Решение по делу № 2-4539/2023 (2-14605/2022;) от 10.10.2022

2-4539/2023

24RS0048-01-2022-013204-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года                                 г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Красноярска Лукке Т.В,

при секретаре Кузнецовой А.Е.

предстателя ответчика Романович Н.А. – Васильевой М.Г. (доверенность <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования <адрес> в лице Департамента градостроительства администрации <адрес> к Романович Наталье Александровне, Морозову Игорю Геннадьевичу об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, выселении, признании права собственности,

по встречному исковому заявлению Романович Натальи Александровны к муниципальному образованию <адрес> в лице Департамента градостроительства администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения, взамен аварийного,

УСТАНОВИЛ:

МО <адрес> в лице департамента градостроительства администрации <адрес> обратилось в суд с иском к Романович Н.А., Морозову И.Г. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, выселении, прекращении права собственности, признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном доме по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м.). кадастровый №, является Романович Н.А.. Право собственности зарегистрировано установленном законом порядке. В спорной квартире проживает и состоит на регистрационном учете ответчики Романович Н.А., Морозов И.Г. В соответствии с распоряжением №-гх от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции жилых помещений непригодных для проживания», указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, дом внесен в перечень аварийных домов, подлежащих сносу и расселению в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» на 2019-2025, утвержденное постановлением <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> с собственником не удалось достичь соглашения об условиях и порядке изъятия квартиры, истец вынужден решать вопрос в судебном порядке.

Просит изъять жилое помещение по <адрес>, путем выкупа у ответчика, определив размер компенсации в сумме 2 896 000 руб.; прекратить право собственности Романович Н.А.в на указанное жилое помещение, выселить ответчиков Романович Н.М., Морозова И.Г. из спорного жилого помещения, признать право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием <адрес>, после выплаты истцом возмещения ответчикам.

Романович Н.А. предъявила встречный иск к МО <адрес> в лице департамента градостроительства о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен изымаемого.

Мотивируя заявленные требования тем, что они не согласна с денежной компенсацией предложенной МО <адрес> в лице департамента градостроительства администрации <адрес>, взамен изымаемого жилого помещения.

Истец/ответчик представитель МО <адрес> в лице департамента градостроительства администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Просил удовлетворить исковые требования департамента градостроительства администрации <адрес> в полном объеме, отказать в удовлетворении встречных исковых требований, по доводам изложенным в возражениях на встречное исковое заявление.

Ответчик /истец Романович Н.А. извещенная надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов Васильевой М.Г.

Представитель ответчика/истца Васильева М.Г. (доверенность <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал, по доводам изложенным в отзыве на исковое заявление. Поддержал встречные исковые требования, просил их удовлетворить. Дополнительно указав, что ответчик не согласна с сумой компенсации предложенной взамен изымаемого жилого помещения.

Ответчик Морозов И.Г., извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица, представители МКУ <адрес> «Управление капитального строительства», Управления Росреестра по <адрес>, извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнения сторон, изучив доказательства, представленные сторонами, заслушав заключение прокурора, полагавшую необходимым частично удовлетворить первоначальные требования, а также удовлетворить встречные требования, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Согласно ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 239 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством.

Исходя из указанных выше положений закона право требовать принудительный выкуп у собственника жилого помещения в связи изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд предоставлено только органам государственной власти и органам местного самоуправления. Передача такого права частным лицам и коммерческим организациям законом не предусмотрена.

Согласно ст.279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. Решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из содержания ч. 1 ст. 36 ЖК РФ следует, что земельный участок является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В силу п.п. "и" п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Судом установлено, что Романович Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Романович Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от 05.11.2009г.

Согласно выписки из домовой книги ООО «Академическое» на регистрационном учете в спорной квартире состоит Романович Н.А., Морозов И.Г.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением <адрес> №-п названный жилой дом включён в перечень домов, подлежащих сносу в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» на 2019 – 2025 годы.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> приняла распоряжение №-арх об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером №:, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, направив уведомления ответчикам о принятии решения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и объектов недвижимости в целях сноса вышеуказанного многоквартирного дома.

Согласно отчету об оценке ООО «Оценочная компания «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по заказу МКУ <адрес> «Управление капитального строительства», рыночная стоимость <адрес> по адресу: <адрес> составляет 2 896 000 рублей с учётом доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, стоимости доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, убытков, причинённых собственнику в связи с изъятием жилого помещения.

Ответчик отказалась подписывать соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения.

В связи, с чем квартира, принадлежащая ответчикам и земельный участок, на котором расположен дом, подлежат изъятию для муниципальных нужд согласно указанным распоряжениям администрации <адрес>.

Разрешая требования по существу, суд приходит к выводу, что поскольку жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу в установленном законом порядке, а собственники жилых помещений в разумный срок не приняли мер к его сносу, является правомерным решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен вышеуказанный дом вместе с находящимися в нем помещениями. При этом процедура изъятия, регламентированная положениями ст. 32 ЖК РФ, полностью соблюдена.

Участвующими в деле лицами не оспаривалось право муниципального образования на изъятие жилого помещения, существо споров, вытекающих из обоих исков, состоит в способе и размере возмещения за изымаемое жилое помещение. Оценивая доводы сторон в данной части, суд учитывает также следующее.Законодательством Российской Федерации кроме общего порядка изъятия аварийного жилого помещения, предусмотренного Жилищным кодексом Российской Федерации, предусмотрен также специальный порядок расселения многоквартирных аварийных домов, предусмотренный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно п. 3 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Пунктом 6 данной статьи также предусмотрено, что полученные за счет средств Фонда средства бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средства местных бюджетов могут расходоваться, в том числе, на: 1) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, и строительство таких домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда; 2) выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В п. 3 ст. 2 Федерального закона № 185-ФЗ установлено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 ЖК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ.

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу статьей 16, пунктом 3 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (статья 32 ЖК РФ). При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Аналогичные разъяснения приведены в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ: собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Дополнение статьи 32 ЖК РФ частью 8.1 не сопровождалось внесением изменений в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ, толкование норм которого дано Верховным судом Российской Федерации.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в Региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» на 2019 - 2025 годы», утв. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п с планируемой датой окончания переселения – ДД.ММ.ГГГГ.

В Разделе 5 Региональной адресной программы определено, что собственникам жилья за изымаемое жилое помещение выплачивается возмещение в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при достижении соглашения с собственником жилого помещения в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляется другое жилое помещение.

Суд приходит к выводу, что поскольку многоквартирный по адресу: <адрес>, в котором находится изымаемое жилое помещение собственников, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в силу статьей 16, пункта 3 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения, при этом у него имеется право выбора любого из предусмотренных законом способов обеспечения его жилищных прав.

Поскольку право на получение другого жилого помещения взамен изымаемого представляет собой самостоятельный способ реализации жилищного права, право выбора которого принадлежит собственнику изымаемого жилого помещения, и Романовч Н.А. такое право выбора реализовано путем предъявления самостоятельного иска, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения встречных исковых требований и считает необходимым возложить на муниципальное образование <адрес> в лице департамента градостроительства администрации <адрес> обязанность предоставить в собственность Романович Н.А. взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равнозначное жилое помещение общей площадью не менее 37,3 кв. м на территории муниципального образования <адрес>, благоустроенное применительно к условиям <адрес>.

При этом суд считает возможным согласиться с требованиями встречного иска о возложении на ответчика обязанности предоставить помещение, равнозначное по площади, принимая во внимание следующее.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительной мере поддержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» предусмотрены дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>». В силу п. 1 ст. 2 названного Закона право на предоставление дополнительной меры поддержки имеют собственники, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме до признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, заключившие соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 3 данного <адрес>, к мерам поддержки собственников жилых помещений относится обеспечение собственника с его согласия жилым помещением, площадь которого не более площади, установленной данным пунктом, без уплаты разницы между рыночной стоимостью жилого помещения, предоставляемого взамен изымаемого жилого помещения, и размером возмещения за изымаемое жилое помещение, определенного соглашением с собственником.

В случае изъятия жилого помещения площадью более 20 квадратных метров, без взимания разницы предоставляется равнозначное жилое помещение или жилое помещение общей площадью, превышающей размер общей площади изымаемого жилого помещения, но не более чем на 13 квадратных метров. Собственнику взамен изъятого жилого помещения предоставляется жилое помещение в соответствии с пунктом 1 статьи независимо от количества членов семьи собственника, совместно проживающих с ним и не являющихся собственниками изымаемого жилого помещения.

Таким образом, действующим правовым актом в рассматриваемой сфере предусматривается возможность предоставления гражданину жилого помещения, характеристики которого определяются в зависимости от площади изымаемого жилого помещения, при этом нормативный акт определяет минимальные и максимальные значения площади предоставляемого помещения, порядок его предоставления, предусматривает компенсационные механизмы, и может быть применен в рассматриваемом деле.

Несмотря на несоответствие требований встречного иска критериям, установленным п. 1 ст. 2 названного <адрес>, суд учитывает, что встречные исковые требования удовлетворены не в рамках реализации дополнительных мер поддержки в порядке ч. 8.1 ст. 32 ЖК РФ, а в рамках реализации Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ. В данном случае порядок определения площади жилого помещения, установленный <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует рассматривать как механизм реализации имеющегося у собственника права, который в данном Федеральном законе детально не описан.

В связи с удовлетворением требований Рясик Н.А. о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен изымаемого, требования МО <адрес> в лице департамента градостроительства администрации <адрес> об определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, собственнику равного 28 96 000 руб. не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, удовлетворяемое судом требование Романович Н.А. о предоставлении жилого помещения является способом реализации права собственника изымаемого помещения, альтернативным его изъятию с выплатой возмещения.

Следовательно, поскольку суд удовлетворяет требование о предоставлении жилого помещения, подлежат удовлетворению и требования МО <адрес> в лице департамента градостроительства администрации <адрес> об изъятии принадлежащего Романович Н.А. жилого помещения, о прекращении права собственности ответчика (истцов по встречному иску) на него и о признании права собственности МО <адрес> на квартиру – с даты предоставления Романович Н.А. иного жилого помещения в собственность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования МО <адрес> об изъятии жилого помещения и прекращении права собственности Романович Н.А. на него, подлежат удовлетворению и производные требования о выселении ответчиков Романович Н.А., Морозова И.Г. из жилого помещения, что является основанием для снятия Романоич Н.А., Морозова И.Г. с регистрационного учета органом, осуществляющим регистрацию граждан по месту жительства (с даты государственной регистрации права собственности МО <адрес> на квартиру по адресу: <адрес>).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования <адрес> в лице департамента градостроительства администрации <адрес> (ОГРН: 1082468060476, ИНН: 2466216619), удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Романович Н.А. к муниципальному образованию <адрес> в лице Департамента градостроительства администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд у Романович Н.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) <адрес> расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Возложить на муниципальное образование <адрес> в лице департамента градостроительства администрации <адрес> обязанность предоставить Романович Н.А. взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, равнозначное благоустроенное жилое помещение на территории <адрес>, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право собственности Романович Н.А. на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:50:0400160:120, признав за муниципальным образованием <адрес>, право собственности на указанное жилое помещение, после предоставления Романович Н.А. равноценного жилого помещения общей площадью не менее чем <данные изъяты> кв.м.

Выселить Романович Н.А., Морозова И.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, после предоставления Романович Н.А., равноценного жилого помещения общей площадью не менее чем <данные изъяты> кв.м.

В удовлетворении оставшейся части требований муниципальному образованию <адрес> в лице департамента градостроительства администрации <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: И.В.Критинина

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ года