиком погашения кредита срок – 20 марта 2017 года, заемщики не возвратили часть суммы основного долга по кредиту в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

На текущий момент задолженность по настоящему кредитному договору является непогашенной.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиками своих денежных обязательств, кредитор воспользовался своим правом, и 16 июня 2017 года заемщикам было направлено требование о досрочном возврате задолженности по кредиту, в котором заемщикам предлагалось в срок до 17 июля 2017 года уплатить задолженность в добровольном порядке. Однако заемщики не исполнили требование кредитора.

По состоянию на 19 июля 2017 года (включительно) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, АО «Россельхозбанк» просил суд взыскать с Барановой И.В. и Купцова И.В. в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору № от 06.02.2015 года в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, в том числе: основной долг – <данные изъяты> рублей, проценты за пользование кредитом за период с 21.02.2017 года по 17.07.2017 года – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, пени за неуплату основного долга за период с 21.03.2017 года по 19.07.2017 год – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за неуплату процентов с 21.03.2017 года по 19.07.2017 года – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки;

обратить взыскание на принадлежащее Барановой И.В. недвижимое имущество – 5-тикомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящуюся на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в соответствии с договором № об ипотеке от 06 февраля 2015 года в счет погашения задолженности по кредитному договору и судебных расходов перед АО «Россельхозбанк» путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 80% от рыночной стоимости, определенной заключением судебной экспертизы;

взыскать с Купцова И.В. и Барановой И.В. в солидарном порядке в пользу АО «Россельхозбанк» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, с Барановой И.В. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Судом постановлено решение, которым исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» к Барановой И.В., Купцову И.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены.

Взыскано с Барановой И.В., Купцова И.В. в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от 06 февраля 2015 года в погашение кредита (основного долга) <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; в уплату процентов за пользование кредитом за период с 21 февраля 2017 года по 17 июля 2017 года включительно <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, пени за просрочку по основному долгу за период с 21 марта 2017 года по 19 июля 2017 года включительно <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени за просроченную задолженность по процентам за период с 21 марта 2017 года по 19 июля 2017 года включительно <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, а всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскано с Барановой И.В. и Купцова И.В. в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Решением постановлено обратить взыскание на заложенное имущество - принадлежащую Барановой И.В. пятикомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящуюся на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 06 февраля 2015 года и судебных расходов перед АО «Россельхозбанк» путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскано с Барановой И.В. в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик Баранова И.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда изменить в связи с неправильным применением норм материального права, исключив из решения указания на начальную продажную цену заложенного имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя АО «Россельхозбанк» Павликову Е.В., возражавшую на жалобу ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела 06 февраля 2015 года между АО «Россельхозбанк» и Барановой И.В. и Купцовым И.В. был заключен кредитный договор №. Кредитор обязался предоставить заемщикам по кредитному договору денежные средства в размере <данные изъяты> рублей под 25% годовых, срок возврата кредита – 20.07.2022 года. Сроки возврата кредита установлены графиком, являющимся приложением № к кредитному договору.

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по кредитованию, что подтверждается выпиской из лицевого счета, не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является ипотека (залог объекта недвижимости) – 5-ти комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящаяся на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в соответствии с договором № об ипотеке от 06 февраля 2015 года.

В нарушение условий кредитного договора, в установленный графиком погашения кредита срок – 20 марта 2017 года, заемщики не возвратили часть суммы основного долга по кредиту и проценты за пользование кредитом.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиками своих денежных обязательств, то Банком в адрес заемщиков было направлено требование о досрочном погашении кредита, в котором Банк предложил в срок до 17 июля 2017 года уплатить задолженность в добровольном порядке. Однако указанное требование исполнено не было.

Таким образом, по состоянию на 19 июля 2017 года задолженность составила 4347524 рубля <данные изъяты> копеек.

В соответствии с положениями ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Согласно п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникают, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. То есть солидарная ответственность ответчиков перед истцом предусмотрена не только договором поручительства, но и установлена законом. Поэтому требование истца о солидарном взыскании по кредитным договорам с ответчиков является законным и обоснованным.

Согласно положениям ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 кодекса, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Пункт 1 ст.810 ГК РФ устанавливает обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Установив на основании исследованных доказательств ненадлежащее исполнение заемщиками своих обязательств по кредитному договору и неисполнение должниками требования АО «Россельхозбанк» о досрочном исполнении кредитных обязательств, суд правомерно удовлетворил требования банка о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору.

Учитывая, что обязанность по возврату основного долга и уплате процентов за пользование кредитом ответчиком не исполнена, суд пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика начисленной неустойки по просроченным процентам и неустойки по просроченному основному долгу.

Определяя размер задолженности подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, суд первой инстанции проверил и согласился с расчетом банка, оснований для сомнения в правильности таких расчетов не имелось, размер задолженности ответчиками не оспаривался.

В соответствии с п.1 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку требования истца до настоящего времени не исполнены, задолженность не погашена, обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на спорное имущество, по данному делу не установлено, суд обоснованно удовлетворил требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

Установив факт нарушения заемщиком условий кредитного договора, наличие задолженности по кредиту, суд первой инстанции пришел к правильном░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 80% ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 35 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 4 ░. 2 ░░. 54 ░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)».

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 54.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 16.07.1998 ░. № 102-░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2003 ░░░░ ░░ № 23 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 195 ░░░ ░░). ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 1, ░░░░░ 3 ░░░░░░ 11 ░░░ ░░). ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 55, 59 - 61, 67 ░░░ ░░), ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: