Решение по делу № 2-1951/2023 от 13.06.2023

УИД 74RS0030-01-2023-001948-45

Гражданское дело № 2-1951/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 г.                                                                г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И.,                                       

с участием помощника прокурора Правобережного района г.Магнитогорска Нурмухаметова Н.В.,

при секретаре: Мухаметжановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котковой О.А. к Роптанову А.А., Роптанову П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коткова О.А. обратился в суд с иском к Роптанову А.А., Роптанову П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство и по договору дарения от 02 апреля 2019 года. Ответчики в спорной квартире фактически никогда не проживали, своих вещей там не хранят, намерений возвращаться не выражали и не выражают. Сообщили, что сняться с регистрационного учета не против, но ввиду отсутствия в городе, сделать этого не могут (л.д.3-4).

Истец Коткова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Роптанов А.А., Роптанов П.А. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали, возражений не заявляли.

Дело рассмотрено отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

Установлено, что Коткова О.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-14)..

Согласно данным ОВМ ОП «Правобережный» МВД России по Челябинской области по состоянию на 26 июня 2023 года в спорной квартире состоят на регистрационном учете Роптанов А.А., Роптанов П.А. (л.д.96).

Согласно акту о непроживании, подписанному соседями и удостоверенному управляющей компанией, Роптанов А.А., Роптанов П.А. в спорной квартире никогда не проживали (л.д.17).

Исходя из пояснений истца, ответчики являются ее родными братьями, в спорной квартире не проживали и не проживают, их вещей там нет. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Г.Н.И.

В силу со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их регистрация в квартире нарушает права истца по пользованию и распоряжению собственностью, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Доказательств того, что между истцом и ответчиками имеется соглашение, определяющее условия пользования жилым помещение в ином порядке, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Роптанов А.А., Роптанов П.А., в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ утратили право пользования квартирой <адрес>.

Разрешая требования о снятии с регистрационного учета ответчиков суд руководствуется ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, требование о снятии с регистрационного учета заявлено истцом излишне, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 12, 67, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать Роптанова П.А. (<данные изъяты>), Роптанова А.А. (<данные изъяты> утратившими право пользования квартирой 77 в доме 147 по ул. Советская г. Магнитогорска.

В удовлетворении исковых требований Котковой О.А. к Роптанову А.А., Роптанову Петру <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 14 июля 2023 года.